1樓：生活達人葡萄
回答親~
1.網上查詢。通過指定的**入口進入查詢的頁面，要查詢房產證號就點選省市連結進入各地的房管局**進行查詢，並輸入產權人姓名以及產權證號。
2.通過房管局查詢。該方法簡單快速有效，並且能夠得到很多的詳細資訊。
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房地產置業顧問和銷售顧問有什麼不同?
2樓：慧人行政部
銷售顧問和置業顧問的區別在於：
銷售顧問更多站在商家角度，不太在意挖掘客戶需求，賣東西的成分較重。
而置業顧問不單純是賣房子，二是賣「客戶購房的整體解決方案」，是站在客戶角度，根據客戶的具體需求和購買實力，幫助他制定一整套購房方案，「買到」符合自己要求的房子。
3樓：呂珠峰
置業就是買房的意思，顧問字面就是某些範圍知識有一定程度的認識。銷售說白了就是賣的意思，所以是主動和被動的不同！
但現在一般房產銷售的名片上都寫置業顧問，給人一種專業幫助的感覺，畢竟銷售太露骨，好像就是為了賺錢！
4樓：青島風月
置業指買賣房子，進行投資的顧問。
銷售單指銷售房屋的顧問。相當不一樣，置業屬於投資，銷售就是賣房。
5樓：拜邈喬以彤
據我所知置業顧問和銷售顧問是一樣的，也就是售樓員或是銷售員。如果你看到的公司同時招這兩種人的話可能是置業顧問就是單純的銷售員，銷售顧問再兼一些策劃類的工作吧。
也可能是置業顧問是銷售新房，銷售顧問是銷售二手房的吧，不過可能性好像較小。
不過一家公司同時招這兩種職業的我還真是頭次見！建議問一下招聘單位比較好，他的解釋最合理了。
如果你是新手，建議應聘置業顧問吧！
房產的置業顧問賣一套房子能提成多少
6樓：尚品宅配
商品房的**可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是瞭解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、隱私性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮溼
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮溼，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
7樓：法妞問答律師**諮詢
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。
8樓：千年落幕
這個每個方面都不一樣的，一般商業地產比如商鋪投資、公寓、門面房這些提成都是千分之八，當然如果你們公司不總代的話提成可能會更高，如果你們是**公司旗下的銷售公司，那麼可能提成才千分之三。
住房的話基本上都是百分之一，這樣已經不少了。
二手房提點會更高，有時候會達到百分之三。
9樓：灬僧格林沁丶
您好 樓主
其實1手樓的提成很低的，大型開發商給的提成高點一般千分之1到2，不快比2手要輕鬆很多
2手提成是15%到35%左右，但是比較累
我做地產很多年了，有什麼不懂可以問我
10樓：匿名使用者
每個公司給的點是不一樣的，大概如下看你有沒有經驗了 如果你沒有經驗也就是1000的底薪 如果你在其他專案做過對業務非常熟練差不多要1500
提成是看你所在樓盤的**如果賣10000一平的話最多也就是千分之一 2000一平的話差不多千分之二或三
11樓：nn個大卷子滴
一手房二手房？每個公司提成的百分比都不一樣，您這樣問沒有辦法準確回答您呀！...一手房的提成有百分之幾，也有千分之幾...二手房的提成從10%-50%不等...
12樓：匿名使用者
呵呵，我們公司是底薪+千分之1.5至2
13樓：匿名使用者
一般情況下100萬德房子都能提到6000+的樣子，大多都是這樣
現在去做房地產的置業顧問怎麼樣？買房子的人還多嗎？
14樓：花樹枝鞠春
首先從外形上看，但也要注意人不可貌相。再從對方問的問題分析，大部分人不會問到專業的名詞例如
容積率等，多想想如果是自己要買房會問些什麼問題。不管對方是不是想買房，都要接待好，對你沒有壞處的，就算他不買，他還有朋友還有親人，轉介紹很重要的。但不要在一個客戶上浪費太多的時間，時間差不多就要讓對方做決定了，不成功不要緊，但要做好跟蹤。
多做記錄，多分析，多總結。房地產行業還是不錯的，不管還能風光幾年，但進入了就要堅持做好，不要輕易放棄。
15樓：匿名使用者
新手的話不建議入行，除非你對自己的口才及對行業的瞭解十分自信。
現在行業不景氣，銷售壓力最大，如果你是鐵了心要幹這一行的話，現在入行算是磨練最大的；如果因為看了些文章認為這是個比較賺錢的行業，那還是再想想吧。
以上是在不瞭解你個人現狀的情況下，給予的回覆。
置業顧問的買房提成是多少.是千分之3嗎？是買個50萬的房子提1500嗎？
16樓：尚品宅配
商品房來
的**可謂
17樓：
不能簡單說買房多少錢可以提成多少，而是要看你收到多少佣金，然後按佣金達到多少回進行分界定答，不同的範圍可有不同的比例。這要看你所在公司如果界定提成範圍和提成比例。
如，你成交了3宗房子，收到5萬塊佣金，5萬就是你的業績，若公司規定，業績3萬以內提成為8%，3萬-6萬的範圍是提成12%，那你的提成就是3萬*8%+2萬*12%=4800元。
但注意了，4800是你的提成收入，但你還要交給國家個人所稅，具體要看你整個月收入多少再扣減。
ps：一般中介公司還會有底薪的。底薪+提成+資金+……，是你的總收入
18樓：匿名使用者
這是**價，但也要看實際的情形而定。
要看你的具體情況才能決定。
19樓：匿名使用者
不固定啊，有很多兌現不了的
房地產置業顧問具體做什麼的啊！？
20樓：一顆山竹的夢想
1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。
2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品資訊傳遞給客戶,達到銷售目的。
3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供諮詢便利服務,從而引導顧客購樓。
4、將樓盤推薦給客戶的專家。
5、將客戶意見向公司反映的媒介。
6、客戶關係維護者。
7、市場資訊的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場資訊做大量的收集,併為公司的決策提供依據。
8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。
房地產顧問，也就是我們說的「置業顧問」或「房產經紀人」簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。
21樓：匿名使用者
說俗了，就是業務員，買房子，租房子，因為我就是置業顧問
22樓：匿名使用者
銷售房子，簡單明瞭挖。
23樓：儲路叢思琳
1.收集資訊，挖掘需求
房產營銷代表身處房地產市場的前線，要培養市場意識，經常調查市場，這樣才能夠瞭解到有關房產銷售的各種資訊，以及競爭對手及同類專案的發展動向。尤其是在與客戶或準客戶的頻繁接觸中，才可以瞭解到市場的最新資料，把握市場**和發展變化趨勢，可以得到客戶對房地產產品的議論評價和一些合理化的改進意見或者建議，從而為公司管理人員制定正確的房產開發計劃和市場營銷策略服務。同時，營銷代表將獲得的各方面的變化資訊反饋給公司，也有利於公司審時度勢，適當制定和調整發展戰略。
房產營銷代表需要收集的資訊包括房地產市場的供求狀況及發展變化方向；瞭解市場對公司及房產產品的接受程度；瞭解客戶對公司房地產產品及營銷服務的相關要求；瞭解競爭對手的競爭策略等。
2.加快開拓房地產市場、做好產品營銷
營銷房產產品、開拓房產市場是房產銷售代表的主要任務。銷售代表要對市場進行仔細地分析，選擇適合本公司房產產品開發的市場，運用機動靈活的市場策略佔領市場，並不斷地努力擴大公司房地產產品的市場佔有率。銷售代表要善於尋找潛在客戶、接近客戶。
對於客戶所提出的各種意見要耐心聽取，儘量在自己的許可權範圍內解答客戶的疑問和要求，越出許可權的應及時向公司
反饋。這種闡釋性的工作，直到客戶滿意為止。
3.建立良好的信譽，推廣公司形象
營銷成敗的關鍵之一是使客戶認識瞭解公司進而認可房產銷售公司，而公司的形象對客戶瞭解認可房產銷售公司起著至關重要的作用。銷售代表是房產銷售公司的象徵，是公司與客戶進行交流的橋樑，是公司與市場聯結的紐帶。銷售代表做工作要認真細心，通過自身良好品質的展現和坦誠、禮貌、周到、用心的服務，贏得市場和客戶的信任，在潛在客戶和老客戶的心中樹立良好的個人形象和公司形象，從而提高企業知名度和企業房產產品以及自己的信譽，為公司房產產品現在及未來的營銷成功奠定良好的基礎，也為自己未來的發展積攢了廣泛的客戶資源。
置業什麼意思
汕頭房地產置業發展公司怎麼樣,汕頭市房地產發展總公司怎麼樣？
簡介 汕頭房bai地產du置業發展公司成立於1994年 zhi03月24日，主要dao經營範圍為經營方式 服 汕頭房地產置業copy發展公司是1994 03 24在廣東省汕頭市註冊成立的全民所有制，註冊地址位於汕頭市新陵路15號南區一層30號房。汕頭房地產置業發展公司的統一社會信用 註冊號是9144...
房地產公司房產經紀人和置業顧問哪個發展前途比較好
1選任何公司都要分析5年後此公司的狀況如何，有無實力！2經紀人，是與公司合作的形式，無底薪，高提成！適合有多年地產經驗的人 3置業顧問，有底薪，但是提成低，學到的經驗跟技巧多一些，但是適合剛入行的人，可以鍛鍊基本工！4一手房，的提成會比二手低很多，但是就是以量取勝，上班輕鬆，技巧運用比較少，只需單方...
房產銷售員試用期工作總結，房地產置業顧問個人試用期轉正小結！！
1.總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要的是對工作的主客觀的條件 有利和不利的條件以及工作的環境和基礎的等進行分析。2.成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定一些方面的成績，同時找出其他方面的缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪 些方面，是怎樣取得的 缺點有...