1樓：匿名使用者
1選任何公司都要分析5年後此公司的狀況如何，有無實力！
2經紀人，是與公司合作的形式，無底薪，高提成！（適合有多年地產經驗的人）
3置業顧問，有底薪，但是提成低，學到的經驗跟技巧多一些，但是適合剛入行的人，可以鍛鍊基本工！
4一手房，的提成會比二手低很多，但是就是以量取勝，上班輕鬆，技巧運用比較少，只需單方面面對客戶，要記住本樓盤的一切資料，注意**的技巧！
5二手房，提成可以非常的高，可做的業務相對會多很多，收集的有效資訊也比較快，例如可做寫字樓，商鋪，租售等，來錢的渠道多一些，但是會比較辛苦和需要培養紮實的基本工！
6一般一個外行先去賣一手的，底薪會有，但是學東西很慢！
去二手的，無底薪，但是起步跟積累的經驗與技巧會很快，開始賺錢的速度也快！
總而言之，要根據自己的能力，表達，和現實經濟條件去做選擇！
本人是建議你先去做二手，賺錢也快，主要是能打好基本工！
等自身有一定能力，積累一定客戶，就可轉做一手，那時你就能得心應手了！
2樓：匿名使用者
這個沒什麼合適不合適的，相反我感覺他能先上網來調查一下，這樣會少走很多彎路，我在北京房地產公司上班，賣二手房的，09年來說二手房首次銷售超過一手房，所以目前來說二手房比較掙錢（我指的是平均收入）但是，10年國家遏制了二手房猛漲的趨勢，出臺了營業稅恢復5年的政策，這樣一來會限制了很多買二手房的客戶，這些客戶如果是剛性需求，那麼他們肯定會轉向一手房，所以10年一手房客戶會比09年多，但是話說回來，一手房目前開盤或待開盤的地址肯定都是郊區或偏遠一些，所以總提上來說選一手和二手看你個人了，但是首先恭喜你選擇了一個比較掙錢的行業，房產行業！
3樓：匿名使用者
做事首先還是要看自己的喜好和適不適合!
首先是房產經紀人
要找**,要到處跑,找買房的客戶和賣房的客戶,有點辛苦,但是如果你會做,很聰明,也可以賺到很多黑錢,做私單,當然要看個人造化!
置業顧問
你一個新人去做,首先沒有工作經歷,很難找到賺錢的專案,沒有關係,沒有工作經歷很難找到好公司,好專案!
工作都可以有前途,但是如果你不適合,也難得做好啊!
你可以花一年的時間去適合這個行業,就會了解這行裡面的東西了,也自然自己怎麼做!有些東西也很難和你形容!
房地產開發公司和中介公司的置業顧問哪個好？
4樓：棒棒糖娃娃
房地產開發公司應該是屬於一二級市場，中介公司是屬於**市場這二個概念是不一樣的.
一級市場是範指土地的開發和交易。
二級市場也就是一般我們常說的一首房。
**市場也就是進行二次或以上交易的房屋，就是我們常說的二手房。
瀋陽這裡中介不知道那個比較好，如果有中原可以進中原。比較有規模，我也是上海這裡做中介的，感覺中原的體制比較完善了。
**銷售也是屬於一首房銷售的一種，但是這種銷售基本都是短期的，也就是樓盤在銷的一段時間。等這房子賣完了就不需要你了，你自己還得在找其他工作。
這樣我覺得太不穩定了。
去房地產做置業顧問前景如何？
5樓：天的曼
置業顧問的職業道路有四個方向：
方向一：步步晉升
6樓：房產諮詢與服務
形勢再不好也有成功的行業，賺不賺錢更取決於運作行業的人，而不是行業本身！
通俗的講，是金子在哪都發光！
7樓：匿名使用者
我在這行做了五/六年了，（從最初的最基層到後來的銷售部經理）
這麼說吧，想賺錢別做，起碼是想短期（三兩年之內）能賺到不少錢的別去做！因為有很多東西要去學習。
想鍛鍊自己讓自己有個更好的成長和磨練的一定要去做（做過幾年二手房包括租賃的以後隨便做什麼行業應該都不成問題了，起碼會比別人進步的快）！
如果你是個學校裡剛出來的我覺得這是個好地方，但是做這行會有點辛苦更重要的是必須很努力！
還得注意這些方面：要有耐心、親和力、善於溝通、洞察力、換位思考、最好還得具備一定的心理學。
至於專業知識可以在工作中學習，這裡麵包括很多，最基本的是~房屋交易裡面的各方面的稅費、契稅、印花稅、工本費等，銀行的貸款額度和年息，戶口遷移，家庭成員等等~我就不一一列舉了。
建議你可以根據你自己的情況選擇最適合自己的行業。
8樓：黑色年輪
雖然現在房地產的生意大不如前，但是永遠阻擋不了人們買房的腳步。
置業顧問首先得選擇一個銷量比較好的樓盤，價位越高買的人就會越多，學區房城市中心，那邊的房子永遠供不應求。地段決定了房子的銷量。
對樓盤瞭解的越多，為客戶介紹的時候就越有底氣，可以及時解決顧客所擔心的問題，銷量也會更多。
每一個職業的前景都很不錯，如何工作是最重要的。
9樓：鵬輝新天居
這個前景要根據大環境來考慮，也根據地區政策，做置業顧問是一個很好的選擇，首先你要喜歡銷售這個行業，要苦練基本功，因為置業顧問要對政策，貸款，房屋結構等一些常識性的知識要瞭如指掌才能被更多的客戶所欣賞，自然你的前景就十分的光明。
10樓：匿名使用者
有能力就好，關鍵要吃苦，用腦子
房地產經紀人和置業顧問有什麼區別嗎？
11樓：謝胖胖
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才，現在二手房的銷售也叫二手房置業顧問。
二者的區別：房地產經紀人的範圍更廣，包含置業顧問和一切與房產、地產交易相關的中介從業自然人和法人，置業顧問只是房產銷售人員。
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
12樓：靖希榮薛凰
房地產經紀人和房地產銷售人員是房地產交易環節的兩種層次：
真正意義上的房地產經紀人，就是負責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜尋**，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣(出租)協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委託，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的**中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作範圍還包括簽約/房款追交/售後跟進等內容，但與經紀人的工作範圍與工作方式不可同日而語。
13樓：邶心賞燦
有區別：一個沒文化的人可以說他是房地產置業顧問，權威機構不認可
，自吹的、沒用；能稱得上房地產經紀人，才是房地產經營專家，國家認可，都是大專以上畢業有文化的人，他們通過全國房地產經營執業資格考試的人才，開房地產的什麼資訊諮詢、中介、置業都是行擦邊球，3-5年後房地產經營行業一定是經紀人的市場。
14樓：顧懷雨龍君
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋樑作用。現在的置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。
兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的瞭解、溝通，達成房屋交易。
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。根據我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
15樓：勾竹劇庚
房產經紀人實際上是一種執業資格的叫法，是國家要求從事房地產銷售人員應持有的資格證書，而且擁有房地產經紀人資格證的可以不再辦理當地房地產經紀培訓就可以開辦中介公司
而置業顧問其實是對於協助業主購買房屋工作人員的統一稱呼！
在許多地方，把房產經紀人和置業顧問混為一談，所以很多時候，說房產經紀人和置業顧問其實都是售樓人員
16樓：令運旺冉培
有區別的。一般來說，置業顧問通常是指一手房銷售中的銷售人員。而房產經紀人是二手房銷售的銷售人員！
17樓：穃溤濄籒
職業名稱: 房地產經紀人。
職業定義: 在房地產經濟活動過程中，受委託進行雙邊或多邊接洽、事務**、資訊諮詢服務的人員。
從事的主要工作內容：
（1）採集、核實和分析客戶與**等資訊，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；（2）陪伴客戶檢視房屋，測算購房費用等；（3）**契約鑑證與契稅繳納及權證辦理，諮詢與**各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計**體系，編制宣傳展示與管理用圖表檔案，設計平面安排和處理面積誤差
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資 置業的專業化,顧問式服務的綜合性人才.
置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的迴圈流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,**跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為 決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!!
置業顧問擔任著買賣的中間人和專案的代言人，一個專案的銷售隊伍幾乎承接著與該專案有關的所有客戶的接訪，無論是成交與否。客戶走**樓處時都在會頭腦中形成關於樓盤的形象，這形象的**是銷售隊伍。所以我們提出的口號是——也許顧客不會在售樓部留下什麼；但一定要讓他帶走什麼。
樓盤以什麼樣的形象矗立於公眾，甚至經營者展現了怎樣的姿態，全在於第一線上第一時間與客戶交鋒的銷售人員。這關係到企業品牌的建立與附加價值的產生。所以，今後房地產對置業顧問的要求不僅僅是銷售更是體現企業形象的視窗。
我剛去一家房產經紀公司面試了，他們說讓我做房產經紀人，就是置業顧問，做過的朋友可以指點一下嗎？好做
18樓：匿名使用者
我妹妹就是做這個的
沒你說的那麼誇張
但是二手房一般都是倆月 不開張
開張吃幾個月
不難做你沒啥責任
因為你就是個中間人讓彼此簡歷信任而已
多瞭解一些法律知識當然最好
如果想做好
年薪幾十萬應該沒啥問題
前提是吃別人吃不了的苦，做別人做不了的單
對個人素質的要求很高
要懂得提升自己
當然，還要看看你的公司怎麼樣
是不是那種看你能掙錢就不發你提成的那種
總之，祝你好運！
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房地產經紀人好做嗎？房產經紀人好做嗎
現在房產經紀人不是很好做的，首先你必須先考一張上崗證，有了三上崗證才能做，其次，這種工作都不包吃住的，你剛來上海不太適合做這個工作。另外，到工業區找工作是找不到的，要到人才市場或勞動力市場去找，企業現在一般都是委託人才機構幫著招聘的，很少有自己直接招的，而且，今年上海的工作也不好找。還好吧，會很辛苦...
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