1樓：幻碟小滿
一: 租房正規過程
1 雙方簽訂租賃合同
2 房主檢視房客身份證,(可向公安局確認身份證).並索取影印件做為合同附件.
3 房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認) , 房主身份證(可向公安局確認身份證.) 及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同) .並索取影印件做為合同附件.
4 合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的**委託書.
5 辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明.
6 如果房主要求支付定金,也需要請檢視以上證件,一般定金不要超過月租金的20%.
二: 租房注意點:
1 不能提供產權(原件)的房主勿信
2 產權證與身份證不對號的勿信
3 向住所公安局確認身份證號碼.
4 向居委會(或鄰居)瞭解房東情況.檢視描述是否與房主相同.
5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心.
2樓：匿名使用者
1、多學專業知識。
2、多打**，練習溝通技巧。
3、多看房、瞭解周圍房子的情況、特點優勢。
4、多接待客戶，用客戶以練代學，進步很快。
3樓：匿名使用者
多學習 看老員工 談單子怎麼談 從中把有用的學過來 別人看房 多跟著去 不要說話光聽 聆聽是一種美德！
房產經紀人新手怎麼做
4樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
5樓：smile_me_微笑
先把你周圍的樓盤跑徹底瞭解了：幾號樓在那？什麼戶型？
朝向？附近的商場？學校？
設施？包括公交站? 接著：
去租房114.安居客.豬頭網.
發你的**。別發太假/也不能發太真。把握一個度，釣客戶。
會有需要的人給你打**。 剛開始你先帶看著不準的戶，準的讓你師傅、同事 幫你帶，你看著點，學著， 切記：做這個得不能急，兩三月不開單正常。
慢慢來就會好的 加油！
6樓：id難找的一毛
這是一些資料，也可以詳細問我 （只是一小部分不是這一行的最好少看）
7樓：網上搜劉祖老師
房產中介新人首先了解下方流程
第一篇《行業解讀》
房地產經紀行業的四個特性
我是一個剛剛做房地產中介的新手，請問新手需要注意什麼？
8樓：土地的人生
1、多跟房東溝通，爭取多看房
2、學會判斷房屋**
3、把握好每次帶看
9樓：匿名使用者
第一要勤快,第二要認真,只要你做到了這兩點,你在房地產這個行業,一定會不錯的成績,我以也做過房地產,我對此深有體會
10樓：匿名使用者
網客 上門客 親友客一個也不放過,成交就是硬道理!
想做房地產經紀人(中介)剛入行需要注意什麼
如何做好房地產經紀人,剛入行需要注意些什麼問題
11樓：匿名使用者
剛找了份房地產經濟人的工
作,想問如何可以叫自己在最短的時間掌握這方面的知識.剛入行需要了解些什麼問題,可以在以後的工作中得心應手?謝謝啦~!
關於書面的東西 只看別用 ，用不到實戰上的， 樓上的回答太書面化了
我做了5年房產經紀人 對於這方面還是總結了一些經驗
1：熟悉你所工作的城市的地形環境，樓盤**。
2.對公司的**情況瞭若指掌
3：熟悉自己的缺點。並及時改正。
4：跟客戶談判時，戒焦躁，言語粗俗。客戶對你言語上攻擊，你要學會應對，因為客戶攻擊你只能是你引起了客戶的反感，及時找到你的錯誤之處。
初次跟客戶交談儘量不要去打聽客戶不願意回答的隱私。並且在和客戶說話的時候你的眼神一定要堅定，給客戶一種你說的話就是真理的感覺。 並且看著客戶的眼睛 注意她的眼神，這點很重要，眼神通常都會透露客戶的想法
5：經常性跟你的客戶保持一定的聯絡，即使不是推銷房子。也要拉拉家常，這樣時間久了會讓你的客戶信任你，而你可以得到的資源就是客戶身邊的朋友要購房你的客戶會主動介紹給你。
6：不管做任何工作都要認真負責的做，每天早上安排好自己的工作行程，並且寫在紙上，每天晚上總結今天的工作，並且預計明天要做的事。
7.也是很重要的一點，腿勤，手勤，腳勤，嘴勤。眼勤，心勤。腦勤。鼻勤。耳朵勤。
腿勤就是勤快的行動力，手勤就是工作的筆記，嘴勤就是甜言蜜語炮轟客戶以及對不懂的問題的求知慾（但是要把握的度）
眼勤就是敏銳的觀察力觀察客戶的眼神得知心中所想，心勤就是你的工作熱情，腦勤就是勤思考，鼻勤就是你對市場**的嗅覺，耳朵勤就是聽客戶說的話，是否話裡有話，客戶想透露的意思。
努力去做 相信你可以做到 祝好運
12樓：匿名使用者
說簡單點，不要說文章式！
房地產經紀人，只要做好本行業的內容就可以，希望你能做的更出色一些，多在房地產動動腦筋就行了！
13樓：匿名使用者
跟我以前一樣,8個字:多問 多記 多看 勤快.送你一句話:"不怕你不會,就怕你不學" 不會的不要緊,也沒什麼丟臉的,只要肯學,什麼都難不到你,半路出家的人很多,優秀是告自己學出來的
最快的方法就是記筆記,有了它,事半功倍,我當初就是靠它才出來的
14樓：匿名使用者
專業的知識。工作行程的安排。最主要一點：勤力積極!!!
15樓：匿名使用者
多看，多聽，多想，多做。
房地產經紀人金鑰申請所需,房地產經紀人金鑰申請所需資料
你可以參加一個房地產經紀人的培訓課程 現在這些培訓課程都是包實習分配的 課程結束之後還能拿到證書 房產中介辦理網上備案金鑰需要帶什麼材料 經紀機構申請金鑰須提供資料 海市房產經紀機構存量房中國籤管理金鑰申請表 工商執照 稅務登記證 海市房產經紀機構備案證明shzyshange44 經紀申請中國籤金鑰...
房地產經紀人好做嗎？房產經紀人好做嗎
現在房產經紀人不是很好做的，首先你必須先考一張上崗證，有了三上崗證才能做，其次，這種工作都不包吃住的，你剛來上海不太適合做這個工作。另外，到工業區找工作是找不到的，要到人才市場或勞動力市場去找，企業現在一般都是委託人才機構幫著招聘的，很少有自己直接招的，而且，今年上海的工作也不好找。還好吧，會很辛苦...
房產經紀人提成具體怎麼算房地產經紀人的提成如何計算？
1 房地產經紀人基本上抽成都 在30 50 賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。2 以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2 不打折，代收保障服務費0.5 按6折收取0.3 合計房屋成交價的2.5 比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500 2.5...