1樓：留振平
590號檔案你看看就知道了
2樓：芥末留學
1、搬遷費補償標準
被徵收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。
被徵收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
2、臨時安置費補償標準
被徵收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區範圍以內12元/平方米/月，城區範圍以外6元/平方米/月。城區範圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區範圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標準
被徵收人在房屋徵收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約並交房的給予一定的獎勵。城區範圍以內獎勵標準為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。
城區範圍以外獎勵標準由房屋徵收部門根據具體專案情況在房屋徵收補償方案中予以明確。
4、未經登記建築補償標準
對未經登記建築屬附房或未被認定為合法建築或已超過批准期限的臨時建築，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2023年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償;在2023年7月1日後搭建的，按殘值補償300元/平方米。
5、特殊特困補助標準
對在徵收專案範圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被徵收物件，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助物件及金額需在徵收範圍內公示無舉報或無異議後予以補助。
6、徵收以標準租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關係達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估**(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;並對承租人蔘照個人所有房屋徵收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關係達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷如何賠償？
3樓：小雨手機使用者
拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
《房屋拆遷補償的法律規定》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
4樓：辰蘇
拆遷補償方式：1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置。
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積。
擴充套件資料：
拆遷補償費
拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費，用於補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，裝置遷移費，過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督**由區監察委專人負責。
房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
5樓：玄言慕華婉
1、拆遷問題。按照現行政策補償，即：徵地三項補償。如下：
（1）徵地補償費。支付給本集體經濟組織（或村委會），用於開墾新的耕地，不能分給農戶；
（2）安置補助費。不需要組織安排工作的，安置補助費補給需要安置的人員。需要組織安排工作的，安置補助費補給接受單位。或者支付養老保險。
（3）青苗、地上建築物、構築物補償費。按實際損失補償。
2、第一輪土改。不存在強行瓜分問題。因為按照當時土地政策，集體土地屬於全體村民所有，不存在你家的土地問題。
當時的地主，後來也不過是普通的農民（村民），不能享有特權，也不存在享有特權。因此，不存在要回土地問題；
3、訴訟（打官司）問題。按照法律規定，按現行法律處理。
針對你說的情況，不存在訴訟解決問題，也不需要準備什麼材料。法院也不會受理。
說明：1、土改政策施行後，不存在地主和佃農關係，都是平等的農民（村民）關係；
2、土地只分兩種性質，一是國有土地，屬於國家所有。二是集體土地，屬於集體經濟組織所有，不存在屬於哪戶問題；
3、土改前的地契拿到現在都無效，必須按現行政策處理。
6樓：仰綺彤雙秉
(一)房屋拆遷補償計算標準：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
(二)房屋拆遷安置費計算標準：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準：
1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積。
2、被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
7樓：
被拆遷房屋的拆遷補償金額如何確定？
8樓：冠領拆遷糾紛律師
不一樣的，如果有房子就是房子的**跟地皮一塊補償，如果沒有房子就補償地皮的費用。具體多少依據當地徵收政策。
9樓：戶新邇
不一樣 拆遷就是對房屋的補償
10樓：拆遷專家律師
賠償當然不一樣，拆遷補償主要是對房屋的補償
11樓：孝三光爰爰
(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;裝置遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
12樓：
肯定不一樣，拆遷是對於房屋的補償，你如果只是一塊空地的話就補償不了，還有個問題，根據***305號令的規定：
第十二條 拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批准，延長暫停期限不得超過1年。
如果說確定下來拆遷，而你又沒有獲得房屋的話，你應該要求賣方把錢退給你的！
13樓：淚神樂
上當地**的**查詢
14樓：凱諾拆遷律師團
一般情況下，如果宅基地上沒有房子，那麼被徵收人只能獲得宅基地的補償費用，其他的相關費用可能就沒有
2023年房屋拆遷賠償新規
15樓：華律網
拆遷bai補償du是指拆遷人對zhi被拆除房屋的所有dao人，依照《回國有土地上答房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的**，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在**實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背「給予被徵收人公平補償」這一基本原則，即構成違法行為，被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
國有劃撥土地拆遷如何賠償,劃撥土地拆遷有賠償嗎如何賠償
第十七條 作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 縣級人民 應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。劃撥土地拆遷有賠償嗎?如何賠償?在我國劃撥地，就是 劃一塊地...
2023年益陽市工傷賠償標準，益陽市工傷賠償工資怎麼計算
湖南省實施 工傷保險條例 辦法 第二十五條 職工因工緻殘被鑑定為五級 六級傷殘的，享受 條例 第三十六條規定的待遇。經工傷職工本人提出，可以與用人單位解除或者終止勞動關係，停發傷殘津貼，由工傷保險 支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金，終止工傷保險關係。一次性工傷醫療補助金的...
2023年美國哪個是哪個城市的黑人最多哪個城市黑
紐約 美國2000年人口普查資料顯示，白人仍然是美國最大的族群。美國有2 11億白人，佔全國總人口的75 黑人有3500萬，佔總人口的12 就地區而言，約有一半白人人口居住在加利福尼亞 得克薩斯 紐約 佛羅里達 賓夕法尼亞 俄亥俄 伊利諾伊 密歇根 新澤西和北卡羅來納等10個州。約1900萬黑人分佈...