1樓：匿名使用者
可以的，只是商鋪和住宅不一樣的，商鋪的貸款是總價的50%，只能貸10年，而且在基準利率的基礎上上浮10%。
2樓：匿名使用者
可以。商鋪屬於商業貸款。商業貸款和住宅貸款不是一個系統，住宅有首套二套之分；商貸無貸款次數限制。
3樓：匿名使用者
可以貸,只是利息更高,首付成數也要高些
4樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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貸款買了一套返租商鋪，現在不想要了，貸款還沒還清，可以賣嗎？ 50
5樓：匿名使用者
如果你還貸滿一年就可以賣。然後做轉按揭就行，就是把你的貸款轉給買家。
6樓：民商法苑
根據我國物權法及合同法相關規定，只要買賣雙方同意且貸款方也同意，那麼就可以**。
7樓：儒道兵
可以賣，做轉按揭就行了！就是把你的貸款轉移給買家
夫妻共同有一套小房子是商業貸款，已經還完。想再買一套房子，兩人用公積金貸款，請問貸款首付多少？謝謝
一年之後的事，你就別想了。說不定到時候政策都變了。有的地方是交半年公積金就可以用的，有的地方是一年。目前政策是沒變 首套是商貸 再買就算二套了 首付60 公積金只能貸款40 繳納夠的情況下 半年後就可以用公積金貸款了，用公積金可以按第一套去貸款，首付最低20 貸款首付一般40 夫妻名下共同有一處房產...
用公積金貸款買過一套房，已經還清了，現在還想再買一套房，是算二套房嗎，還能用公積金貸款嗎，首付是幾
我自己就是在北京買過一套房，又再次購置住房。所以比較清楚細節。不算二套，再買的話算首套，而且可以公積金繼續貸款，應該是3成或者4成，具體有的時候不能只看國家規定，還要看開發商的規定。公積金貸款買過一套房，已經還清，必須在還清滿兩年前提下，才可以版再次使用公積金貸權款。購買普通自住住房執行二套住房公積...
第一套房商業貸款還清，二套房用公積金貸款還清，還可以用公積金
可以的，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。2015年3月30日，人行 銀監會 住房城鄉建設部發布的 關於個人住房貸款政策有關問題的通知 提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房...