1樓：匿名使用者
你好！現在銀行貸款差不多都需要好的資產做抵押才可以的，否則一般是貸不到的，比如說你有房產，但必須是紅本房，現在想用房產做抵押貸款，就可以，只要你帶著你的身份證/房產證/工作證/水電費清單等相關資料去銀行即可，銀行的工作人員會稽核你的資料，並對你的房子做評估，然後就可以了，如果說你那房子不是紅本房就在銀行很難貸到的，或著對於一些銀行來說還不符合條件。所以只有知道你那房子的性質才可以決定。。。。。
2樓：匿名使用者
帶你的身份證、房產證、土地使用證去銀行辦理貸款申請什麼的，然後和那邊信貸人員去審批中心房產交易所視窗辦理房地產抵押登記就可以了
3樓：匿名使用者
把房子抵押給銀行，一般可以貸到現**價的60%-80%。
4樓：匿名使用者
基本規定：
1.貸款物件：年滿十八週歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60週歲；。
2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；
4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。
具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及影印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及影印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明檔案、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案；
（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
我想用自己的房子做抵押貸款,不知怎麼辦
5樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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我想用自己都房子貸款可是不知道怎麼貸
6樓：芯凝果
房產抵押貸款流程：
1、房產抵押貸款借款人貸前諮詢：填寫居民房產抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、房產抵押貸款借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、房產抵押貸款借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、房產抵押貸款貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：
在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
房產抵押貸款銀行貸款程式：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、按借款合同的規定還本付息。
7樓：狼舞蒼穹
有的銀行也不用土地證的
多問問幾家其他銀行
準備好你的身份證 戶口本 收入證明（已婚的話配偶的也要）、結婚證 貸款用途等相關材料
8樓：在你下石榴裙下
可以向親戚朋友借用土地證房產證之類可以做抵押給銀行貸款，但要保證長時間內不能還清貸款不影響你和別人的正常生活。
可以暫時向親戚朋友借用現金，等房子建好之後，用新辦理的自己的房產證作抵押向銀行貸款，銀行會根據房產評估借給你相應數額的錢，你再還給別人。
找一個願意證明你有長期穩定收入的單位為你作證明。
找一個願意為你貸款承擔風險的人作擔保人。
個人能向銀行貸款嗎個人向銀行貸款，怎麼辦理？能貸多少？
您好，個人 復是可以向銀製行申請貸款的，銀bai行貸款需要的條件 du 1 年zhi滿18年週歲的具有完dao 親，銀行貸款分信用和抵押。首先你的看看你需要的額度。然後我在跟你說怎麼辦理。請接納最佳答案哦 1 準備源好相關的手續 一般貸款需要提交的手續主要包括，借款申請書 客戶的身份證 戶口薄 收入...
用房子做抵押向銀行貸款後，如果還不上貸款，銀行會怎麼樣？我會
首先銀行會催款，並且按照計算違約金。如果還是不還款的話，那銀行就會行使抵押權，將你的房子拍賣來抵還款 還不上貸款後，銀行會向法院起訴，申請拍賣抵押物 你的房子 以償還貸款。沒有抵押物的，法院無法強制執行還款的話，可以對貸款人進行司法拘留。用房子抵押貸款如果到期還不上則銀行會向法院起訴要求處置拍賣抵押...
已經抵押給銀行貸款的房子，自己還能賣了還貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...