1樓：河傳楊穎
層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
房屋的套內建築面積和其分攤的共有公用建築面積就是房屋權利人所有的總的建築面積，也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨佔有使用的建築面積，它由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
建築面積劃分方法
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。
人們衡量建築物建築面積的意義主要考慮以下方面：
1、人類為了生產活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足社會發展的需求，也是社會物質財富的積累形式之一，又稱為建築物，因此它是評價國民經濟建設和人民物質生活的一項重要的經濟指標。
2、在建設專案策劃與投資決策階段進行技術經濟分析的重要依據，也是在編制專案初步設計概算時，選擇概算指標的依據之一。
3、它是城市規劃行政主管部門批覆的建設專案規劃條件的重要技術指標，也是專案前期進行工程勘察、工程初步設計施工圖設計的重要依據。
4、在專案進行工程預算、計算某些分項工程量時的基礎資料，也是計算單位建築面積工程造價以及工程量、料用量等技術經濟指標的基數。
5、它是在建築物進行交易、租賃、抵押、徵收稅費、繳納物業服務費、繳納取暖費等方方面面的基礎資料資料之一。
6、它為房屋管理部門的產籍管理、房屋的產權確認、房屋產權面積確認、房屋登記賬簿等提供重要基礎資料，也為國家統計部門彙總房地產市場的房屋新開工面積、房屋施工面積、房屋竣工面積等市場指標提供基礎資料，可以讓國家巨集觀的掌控房地產市場的發展狀況，及時的釋出房地產市場資訊，有效地調控市場發展狀況，從而更好的推進國民經濟的健康發展。
2樓：
建議參照《gbt50353-2005建築工程建築面積計算規範》
如果不是很理解
推薦一本書《圖釋建築工程建築面積計算規範》 **講解 還挺詳細的網上能搜到的 如果有需要 我可以傳給你
我也是新手 希望共勉 哈哈
3樓：匿名使用者
建築勒腳的外圍面積。
如何計算建築物的建築面積？
4樓：易書科技
房屋建築面復積是檢查投制資效果和考核實物形bai象以及建築企業生du產成果的重要指標
zhi之一。房屋建築dao面積為各層建築面積，包括地下室面積的總和。同時，單層房屋不論其高度如何均按一層計算。
建築面積和使用面積計算公式：建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
建築物隔層樓板空洞是否計算建築面積
高層3米樓板厚度為12cm。超過3米厚度要求是在15cm以上。層高4米以上一般施工方都會用承重樑解決這方面問題。據高層建築混凝土結構技術規程第4.5.5條規定，一般樓層現澆板厚度不該小於80mm，預埋暗管時不小於100mm，頂層板不小於120mm。對於一般開間進深住宅樓來說，樓板厚度普遍是80 10...
建築面積和使用面積如何計算，使用面積和建築面積怎麼換算
這個你要是自己計算的話很麻煩的，簡單點的話是你直接有直尺量下計算下房間除了牆體的面積就是使用面積，建築面積就是產證上的面積，算的話是牆體的二分之一加上房間裡面的面積 使用面積和建築面積怎麼換算 建築面積和使用面積的換算要看建築的性質。準確數字只能是通過測繪得知。速算係數 塔樓或是帶電梯的住宅，使用面...
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你到底是說牆體面積還是建築面積的呢 牆體面積 牆長 牆高 門窗洞口面積 至於精確與否就要看軸線網尺寸加外牆厚度即可計算總長度了詳細說明你可以呈圖 一般計算資料取值按圖紙標註取值，如標註不清或無標註才按圖紙比例取值，具體計算規則可檢視 建築工程建築面積計算規範 gb t50353 2005 規定。建築...