1樓：群星獨者
各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，
1.住宅用地。全國統一執行的土地使用年限為70年。
2.工業用地。土地使用年限為50年。
3.教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。
4.商、娛、旅等盈利性專案用地，土地使用年限為40年。
5.其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。
2樓：小想的小世界
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
據悉，在《物權法》出臺之前，根據2023年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。
而《物權法》出臺後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。特別是2023年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定範圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。
但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。
3樓：幻音幻
1、自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
2、具體如下：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
3、實質
土地使用權年期是指土地交易中契約約定的土地使用權年限。土地使用權年期的長短，直接影響可利用土地並獲相應土地收益的年限。如果土地的年收益確定以後，土地的使用期限越長，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的**也會因此提高。
因此，通過土地使用權年期修正，可以消除由於使用期限不同所造成的**上的差別。
4樓：
劃撥土地是沒有使用期的限制的。而出讓土地使用的年限是50年。農民集體土地使用的年限中的使用年限摔死臉朝地使用年限30年至50年，林地使用年限是30年至70年。
宅基地使用權線連線是無限期的，可以給自己孩子繼承。
5樓：束靈卉
土地休根期間有什麼作用
6樓：還讓不讓改了
土地使用權年限規定: 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關於實施《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市**管理辦法》具體問題的通知中關於土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋,其土地使用年限最高不超過70年;磚木結構的房屋,其土地使用年限最高不超過50年。
7樓：匿名使用者
商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年
8樓：吉美景觀
住宅一般70年，寫字樓一般50年，售樓部一般5年
9樓：馬奶酒葵筽
這個要分地的型別來定了。
10樓：這臺冰箱有點冷
1、國有土地使用權年限
(1)劃撥土地使用權年限：根據《城市房地產管理法》第22條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
(2)出讓土地使用權年限：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。
土地使用年限多少？土地的使用年限
土地使用權年限規定 城鎮國有土地使用權轉讓和轉讓暫行條例規定 土地使用權轉讓的最高年限由以下用途決定 居住用地70年工業用地50年教育 科技 文化 衛生 體育用地50年商業 旅遊 娛樂用地40年綜合或其他用地50年。土地管理法 第十四條。農村集體土地使用證無年限，國有劃撥土地使用證無年限，國有出讓住...
新稅法規定土地使用權的攤銷年限是多少
根據 中華人民共和國企業所得稅法實施條例 的規定 第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。約定的年限大於10年的，必須土地使用權40年，就按照4...
樓房使用年限是多少？到年限後怎麼辦？
您好，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，但是房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為4年50年或70年不等，房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。物權法 規定 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。土地使用70年到期後，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平...