1樓：
商業門面房拆遷補償標準是什麼？
2樓：凱諾拆遷律師團
您好，沒有具體的補償標準，需要由有資質的評估機構評估確定，被徵收人如果對評估報告不滿意，可以向有關部門申請複核或是鑑定
3樓：北京師紅偉律師
個體門面房拆遷的話首先要有營業執照，然後補償包括停產停業的補償，誤工費，安置費，搬遷補助費等。
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，國有土地管理法中規定，給予被拆遷人的賠償包括被拆遷房屋價值的賠償、安置補助費、停產停業損失費等，原則上是不能低於被拆遷人原有的生活水平，如果遇到賠償不合理的地方，建議先採取法律措施維護自己的權益。
5樓：北京英淇律師事務所
此類補償要分兩種情況，一種證件齊全，即房產證、土地證、營業執照及繳稅憑證等；一種證件不全，即只有部分或沒有上述證件。第一種情形，則按照市場比較法粗略計算自己的補償即可，但還要計算出停產停業損失、裝潢裝修損失、臨時安置費、搬遷補助費、大型器械搬遷損失補償費、徵收拆遷獎勵等等；第二種情形，各地則有不同的處理方法，但都要尊重事實，英淇徵收拆遷律師團曾辦過一個案件，就是證件不全的情況，最終商鋪所有權人以經營性用房進行補償，所以，並非沒有證件的商鋪就不能按照營業性用房補償。上述情況並不包括承租人的徵收拆遷補償。
商場、寫字樓及市場類商鋪，大多數都是對外出租，此時，承租人也是屬於安置物件，常說的停產停業損失就分為兩個部分，一是商場、寫字樓及市場所有權人的停產停業損失；二是租戶的停產停業損失，裝修裝潢損失則一般補給承租人，其他的補償也按照損失的主體進行補償，但商場、寫字樓及市場類商鋪拆遷時，對承租人而言，要特別注意租賃合同中，是否有約定徵收拆遷補償的相應條款。
無論是社群還是底層（地上及地下）商鋪，都要檢視其房屋的規劃性質，而此種情況與商場等商鋪型別極其相像，都是以租賃為主，所以，無論是承租人還是房屋所有權人都可按照上述情況對號入座。除了上述型別的商鋪，還包括交通設施商鋪，譬如：機場、火車站、長途汽車站外部或者內部商鋪，此類商鋪的補償，除了要參照上述約定外，還要考慮內部規定等要素。
回顧各種型別商鋪的拆遷補償，可掌握一個原則，即因徵收拆遷的行為導致的損失，就要給予合理的補償，但由於爭取徵收拆遷補償是一項十分複雜的工程，所以，在徵收拆遷時，最好諮詢專業徵收拆遷律師，降低風險。
商業門面房拆遷補償標準是什麼？
6樓：
商鋪拆遷補償的標準
一、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
請問商用房拆遷補償標準，商業門面房拆遷補償標準是什麼？
樓主你好，在拆遷過程中，商用房有兩種情況，一是房屋產權證上載明房屋性質為商業用房，這種房屋拆遷時進行市場化評估，一般情況下不提供產權調換。二是住宅改為商業房使用的，即 住改商 原則上提供住宅房供其產權調換。檢視原帖 商品房拆遷補償標準是什麼？商業門面房拆遷補償標準是什麼？商鋪拆遷補償的標準 一 搬遷...
我租的門面房要拆遷了,有賠償嗎，租的門市房要拆遷我能得到補償嗎
商鋪拆遷租戶沒有賠償，房屋拆遷所講的賠償是指被徵收人即房屋的所有人，與租戶無關。獲得賠償，可以從兩個角度理解。一是房屋的賠償款 二是房東合同違約的賠償款。相對於前者，租戶一般情況下，是不能獲得的，這是給房東的拆遷補償款有身份屬性 房東的違約補償款，一般也很難獲得，因為拆遷屬於 行為，但如果房東惡意隱...
門面隔馬路直對學校大門,門面房隔馬路對面正對學校大門風水好嗎
學校是人多的地方，煞氣不是很重，但是對周圍影響的氣衝比較大，所以對這學校後門不是很好。只有自家後門對這學校門，就沒問題。化解辦法就是用鎮宅化煞的風水物品。首先可以請石獅子一對放到家門口兩側進行鎮宅，然後在進戶門背後掛懂風水原理的人配製的專門化解這類門衝的久遇五帝錢這類風水物品，之後在大門口還可以貼門...