1樓：福到
陽臺變形裂縫，這是房子結構的大問題，也不是物業能維修好的，建議你錄影留下證據，然後找開發商索賠，並隨時準備走法律程式，請採納。
陽臺外牆開裂，應該歸物業維修嗎
2樓：王京木辛
你好，陽臺出現裂縫並非人為原因，不該由自己來承擔維修費用。若房屋在質保期內出現裂縫由開發單位負責維修；過質保期，則由業主自行維修。
裝修過後陽臺頂裂縫在物業維修範圍內嗎
3樓：匿名使用者
你好，首先 確定你買的房有質量合格證書和施工檢驗合格證書嗎也就是常說的三書一證一表
其次 陽臺的裂縫是否只你一家有呢，若樓上樓下都有那你的房就有危險了，若只你一家有，則要看看樓下是否因為裝修影響到你的陽臺承重結構，若沒有則找物業前來修理，因為這是房屋本身問題，若物業不解決，請找開發商給與壓力，若再不行，上告法院說名質量不合格問題，屬民事糾紛！！
望採納，謝謝。
4樓：匿名使用者
這個貌似是裝修的問題。
物聯招聘解答
陽臺是否屬於物業維修範圍？
5樓：
是的，屬於其維修範圍。
6樓：匿名使用者
算是，只要是封閉的空間都屬維修範圍
7樓：匿名使用者
不屬於,陽臺是業主個人負責.公共陽臺的維修是物業負責.
請專業人士回答一下，陽臺外側面有開裂歸誰來維修，屬於全體業主公共維修面積嗎？
8樓：家裝達人
過五年沒？五年以內，開發商；過後小區自己處理！
我家的陽臺兩邊裂了很大的兩個縫，物業是否應該給我維修？
9樓：匿名使用者
陽臺屬於房屋的一部分，陽臺出現裂縫，這是房屋的質量問題，是開發商的維修責任範圍，與物業無關。
你應該找開發商負責維修，你購買房子還不到一年，還在保修期內，維修費用由開發商負擔。
10樓：yangliu飄絮
這個不是由物業給你們維修的.你買房的時候開發商是不是發給你們兩書呢?也就是房屋質量保證書和使用說明書.
你可以看以下你們的質量保證書,裡面有一些維保的內容以及期限.按照你說的情況,還是在保修期範圍內的.不過你們可以跟物業公司反應,由物業公司幫你們聯絡開發建設單位來維修.
物業沒有責任維修但是有義務將該情況反映給開發建設單位.
業主的陽臺玻璃是屬於物業的維修範圍嗎
11樓：請雨停空
一般不屬於。
具體看物業服務協議約定。通常是負責共用區域共用設施。
自己專有部分要自己維修了。也可以委託物業來修，但是要付費了。
希望能給你參考。
12樓：匿名使用者
屬於個人維修，物業不管的。
陽臺外沿損壞，物業應該給維修嗎,陽臺漏水物業應不應該負責維修
看你的交房時間。如果在質保期，就一定是他們負責！陽臺漏水物業應不應該負責維修 要看是什麼陽臺，如果是公共陽臺歸物業管，自己的陽臺是屬於個人管，物業 是沒有責任的。根據 物業管理條例 第五十一條 供水 供電 供氣 供熱 通訊 有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修 養護的責任...
物業是否有許可權制業主封陽臺嗎，小區物業不允許業主封陽臺合法嗎
視情況而確定物業是否有許可權制業主封陽臺。1 若陽臺屬於業主住宅能專有部分，不屬於全體業主共有部分，且在不危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益的前提下，物業則無許可權制業主封陽臺。根據 物權法 第七十三條和七十四條規定，業主對建築物內的住宅 商業用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有...
家裡陽臺外牆皮脫落是物業維修還是住戶自己維修家裡
一般是外牆脫落是由物業部門來維修的。看你的服務合同約定。陽臺外牆皮脫落砸爛車玻璃是業主的責仼?還是物業的責仼?應該誰來賠償?由公共責任險承擔 沒有公共責任險的，只能找車輛保險公司了，保險差額部分由物業公司負責。這個事情說白了是天災人禍，物業服務再怎麼到位，外牆皮的那部分他也沒法管理到，總不能每天都把...