1樓：辣蘇
不要讓原租客置身事外。你可以在你跟原租客的合同上寫上「同意將xx平米的房子轉租給***，此轉租並不免除承租人的相關責任和義務」
也就是說，原租客收了轉讓費了就別讓他什麼事情也沒有，以後碰到次承租人賴皮不交錢什麼的跟你沒關係，原租客是要先全額交給你，然後他再去收次承租人的錢的。收房子的時候也是這樣，原租客有完整交房的義務。對你來說多一重保障
2樓：尋求真理
注意、這次你同意他轉讓給新的下家那麼下次再轉讓時你是否會同意再轉下家，現在轉讓費還不高你不在意，如果隨時間推移店面地段升值轉讓費很高時你還會不會同意？如果到高時你不同意轉啦最後那家就是最大的受害者，會鬧很大糾紛的，解決辦法就是註明每轉下家要寫明不得轉讓，最好的辦法就是寫明可以轉讓，但每轉讓一次房東收取一筆固定手續費（數額定好）這樣對房東和租戶都有利，手續費攤到每次的租戶身上大家都不會在乎，但房東最後算算也是一部不小的收入，愛轉你隨便轉轉的多收得多， 如果你不讓轉也不好，碰到有些商戶因突發原因不能繼續經營下去想轉出去、、
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東要收回房子，剩下的租房貸款還要繼續還款嗎
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東 要收回房子，剩下的房租還要繼續還款回嗎？房東都把答房子收取了，你還繼續還款幹嘛，又不是你違規，你沒必要再去還款了，因為中介跑路了房東又把房子收走了，你也沒得住，所以你沒必要去還款的。剩下的房租你也沒必要糾結要不要還最重要的是房東把房子收走了。你都沒住他...
我們是跟二房東租的房子，現在二房東收了我們房租人消失了，該怎
看你的bai情況不知 道這樣說是否可du以幫 1.你們應該zhi 是群租dao，如果是群租就版有可能是不合權法的，有可能導致你們雙方的租賃合同無效。那麼，房東有權收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。2.如果你們的租賃關係合法，那麼你們存在兩層法律關係 第一，房東和二房東的房屋租賃關係 第二，...
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的 dao，一般按照慣例支內付相當於2 3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。看合同約定違約條款，賠點違約金。你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時...