1樓：韓小小倩
邊戶的優勢和劣勢。顧名思義，邊戶是樓層邊上的兩戶。邊戶的優勢顯而易見。
房子裡滿是窗戶。基本上，每個房間都有一扇大窗戶，有些房間甚至不止一扇。如果你買的房子是邊戶，你不用擔心買沒有窗戶的浴室。
邊戶一般面積大，空間佈局隨機，設計相對合理。
邊戶也有許多劣勢。邊戶的缺點是每個房間都有很大的窗戶，所以保溫受到一定程度的限制。玻璃在厚壁時沒有很強的隔熱效能。
在夏季雨季，雨水經常從牆壁和窗戶滲透進來。如果下大雨，房子將變成一個水池。西邊戶最大的缺點是他們暴露在陽光下。
一般來說，當太陽下午照在牆上時，它能明顯感覺到更高的溫度。暴露一天後，空氣的溫度已經很高了。西邊戶在下午暴露在陽光下。
房子的溫度通常很高。容易導致家用電器和傢俱的老化加速，縮短使用壽命。
中間戶的利弊。中間戶的優勢是避免東邊的雨水和西邊的陽光。但唯一的缺點是中間商往往在東西兩邊都有住戶，所以住戶設計是有限的。
只有南邊亮著，室內照明很容易不夠。此外，中間戶更有可能在浴室沒有窗戶，這是中間戶最明顯的缺點。
顯然，總的來說邊戶是更合理的選擇。畢竟，優勢多過劣勢。業內人士提醒，在東西兩個邊戶中，東戶更好，因為只要建築質量合格，雨水滲透的可能性也很小。
2樓：青天明月幾時有
買房到底是選中間戶好還是邊戶好呢？
3樓：小茹茹愛動漫
買房時在邊戶和中間戶之間糾結？看完這兩點，你就知道哪個更好了！
4樓：鑽誠投資擔保****
依我的經驗中間好，1山牆有好多浸水的例子，我常見，2中間保暖性好，省空調費。
買房子邊戶好還是中間戶好
5樓：從桂花穰凰
例如：建築面積同樣都為10*10*3的房屋，中間使用者的取暖非相當於100m2，而你家的冷山面積為：10*3＝30m2，那麼你家的取暖非相當於130m2。
按照費用算：取暖費：30.00/m2
中間層：100*30＝3000元
邊戶層：130*30＝3900元
所以多出的費用大概為30％左右。
6樓：匿名使用者
嗯，買房子一定要綜合分析，沒有絕對。
有如下情況幾方面進行比較，請參考：
一、戶型面積，如果戶型型別一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大，也就是說，**上要略多，這個你自己要考慮；
二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山牆面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；
三、規劃佈局，看這個是因為社群有一些影響和噪音，主要是來自於道路和某些公共建築，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什麼？
所以，這個是個綜合問題，你要綜合檢視。
7樓：地表最帥
邊戶都是
通透的，中間戶都不通透，肯定要邊戶。但是邊戶一般來說都是大面積，總價高。正確評估自己的經濟實力，預算多就買邊戶，預算少，就買箇中間戶過度下。
買房子一定要綜合分析，沒有絕對。
有如下情況幾方面進行比較，請參考：
一、戶型面積，如果戶型型別一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大，也就是說，**上要略多，這個你自己要考慮；
二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山牆面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；
三、規劃佈局，看這個是因為社群有一些影響和噪音，主要是來自於道路和某些公共建築，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什麼？
所以，這個是個綜合問題，你要綜合檢視。
8樓：罕真一夫令
這個得看戶型設計，多數邊戶比中間戶好，南北通透，採光好。也有部分戶型邊戶不如中間戶。你最好去要買的小區實際看看。
9樓：竅門一族
買房選中間戶好還是邊戶好？原來差別這麼大，越早知道越好
10樓：匿名使用者
關鍵看你的需要，邊戶有冷山，但如邊上多個窗戶也很亮堂、通風。中間無冷山是長處
11樓：諸歌飛雪帆
一般把西邊不是很好，把西邊有西晒同時冬季西北風颳著，自採暖的話耗能增加。
12樓：金旗艦美學暖氣片
在選房過程中，關於究竟是選中間戶還是邊戶的問題，一直是很多小夥伴所糾結的，中間戶有什麼特點，怎麼裝修比較好？下面跟隨金旗艦旗哥一起了解一下吧。
買房最重要的兩點，一是看小區的位置，二是看戶型的優劣，前者決定交通、孩子上學、社群環境，而後者則是決定整體入住的體驗感舒適度。
中間戶優劣勢
對房型有研究的小夥伴一定都知道，邊戶南北通透，通風良好，一直以來是最熱銷的房型，但邊戶也是最貴的。
對於預算有限的朋友，中間戶就成了一個糾結的物件。
1中間戶的優勢：
①戶型相對來說方正一點。
②面積適中，邊戶一般都是大戶型。
③保溫效果好。
④**上要低於邊戶，通常**東邊戶》西邊戶》中間戶。
⑤南邊的邊戶，居室朝陽面多。
2中間戶的缺點：
①通風差，由於房子的一邊面對著電梯房，無空氣對流。
②有異味，很多中間戶存在暗廚暗衛，且通風效果也不好，如果不好好處理，容易有異味。
③採光差，房型靠內側的空間採光差。
④噪音高，邊戶只有一個鄰居，中間戶兩邊都是鄰居，且靠近電梯間位置，來往人多。
⑤隱私性差，中間戶很多都沒有玄關，且入戶門與電梯間近，如果想開門通風，鄰居走來走去，直接能看見家裡。
這麼一看，優勢與劣勢以5:5的比例，確實讓人糾結...
金旗艦旗哥覺得，中間戶買是肯定可以買的，只要在裝修時解決以上那些問題！
中間戶裝修攻略
只說問題，不提解決方法的行為都是耍流氓！剛才說了5點中間戶的問題，金旗艦旗哥來解決。
1通風差
按順序，咱們先來說說通風差的問題。
➣解決方法一：買高層
高層風速大，即使南北不通透，通風效果也會比較好。
➣解決方法二：減少實體牆
1、封陽臺，打通陽臺與客廳之間的牆體，可有效改善通風和採光
注意①客廳與陽臺之間，只有非承重牆體才能拆。
②打通前要與物業確認好，避免物業不允許造成損失。
③如果選擇打通，窗戶密封性與陽臺防水要做好。
④建議選擇柔性較好的防水塗料，陽臺牆面防水要做30cm。
關於打通陽臺，可參考文章——把客廳和陽臺打通後，賺回了好幾萬！
2、打通隱私性要求低的區域之間牆體。
如客廳與餐廳之間，客廳與休閒區域之間、或餐廳與廚房之間。
如開放式廚房的設計，也可有效解決暗廚等廚房的通風問題。
對於廚房無法做開放式的情況，小夥伴們也可以選擇擴大廚房門洞，採用摺疊門，也可有改善通風哦。
注意：上述所有砸牆行為，都要是非承重牆體才可以。
➣解決方法三：新風系統
新風系統可以解決換氣通風、除異味的問題，並且還有殺菌除塵的作用，是最有效的方法之一。
但是比其他方法的成本稍微高點，房屋按100㎡考慮，一套管道式新風系統的**大概在1.5-3萬元之間。
詳細瞭解新風系統，可參考文章——新風系統可以去甲醛？扯淡！
2除異味
關於中間戶的異味，主要**就是衛生間通風不好或下水道反味造成的，解決這個問題，可以這樣做。
➣解決方法一：排氣扇
廚房衛生間都可以裝。
➣解決方法二：下水道存水彎
廚房水槽、衛生間面盆、馬桶、淋浴區的下水道，都建議做「s型」或「u型」存水彎；可以防止排水管內的氣體倒灌進室內。
➣解決方法三：防臭型地漏
地漏要選防臭型地漏，衛生間推薦選擇深水封地漏。
室內整體的除異味，上述說到的新風系統就可以解決。
3隱私差
歸根究底，很多中間戶都沒有玄關，才是隱私性差的根本原因，解決方法其實說起來很簡單，加一個視線隔絕物品即可，如玄關櫃或隔斷；金旗艦旗哥帶大家看一下兩個常見的戶型。
➣戶型一：一側臨牆
就比如上圖中的戶型，如果沒有遮擋的話，從門口一眼就能看到家的陽臺，這樣的情況，可以加一個玄關櫃或加隔斷都可以。
在不影響通道的情況下，可以在一定程度上隔絕視線。
設計參考 ↓↓↓
➣戶型二：門處於客餐廳之間
這種情況下，玄關櫃（隔斷）的位置可以選擇加在 ↓↓↓
加在這個位置上圖中紅色框框的位置即可。
設計參考 ↓↓↓
4噪音大
中間戶面對左右夾擊的兩個鄰居，噪音相對大點也是正常的，要想日常生活不受干擾，做好隔音是必要的。1隔音
①室內做隔音，可以從主要從門體、牆體、窗戶入手。
②門體的隔音效果：實木》實木複合門》橋動力學板》蜂窩紙。
③窗戶隔音，窗框材料選擇上：塑鋼》斷橋鋁》鋁合金；玻璃材料選擇，建議選擇兩層或兩層以上的中空玻璃。
④門窗都可以再選擇加隔音條。
⑤牆體隔音，可以選擇在裝修時填充隔音材料。
5採光差
朝南的中間戶，居室整體的朝南面還是比較多的，主要是靠在入戶門內側的空間採光可能會受影響。
改善這部分空間的採光，可多利用通透效果好的材質，如玻璃門、玻璃磚等。
只要做好了上面這5點，金旗艦旗哥覺得中間戶也很可以！
買房邊戶好還是中間戶好
13樓：青天明月幾時有
買房到底是選中間戶好還是邊戶好呢？
14樓：匿名使用者
我們並不用過戶 還是中間戶好戶型好 那肯定是邊戶型好一點
15樓：深漂萍子
買房子選中間戶還是選邊戶，邊戶一定比中間戶好嗎？
買房選邊戶好還是選中間戶好？
16樓：竅門一族
買房選邊戶好還是中戶好？聽行內人這麼說，才知我一直理解錯了
17樓：匿名使用者
為什麼買房不要中間戶，單身購房要小心，邊戶好處原來這麼多
18樓：匿名使用者
一般來說，邊戶和中間戶
各有優缺點，具體憑個人喜好。下面各自介紹一下邊戶和中間戶型的優缺點。
一、邊戶
邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。邊戶具有以下優點：
1、邊戶採光好、空間通透，邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風條件也更好，戶內可保持乾燥。
2、邊戶遠離樓內噪聲源，邊戶只有一邊與居民鄰近，偏安一隅，所以邊戶會更安靜。
3、同層東邊戶最佳，太陽從東邊升起，陽光光照時間早，採光非常理想，且空氣易流通，避免了西晒的問題，夏天比較涼快，冬天暖和。所以，東邊戶在同層房屋中一般定價稍高。
4、西邊戶價效比高，西戶具有東戶的大部分優勢，並且西戶價效比高，**比同樓層其他位置低，節省下來的錢可以買更好的家電，做更好的裝修了。
當然，邊戶也並不是完美無缺，它也存在各種小問題：
1、邊戶戶型設定上通常是大戶型，**上會更貴一些。
2、西邊戶西晒問題嚴重，夏天光照時間長，朝西的房間會非常熱。
3、東邊戶可能有滲水問題，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會很容易滲水，牆體容易發黴。
不過現在樓房牆體較厚，窗戶玻璃也採用隔熱效能較好的中空玻璃，且光照強烈的下午2點到4點的時間段一般是住戶上班時間，所以邊戶的「西晒」基本對住戶構不成大問題。
另外，邊戶牆體也會比中間牆更厚，更注重防水作業，所以經過合格驗收的房屋也不必擔心邊戶「滲水」問題。
二、中間戶
相較於邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些，優點包括：**上會比同層邊戶稍低一些，中間戶的東西兩面不會受到雨水沖刷，牆體一般不會滲水，且中間戶型較為方正，空間利用率可能要高一些。
不過，相較於邊戶，中間戶還是有不少小缺點的：
1、中間戶不夠通透，因建築設計限制，中間戶的採光會比東西邊套差一些，有些戶型會存在暗間廚衛，空間不夠通透。如果樓層低，那麼中間戶的採光、通風條件會更差。
2、中間戶樓內噪聲汙染最嚴重，中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
買商鋪邊戶好還是中間好，買房子邊戶好還是中間戶好
你好很高興來回答這個問題，商鋪如果是好地段的話，看邊上是不是挨著街道，如果不是那還是中間的好一些，遠看都一樣，近看的時候還是中間的位置比較顯眼的，其實最主要的還是地段，祝你投資成功，希望我回答能幫助到你 買商鋪不在於邊上中間，主要是要離交通主幹道路近的 量大些，光線通風好的顧客感覺會好些，前方側方沒...
買房堰戶好還是選中間戶好，買房選邊戶好還是選中間戶好？
買房選邊戶好還是中戶好？聽行內人這麼說，才知我一直理解錯了 為什麼買房不要中間戶，單身購房要小心，邊戶好處原來這麼多 一般來說，邊戶和中間戶 各有優缺點，具體憑個人喜好。下面各自介紹一下邊戶和中間戶型的優缺點。一 邊戶 邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。...
買房選擇邊戶還是中間戶比較好呢買房子邊戶好還是中間戶好
邊戶 邊戶又分為東邊戶和西邊戶，兩種戶型如果不是奇葩設計師設計出來的，基本都能保障南北通透。而且因為建築空間充足，所以邊戶設計的戶型面積一般都要比中戶大。除了南北通透之外，邊戶的整體觀景效果和視野也要好於中戶。但是，東西邊戶都會有一側直接受到外界的影響，所以在日晒，隔熱，隔冷方面都會有影響。尤其是西...