1樓：匿名使用者
你買的是東部的公寓？
最頂層好，下面多吵啊。。。。。
2樓：蒙太奇蒙太古
你是在**買房，哪個城市啊，我只是休斯頓，如果要買房子，當然兩層最好，空間比較大。也可以選擇一些公司，可以自建房子，獨立設計也不錯，比如橡樹莊園別墅。
美國一層別墅好還是兩層好
3樓：匿名使用者
看你自己的需求和喜歡
這怎麼能別人告訴你！
解析：美國獨棟別墅到底是一層好還是兩層好
4樓：匿名使用者
你那就看你的喜好了，沒有什麼一定之規
是single house ，不叫別墅！
在美國買房子好不好
5樓：某某知道合夥人
在美國買房子很好，尤其華人熱衷在美國購房主要是因為五大優勢。
第一，美國房屋產權為私有制，永久產權。中美房產最本質的區別在於房屋產權和擁有方式。中國房屋產權是公有制，買了房子之後最多有70年的使用權。而美國房產實行私有制，並且是永久產權。
第二，匯率正趨逆轉，投資正當時。人民幣自2023年匯改以來，已經升值了近17%，使得人民幣在海外市場的購買力大大增強，這對於購買美國房產來說，是大大打了折扣，巨集觀經濟形勢，都不支援人民幣對美元繼續升值。美元存在重新走強可能，投資者間接獲取了額外的外匯收益。
第三，法律健全，房屋產權受保障。美國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。比如美國的房產資訊是公開的，購房者可以去****檢視意向房產的全部詳細資訊。
所有的交易資訊，
包括實際**、稅額、交易日期、交易情況，都必須明確地呈報，這就有效的避免了炒房現象的發生。此外，美國**會保護房屋擁有者的產權，並保障房產交易中買賣上方的權益，比較公平公正公開。
第四，租賃便利。美國房產的住房私有化程度雖然很高，但是自有率卻始終低於70%。尤其是僅20年來，住房擁有率始終徘徊在63%至
69%之間。
由於當前次貸風波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉向了租賃市場。使得住房擁有率下降，對於租賃的需求上升。而租金方面，相對於國內市場，也要高出很多，相當於國內的兩倍多，優勢顯而易見。
第五，出色的美式教育。福布斯世界學校排行榜，20所學校其中17所來自美國。美國是世界上教育質量最高的國家之一，有很多世界著名的大學，其涵蓋的課程數量和範圍也非常驚人。
而且美國高等教育對個人的職業發展有很大的幫助。
人民網-你不可不知在美國買房原來這麼多好處！
6樓：淡淡的雅興
在美國買房是有好處的。
綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同於美國公民。美國公民身份較之永久居民有以下一些好處：
1.由於美國與很多國家有互免簽證的協議，持有美國護照到其他國家旅遊將更加方便；
2.能以美國公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請移民；
3.可以在各方面和美國公民享受同等待遇，如醫療保險、各類補助金、公民選舉權等等。
這些權利同時也給歸化公民帶來了相應的義務。歸化入籍的申請人必須宣誓放棄對原屬國家的一切效忠行為；支援和捍衛美國憲法和法律；宣誓效忠美國；需要時積極服務於美國。同時，公民也有義務擔任陪審團員，進行登記、表決和其他服務。
那麼如何由永久居民轉為公民身份呢？
按美國移民法的程式，永久居民要經歸化入籍成為美國公民。歸化入籍是指美國永久居民取得美國公民身份的過程。有時候永久居民可能會因此取得雙重公民身份。
持有合法永久居民身份5年後可以申請歸化入籍，如果是美國公民的配偶，持有綠卡3年並維持婚姻關係可申請歸化入籍。申請歸化入籍的個人必須提供持續居住美國且在持合法居民身份的5年內至少住滿2年半的證據，若在美國境外居住滿一年以上則不符合持續居住的規定。申請人同時也要表明自己有良好的道德品質，歸化局在收到歸化申請後會對該永久居民在取得綠卡時提交的所有歷史資料進行復核，一旦發現有任何瑕疵，如假結婚、假工作等不良記錄，勢必阻礙歸化程序，甚至取消永久居留權、入獄、罰款(最高至25萬美元)、遞解出境。
另外，男性綠卡持有人在27歲前申請歸化入籍，必須填報徵兵登記號碼，如果未辦理徵兵登記，移民局將視為逃避兵役，而喪失歸化入籍的資格。
具體申請過程是：首先申請人要向居住地轄區的移民局提交填寫完整的歸化申請**，之後移民局會安排申請人去相關地點辦理指紋留檔，並做為期三個月的背景調查。調查通過後，申請人才會被安排去移民局面試，須通過一個英語聽說讀寫的測試，也有一些情況會豁免對申請人的英語要求，甚至某些情況符合中文面談。
如果申請人因殘障無法參加測試，可申請豁免。然後申請人要了解美國曆史和**結構。這一切順利通過後，就轉到歸化程式的最後一步-宣誓儀式，在此儀式上申請人要發誓效忠美國。
宣誓當天，申請人便可取得歸化證書，成為美國的公民。如申請人有未滿18歲的子女，將可併案申請歸化入籍，否則須等到子女滿18歲後自行申請。
7樓：匿名使用者
海外房產市場一直是投資者必爭之地，而美國長期以來都佔據著投資首選地的位置。2018-2023年是美國房地產市場的一個轉折，房屋價值增長放緩，但抵押貸款利率回落，積累的庫存迅速被搶購一空，房屋銷售**。
一、產權性質：永久產權vs 70使用許可權
國外大部分房產屬於私有財產制度，而在美國購買房屋、包括土地，都屬於投資者的私有財產，產權更是永久性。而中國的住宅產權是70年期限，即相當於花大價錢，為自己和家人「租」來一套70年的房子。
二、房產製度：制度完善vs 有待完善
美國房地產投資市場已經歷經多年，因此在制度方面較為完善，有許多的第三方機構來協助買賣房屋的程序，包括：估價公司，房屋檢查，公證公司，銀行、以及經紀人制度，產權保險公司等等，能更有效地房屋買賣的公平合理。
而中國的房地產市場近十年才剛剛起步，無論是中介制度還是買賣過程，都存在許多問題。房地產市場的投機行為遠超於實際需求。
三、房屋**：美國房價不高，甚至低於中國
根據美國房產機構zillow統計資料顯示，目前美國房產**中位數是22.53萬美元(約合150萬人民幣)，這個**在中國大多數城市中，都顯得平易近人。
四、美元資產，抗風險能力強
美元是全球範圍內流通最廣的國際貨幣，雖然目前美元地位有所下降，但仍不足以撼動其霸主地位。因此，投資美國房產更具有抗風險的能力。
更多問題可以和海外顧問幫進一步交流，pfm_sarah。
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