1樓：匿名使用者
浙江孫律師：
首先，上述中，三萬八千元是發生在你與轉租人之間的關係，與出租人無關，故對於該筆款項，出租人不承擔責任。若轉租時，你與轉租人約定的租賃期限至今未屆滿的，那麼轉租人對該三萬八千元有責任。
第二，若轉租時，你與轉租人約定的租賃期限至今未屆滿的，那麼出租人不得擅自解除租賃關係，其行為屬於違約行為；若轉租時，你與轉租人約定的租賃期限已經屆滿的，因租賃雙方未就以後租賃期限等內容做約定，故應當認定為不定期租賃，即雙方可以隨時解除租賃關係。
綜上，請檢視轉租時轉租人的租賃期限是否屆滿。
2樓：說謊的萌
誒，合同沒簽，沒證明啊，找人幫你證明就行了，房東就理虧了
3樓：1234安安
房東同意把房屋轉讓給你並收了錢，只說明你自己對此房有使用權、收益權，當初，你與房東就房屋租賃期限沒有約定的話，房東有權隨時收回房屋。有約定，就按約定辦。租賃期限未到，你要轉讓，要房東同意了，就可轉讓。
租賃期限到了，房東有權收回房屋另租。當然，同等條件下，你有優先租賃權。
4樓：敖宛亦
一般情況下，違約金是房租的2倍，當然你還可以要求房東賠償你的裝修款。除了買賣不破租賃以外，你還有優先購買權呢。同等**你有優先購買權。
總之 房東要是不讓你滿意你就可以不搬。他強來你就告他。
2023年
5樓：廣州民商律師
你好，律師答覆如下：既然你之前是經房東本人同意轉租的，那麼你的合同依然有效，房東無權在合同期限未屆滿前單方收回房屋並租給他人，否則你可以拒絕並要求房東賠償損失。至於你自己要將房屋再次轉租給他人，這個是需要得到房東的同意的，否則你無權轉租。
6樓：溪谷清泉
既然你之前是經房東本人同意轉租的，那麼你的合同依然有效，房東無權在合同期限未屆滿前單方收回房屋並租給他人，否則你可以拒絕並要求房東賠償損失。
我是房東，我有一套房子出租出去的，合同籤的一年，現在才半年。現在我想收回房子，請問我需要賠違約金嗎
7樓：誠實守信民法人
你這bai個租賃合同應該du是有點瑕疵的
，租賃zhi合簽訂的租賃期限是一年，
dao但是後面的條款版又提到權要續租的話就要提前通知你，這裡就有個問題了，即是租賃期限的爭議，到底是一年還是一季度？如果租賃期限是一年的話，那麼他滿了一季度即使沒有通知你，但他的租賃期限還沒滿，是可以繼續租賃的。 至於違約金的問題，雖然合同上面沒有違約條款，但依法律規定，還是要承擔違約責任的。
至於違約責任的承擔，看你們如何協商了，在沒有約定具體賠償標準的情況下，對方要喊你賠償違約金的話是要證明因為你的違約而有損失 。
8樓：冷氏絕傲
需要，不過呢你們也可以選擇私下解決，這樣雙方協商一下或許你可以少賠償一點
9樓：匿名使用者
如果籤合同啦，必須得賠付啊！
10樓：酸心的女孩
簽了合同，具有法律效益
已正畸一年半沒拔牙現在嘴有點往外突
您好，矯正是否需要拔牙，是要根據您牙齒的實際情況來決定的。如果牙齒排列擁擠時，可專能需要拔牙。而屬拔牙後的空隙，是醫生用來移動牙齒達到矯治的目的，矯治完成後，空隙會完全關閉。一般做矯正之前醫生會根據您的牙齒情況及拍片檢查的結果來整體設計方案的，您的牙齒要是改善效果不好，可能是矯正方案設計的不夠好，所...
海信液晶電視剛買了一年半主機板就壞了不知怎麼辦能否要求換新的
應該是不能，可以維修，至於維修要不要錢，得看你保修卡 海信電視質量就是差，以後不要在買海信產品了，我買了一臺海信55寸電視5900元，已就是一年多就壞了，打 到他們廠家，他們聯絡了我們當地的維修部，維修部叫我把電視運到他們的維修部，因為電視太沉，我就去了他們廠給我聯絡的維修部，我跟他們的維修人員講了...
一年半半不學了學籍還存現在想上了咋跟老師說我想上學了
你好，這個可以直接和老師聯絡，聽從老師的意見，然後按照老師的要求，及時到學校報道。直接和老師說就可以，只要有學籍就可以去上了。這時間有點太長了，你都一年半了，沒有上學，你還把你的學籍早已經被那個清除了。或者已經你貝貝，你不上學已經被那業務已經不可能再去上那學校了，你要想這樣出去去申請或是怎麼辦？再想...