1樓：匿名使用者
那個人由於先違反了租賃協議，所以村委會將土地轉租給你公司是合法的，另外廠房和院牆已經賣給你公司，所以拆遷補償款那個人也沒有權利向你們要，那個人就是想賴一把，不會成功的，但是建議你們最好聘一個律師幫你們把這件事情處理一下，能維護你們公司的利益。當然要看你們是否捨得花律師費了。
2樓：李建成律師
蒐集證據，積極參與訴訟，主張自己的合法權益。村委需要按租賃合同約定，給公司補償。原告由於沒有繳納租金，村委會有權主張解除合同，且對方已經超過訴訟時效了，法院應判決駁回訴訟請求。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法通則》
第七章 訴訟時效
第一百三十五條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二百一十九條 當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應予受理。受理後對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。
如何解決農村土地租賃糾紛的問題
農村土地租賃糾紛
3樓：捷詩苼
村民把以前原始合同拿出來村委會不就露餡了嗎。
急！！有關農村土地租賃合同糾紛！！
4樓：
如果簽署合同時候小麥的**是1.05元，1.05元的5%是0.
0525元 增漲0.1元 計算0.1÷0.
0525×0.5≈0.952 （即本次正掌率為9.
52%）最終結算：1200+1200x0.952=1314.24元
5樓：匿名使用者
按實際情況，對於土地租賃合同糾紛，當事人可以協商解決，協商無效的，可以向人民法院提起訴訟，通過人民法院解決糾紛。
相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
6樓：鑑定人說
按合同文字意思，應當是（1+9.5%）*1200
7樓：匿名使用者
1200*(1+0.1/1.05)
農村土地最長可以承包多少年，農村土地租賃的最長法律有效期為多少年
按照政策規定，農村耕地承包的最長期限是30年。希望我的解答能幫到你 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年 我國合同法來規定，租賃期限不得源 超過20年，超過bai部分無效。我們du在籤土地租zhi憑合同的時候需要注dao意一寫注意事項，因為這個土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，...
農民簽署農村土地租賃合同需要注意些什麼
1要看租賃者的用途，如果佔用的耕地為非農業用途，甚至可能被毀壞，則不能簽署，否則得不償失，甚至承擔法律責任。2注意簽署合同期限不能超過承包期，否則將可能鬧糾紛，承擔責任。3要注意讓租賃者保護土地的條款，避免土地造成長期大面積汙染。土地租賃合同需要注意什麼 農村土地租用合同應該注意以下問題 1 注意合...
法律規定的農村土地租賃有效期是多長
不高於該土地的承包期。這就保障了村集體承包到期土地都能完整地歸還給集體，以便新一輪的承包工作。土地法 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓 轉讓或者出租用於非農業建設 但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產 兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。租賃用於非農業是違...