1樓：矽谷創業快訊
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2樓：實習律師鄭
一般都適用土地承包或者土地轉包合同，房屋有租賃的，很少聽說有土地租賃的！如果你想用別人地的話，可以簽訂土地承包或者土地轉包合同，合同生效期不要超過原來土地承包人（使用人）簽訂合同的剩餘有效期限就可以了。比如說原來的合同有效期是30年，合同已經履行了10年，你再簽訂轉承包合同的有效期就不能超過20年！
3樓：匿名使用者
在土地租賃合同期限方面我們國家是有名聞規定不能超過多少年限的，而超過部分將視為無效。但是可以在期滿過後在此租讓土地。而我國合同法規定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效
在籤土地租憑合同的時候需要注意一寫注意事項，因為這個土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，所以在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真稽核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。
4樓：應桖卉
農村租地是否有49年規定
土地租賃合同年限最長為多少年
5樓：法律快車專家
國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。
土地租賃合同最長期限
6樓：奉壹
我國法律規定，國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的年限。第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
在籤土地出租合同的時候需要注意一些事項，因為土地出租涉及金額往往都會比較大，所以我們必須慎重處理，在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真稽核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。
國家《土地管理法》對於租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體現在以下規定：
第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
擴充套件資料
我國土地租賃有兩種方式：一是土地所有者即國家，將國有土地使用權出租給土地使用者，這種方式習慣上稱之為國有土地租賃或土地年租制；二是土地使用者將土地出租給另一土地使用者，這種方式習慣上稱之為土地使用權出租。
《土地管理法》第六十二條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
」
《物權法》對住宅建設用地使用權期間屆滿的，明確的是「自動續期」，但是《物權法》並未對續期年限以及是否有償續期進行明確，在法律上有所保留。
7樓：餜惙鐨勫偛濞
土地租看每個地方吧，一般都是一年，但也有10年的，不過很少
8樓：御霞影
前邊三十年，後又續了三十年最後就是長期不變了。
9樓：大豐來客
土地租賃最長時間為20年。《合同法》第二百一十四條 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
你現在提出收回土地是合理的，其一，該土地的承包人是你，對外出租合同也不是你本人所籤，沒有得到承包人的同意，社群長所代簽合同無效。其二，《農村土地承包經營權證書》是你主張權利的重要依據。
10樓：匿名使用者
中華人民共和國合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
這意味著土地租賃合同最長年限為20年，超過的部分是無效的。
《中華人民共和國合同法》第二百一十五條還規定：租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
所以在進行土地租賃時如果租賃時間比較長，一定要簽署土地租賃合同。
土地租賃最長期限是多少年，請懂法律的給解釋下，
11樓：萬噸love念念
土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
12樓：諮詢電商
國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。第二百一十四條 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
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按照政策規定，農村耕地承包的最長期限是30年。希望我的解答能幫到你 農村土地租賃的最長法律有效期為多少年 我國合同法來規定，租賃期限不得源 超過20年，超過bai部分無效。我們du在籤土地租zhi憑合同的時候需要注dao意一寫注意事項，因為這個土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，...
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