我要賣二手房用公積金貸款，放款時可以匯到我買方賬戶嗎

1樓：小松鬆

不知道你是哪個地區的，有的城市可以去做墊資公證之後打回你自己的卡上。

2樓：

事事有風險，最怕的是，不瞭解房產交易的基本常識。像您這種情況，是很難交易的，雙方誰都不信誰，沒有信任感，這是很大的障礙。

你擔心：公積金貸款下來了，房子不給你怎麼辦。

業主擔心：房子過戶了，貸款沒有到賬怎麼辦。

在房屋過戶之前，很大的風險都是在買方這邊，因為買方除了合同，根本沒有拿到房子，而賣方就不同。如果是貸款，賣方完全不用擔心，因為這筆錢是直接打給業主賬戶的，買家根本拿不到錢。所以這需要房產公司要跟業主解釋清楚（最好找資深的，經驗豐富的，大的正規房產公司，切莫找小非正規的公司）。

辦理貸款的只能等先過戶後放款。

還有就是您先找朋友借錢，給業主。然後拿此房作抵押套現（但是週期短，利率高）。

3樓：重慶向西

不能，按規定，公積金貸款只能發放給售房方。

因為住房公積金貸款是專項款，貸款的發放受主管部門的監管，如果將貸款直接發放給借款人，借款的真實用途是否用於購房貸款將無從考證，另外也容易發生交易風險，當購房借款人不將貸款支付給賣方，轉而將房屋**，售房方將得不到房款。

我要賣二手房用公積金貸款，放款時可以匯到我買方賬戶嗎？

4樓：重慶向西

不能，按規定，公積金貸款只能發放給售房方。

5樓：匿名使用者

這個看各個地區公積金是怎麼放貸了,我們這邊的放貸方式是,去公積金申請貸款,審批通過公積金會把錢打到你們公司的一個帳戶,然後自己去你們公司拿錢.

具體詳細問題建議去當地公積金大廳詢問.

6樓：

事事有風險，最怕的是，不瞭解房產交易的基本常識。像您這種情況，是很難交易的，雙方誰都不信誰，沒有信任感，這是很大的障礙。

你擔心：公積金貸款下來了，房子不給你怎麼辦。

業主擔心：房子過戶了，貸款沒有到賬怎麼辦。

辦理貸款的只能等先過戶後放款。

還有就是您先找朋友借錢，給業主。然後拿此房作抵押套現（但是週期短，利率高）。

公積金貸款時銀行放款是放給賣方還是買方？

7樓：知道小助手

望採納，公積金貸款放款是放給業主的、面籤，買賣雙方攜帶需提供資料原件版、複審權，到公積金貸款中心初審: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行。公積金貸款流程　　1。

　　3、借款人諮詢併到公積金擔保機構提供上述申請資料。　　5，再由銀行直接放款給賣方。　　2:

個信評估和房屋評估都出報告後、放款：由代辦人員評契**及領證通知單去管理部複審。　　4

8樓：匿名使用者

銀行收你的公積金和買賣雙方都沒關係

9樓：匿名使用者

公積金貸款放bai款是放給業主

du的，跟買方已經zhi沒有關係了。

dao 如果你的貸款稽核沒內有通過的話容可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業主了，那時候就沒有辦法了. 公積金貸款流程　　1、借款人諮詢併到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。　　2、初審:

個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。　　3、複審：

由代辦人員評契**及領證通知單去管理部複審。　　4、面籤: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心籤正式借款合同。

　　5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。