1樓：
下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。
因為按照《物業服務合同》相關規定，物業服務企業的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、裝置保養、治安保衛、清潔衛生、園林綠化等。物業服務企業在完成了約定義務以後，有權獲得報酬。
物業服務合同與涉及勞務提供的承攬合同也存在本質的不同，承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。也就是說，合同規定的物業按照合同約定的服務維修，如果沒有約定那麼物業是可以有權獲得報酬的。
2樓：鑽誠投資擔保****
物業上有責任。中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
3樓：佛系少女
廢話，普通住戶無權無視怎麼證明人家大物業管線圖設計是否合理去
4樓：
戶內的下水道屬於業主的專有部分，物業是不負責的，物業只負責公共部位的維修養護。一般物業公司對於專有部分的維修都會有一個統一定價，您覺得合適，就找物業維修，不合適，就找外邊維修，範不著為這個著急。
5樓：匿名使用者
這本來就是該物業公司負責的啊。。。怎麼這樣啊。。。狠狠的鄙視他們
6樓：匿名使用者
自行檢視物業管理條例。。。
物業公司管理範圍僅為公共區域設施裝置維護、養護。。。
自己判斷下，你的馬桶下水是不是屬於公共區域。。。
物業幫你修、幫你聯絡人，那是人家的權利。。。
看清楚，這個是物業權利，而非物業的義務。。。
這個本身就是你自己的事情，覺得虧了，以後自己想辦法處理。。。
始終記住：物業只管公共區域維修養護，開發商只管房屋保質期內的維修。。。
不是所有事情都是物業和開發商的。。。
裝修時候很多問題都是施工隊和業主自己搞砸的。。。
7樓：毛蛋蛋丨
物業不負責，還要物業幹嘛啊！
8樓：匿名使用者
自己家的管路堵自己負責。主管路堵物業負責，但是如果物業拿出是業主使用不當導致的堵塞，物業也可以免責。所以公共設施請愛護使用。
9樓：美麗心晴
草他媽的，只想罵物業！不知道用他們幹啥的
下水道堵塞物業要負責嗎
10樓：匿名使用者
下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。
如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
關於物業的內涵，概言之，主要包括以下要素。
(1)已建成並具有使用功能的各類供居住和非居住的屋宇。
(2)與這些屋宇相配套的裝置和市政、公用設施。
(3)屋宇的建築(包括內部的多項設施)和相鄰的場地、庭院、停車場、小區內非主幹交 通道路。
由此觀之：單體的建築物、一座孤零零的不具備任何設施的樓宇，不能稱之為完整意義上的物業。物業應是房產和地產的統一。這裡的地產，係指與該房業配套的地業。
11樓：匿名使用者
法律人士表示，下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現並維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。
如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障並維修，就不必承擔責任。至於租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。
希望能幫到你。
12樓：傑西卡
物業不需要承擔任何責任。
——下水道堵塞，絕大部分是使用者的不良習慣造成。既是某些人的不良行為造成，負責的肯定是行為人負責。
——物業企業的管理範圍：小區紅線以內，入戶門以外。所以，物業企業只需要負責公共區域的設施裝置維護保養，不是個人部分，更不需要對個人不良行為導致的惡果承擔責任，因為物業不承擔對業主行為的約束教導義務。
13樓：匿名使用者
找房東 或是中介出面 比較好
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