1樓：匿名使用者
土地屬於國家的，不可以繼承。
2樓：幸悅禕
帶上戶口本和火化證應該能直接辦理
3樓：天蠍
首先你和老人的關係。是女兒還是兒子？
家裡有一套老房子，房產證上寫的是奶奶的名字，奶奶已經去世很多年，一直沒有過戶。
4樓：匿名使用者
答覆樓主：
由於原產權人去世的，房子就不能直接買賣了
必須先進行遺產繼承公證和過戶，然後才能由新的產權人交易過戶遺產可以由第一序列繼承人繼承，您描述是有遺囑的，那確認繼承人是三個兒子
需要去公證處進行繼承公證，需要公證費2%
如果兄弟三人無異議的，直接不出示遺囑的，只要公證費2%；若出示遺囑，則按照遺贈，還需要1.5%的契稅
然後去房管局過戶
這樣就可以去賣了
希望對您有幫助
5樓：匿名使用者
這房子石老人名字房產證，老人又去世了，現在想賣掉。必須辦理繼承手續，完後才可以賣掉！具體的是，因為有遺囑指定繼承人，那麼需要那三位兒子拿著各自身份證件和婚姻證明，以及老人遺囑，房產證，老人死亡證明婚姻證明。
到公證處辦理繼承協議公證手續，有了公證的繼承協議，就可以辦理房產過戶手續了，也可以憑此協議，直接賣掉房子，當然辦理手續時三個兒子必須同時到場簽字。
6樓：田虹
一，持遺囑﹕辦過戶﹕〈三人同行帶身份證〉！不可直接行！二，再以三人名賣房方合！情！？
因為法律有規定！
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