1樓：家裡不漏水
物業合同裡是否有約copy定？另外，水是怎麼滲到室內的，是不是防水沒有做好！一般來說，物業有維護責任，當然應該有失職的地方，另外，防水沒有做好，也有責任，如果在5年防水質保期內，開發商防水責任，過期了，自己責任。
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下水主管道被堵導致我家衛生間客廳地板大面積被泡，找物業了，物業卻
2樓：非寧筱
1、你心裡應該踏實，因為萬一以後排水管再堵了，下水道那裡的彎頭接縫處的縫
隙早已自然密封，水不會再從彎頭接縫處滲透出來的，水只能從入水口溢位。
2、如果管道疏通了，不是人為的造成堵塞，一般5—8年也用不著管道疏通。到那
時，可能又二次裝修了。
一樓住戶家由於下水道堵塞，家裡進水，泡了地板，樓上住戶正常用水，是否需要承擔責任?
3樓：匿名使用者
物業和樓下業主負有主要責任，下水道堵塞不能正常使用屬於物業的職責，物業應保障建築設施的正常使用，包括巡查和維修。樓下業主也應及時反映建築使用和質量情況存在的問題。本案由於是排水管屬於共用設施，正常的使用和維護三方都負有責任，應連同當地居委會妥善協商解決
樓下受損業主，如擅自把自來水給切斷了，無論何種原因影響居民正常生活都侵犯了其他居住戶享有的基本權利。如果是受損業主連同物業擅自做主斷水，物業無權以其他理由停止對住戶供水。如果因為斷水，物業將承擔民事賠償責任。
總的來說，這種案件清官難斷家務事，出現問題還是平等協商，化解矛盾，妥善解決鄰里糾紛，畢竟上法院不是誰都願看到的！
手打望採納!
4樓：李建成律師
樓上的業主需要承擔侵權賠償責任。
法律依據《中華人民共和國侵權責任法》
第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
5樓：孤舟掠影
我是做裝修的。這個問題我碰到過。一樓的地板因為下水道堵塞吧地板泡了，一樓的客戶找樓上的一起協商賠償，理由下水道是大家都有份的。
結果一樓的客戶自己請的人物業買的材料給解決了不跟樓上發生任何關係的
6樓：匿名使用者
是誰造成的堵塞，就應該由誰賠償。
7樓：鈊痛
要負責人，可以找物業或一樓住戶
我家牆體漏水，地板損壞怎麼賠償
8樓：匿名使用者
牆體漏水，地板損bai壞賠償du
方式如下：zhi
受漏水損害的一方應
dao首先請房屋內質量檢驗部門對房屋容漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 這損失是可以找責任方賠償的。
9樓：星辰
非常典抄型的窗邊、窗襲角漏水，原因是窗的四周只是用發泡劑打了一下，沒有采用水泥漿灌縫塞實，是質量缺陷，找物業，如果物業不理睬，那你自己找人，把窗的四周開啟，把發泡劑拿掉，重新用水泥砂漿填充，完成後外牆用防水劑再刷一下，然後與窗接縫地方用結構膠打一週，最後刷塗料。這樣就不會滲水了。至於費用，那就從物業費中扣除。
施工前書面形式提前告知物業公司，叫物業公司簽收一下告知書，以後扣物業費也有個依據。
10樓：
窗角漏水，原因是窗的四周只是用發泡劑打了一下
11樓：寂靜之春
訴諸法律。在bai不在保du，不是物業一方說了算的，既然現zhi在dao已經到了這個地步。你還跟
專物業交涉就沒有必要了屬。可以先到當地的法律援助中心，尋求免費的法律諮詢。然後收集相關證據，起訴物業公司。
如果房屋建造過程存在偷工減料。可以連開發商一起告。祝你早日解決糾紛。
樓房的頂層漏水造成房屋損壞,物業承擔責任嗎?
12樓：匿名使用者
一、關於物業承不承擔責任不能一概而論。
（一）如果是在保修期內的房子，是應該由房地產開發公司與施工單位承擔維修並補償業主室內合理的經濟損失，物業雖沒有直接責任，但正常情況下有幫助業主協調地產公司和施工單位的義務；
（二）如果是在保修期外的房子，通常情況下開發商已經將責權交接給了物業公司，就應由物業公司承擔維修和賠償。
二、另外建議：
（一）室內損失拍照留存，並且把與物業公司和地產公司的聯絡時間和答覆記下來，防備後期有其他的麻煩；
（二）維修前最好要求維修方先出局維修方案，防止其臨時敷衍維修（能挺過一個雨季，但第二年滲漏**）；
（三）準備好已損壞東西的憑證，比如電視機進水了，當時的購機發票，地板泡壞了，地板的安裝和購***等，還有很多木質的東西及石膏線石膏板，也要列入賠償之列，因為此類物品浸水變形需要一個過程週期，只要浸水肯定或多或少有變形泛黃的可能，具體情況現場具體把控就可以了~
三、關於維修方案：
維修方個人感覺出於成本考慮肯定只做你家棚頂上方的區域性維修，這樣能起到的作用不大，建議要求在整個屋面大面積維修，因為新做的區域性區域防水無法與當年原有的防水進行有效搭接，防水效果肯定大打折扣。
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