1樓：佰特航模燃油
最近有**報道copy。稱北京一些名bai校學區房，普du通的小平房，單價竟然能賣到20萬／平方zhi米，著實讓人驚訝dao。
業內人士表示，學區房價值不菲，家長在購買時一定要多斟酌，注意以下4個問題，儘量購買到適合自己的學區房。
首先要經常登入各區教育系統**，查詢瞭解目標學校具體的學區範圍，並適時留意各個學校的學區變動。
其次，如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。
第三，還要及時摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。
第四，鑑於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，購買學區房的家長需搞清楚該房學位是否已被佔用。如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。
如何查詢學區房名額是否被佔用
2樓：麻木
1、去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子上片學校需要居委會開具居住證明的，是要備案的。
2、直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。
3樓：匿名使用者
這個不好界定吧，正常開發商對於學區房都繳納建築教育資金，所以才可以在學區房就讀上學，一般如果這個學校每年要招手新生500人，那個年度有400人的話 大家就都能上的上學，如果有550人，超出50個名額，教育配套設施只能容納那麼多就有人上不了學所以要進行稽核掉50人，比如可能就又限制了： 出生年月在每年的 9月1日後當年不允許上 或者 從其他地方轉學過來的 就需要進行考試考核通過才有資格
4樓：
到當地派出所戶籍科去查詢
5樓：你在哪哇
白毛浮綠水,紅掌撥清波.
買學區房時，如何確認學位是否被佔用
如何查學區房名額是否被佔用
6樓：天蠍
1、去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子上片學校需要居委會開具居住證明的，是要備案的。
2、直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。
購買學區房需要注意什麼問題如何購買學區房
學區房購買注意事項1 關注學區劃分招生政策受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區並不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數會出現大幅增多現象,因此教育部門會根據實際情況對就近入學進行微調。調整學區劃分,勢必影響到有就近入學需求的購房者。因此在購買學區房之前,購房者要事先...
在購買學區房時要注意哪些問題，購買學區房要注意哪些問題
購買學區房需要注意哪些事項?1 確認所購房屋是否屬於入讀學校的學區，有時候所購房屋雖然距離學校僅一牆之隔，但不一定是 學區房 不能輕信賣方或者中介關於 學區房 的口頭承諾，也不能僅憑距離遠近就判斷其是否屬於 學區房 最好實地考察一番，親自諮詢一下將要入讀的學校最靠譜。2 瞭解所購買的 學區房 落戶時...
學區房制度存在哪些弊端，學區房和學位房的區別？
學區房除了會讓人不合理暴富之外，嚴重擴大了貧富差距 面對數百萬上千萬的學區房，窮人家的孩子只能望 房 興嘆，富人家的孩子卻受到了最好的教育，而兒時教育又決定了未來的發展，最終落得個富者愈富，窮者愈窮的狀態。炒房，提高房價，為了孩子不輸在起跑線上，哪怕房子不好，卻也願意支付 買學區房。反而忽略了孩子的...