1樓：區樂仕
資產評估根據市場運來行自規律，在同一商品市場中，商品或提供服務的效用相同或大致相似時，**低者吸引需求，即有兩個以上互有替代性的商品或服務同時存在時，商品或服務的**是經過相互影響與比較之後來決定的。例如土地**也同樣遵循替代規律，某塊土地的**，受其他具有相同使用價值的地塊，即同型別具有替代可能的地塊**所牽制。
所以換言之，具有相同使用價值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使**相互牽制而趨於一致。替代原則是商品交換的普遍規律，即**最低的同質商品對其他同質商品具有替代性。
按這個原理，資產評估的替代原則就是指在評估過程中，面對幾種相同或相似資產的不同**時，應取較低者為評估值，或者說評估值不應高於替代物的**。這一原則要求評估人員從購買者的角度進行資產評估，因為資產評估值應是資產潛在購買者願意支付的**。
如何理解資產評估中的替代原則
2樓：雪之悄語
替代原則是商品交換的普遍規律，即**最低的同質商品對其他同質商品具有替代性。按這個原理，資產評估的替代原則就是指在評估過程中，面對幾種相同或相似資產的不同**時，應取較低者為評估值，或者說評估值不應高於替代物的**。這一原則要求評估人員從購買者的角度進行資產評估，因為資產評估值應是資產潛在購買者願意支付的**。
例如在土地估價中：根據市場執行規律，在同一商品市場中，商品或提供服務的效用相同或大致相似時，**低者吸引需求，即有兩個以上互有替代性的商品或服務同時存在時，商品或服務的**是經過相互影響與比較之後來決定的。土地**也同樣遵循替代規律，某塊土地的**，受其他具有相同使用價值的地塊，即同型別具有替代可能的地塊**所牽制。
換言之，具有相同使用價值、替代可能的地塊之間，會相互影響和競爭，使**相互牽制而趨於一致。
資產評估具體準則又具體劃分為什麼等
什麼是資產評估？應遵循哪些原則？
3樓：萬誠國際商務****
(一)貢獻原則 貢獻原則是指某一資產或資產的某一構成部分的價值，取決於它對其它相關的資產或資產整體的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。貢獻原則要求在評估一項由多個資產構成的整體資產的價值時，必須綜合考慮該項資產在整體資產構成中的重要性，而不是孤立地確定該項資產的價值。
(二)替代原則 替代原則是指當同時存在幾種效能相同的資產時，最低**的資產需求最大。
(三)預期原則 預期原則是指在資產評估過程中，資產的價值可以不按照過去的生產成本或銷售**決定，而是基於對未來收益的期望值決定。 應當說明的是，被評估資產的價值，客觀存在的是一個量，而人們對它的評估又是一個量。資產評估就是要通過對資產的全面認識和判斷，來反映其客觀價值。
但是，一般來說，要使評估值與資產客觀價值完全一致，那是很難的，資產評估者的目標或任務應是努力縮小這個差距。
資產評估準則 必要性
資產評估的經濟原則有哪些,如何理解
資產評估應遵循的原則 一 貢獻原則 貢獻原則是指某一資產或資產的某一構成部分的價值，取決於它對其它相關的資產或資產整體的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。貢獻原則要求在評估一項由多個資產構成的整體資產的價值時，必須綜合考慮該項資產在整體資產構成中的重要性，而不是孤立地確...
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