1樓：合和社群
一、業主與物業管理公
司協商解決
《物業管理條例》中已經對業主、業主委員內會及物業管理容公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
二、由第三人調解
這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自願平等的基礎上達成調解協議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。
三、提交仲裁機關仲裁
這是指業主與物業管理公司雙方發生糾紛後，根據我國《仲裁法》第4條的規定，依照物業管理公司中的仲裁條款或者糾紛發生後自願訂立的仲裁協議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
2樓：竹筏離江去
業主選出一個代表就行了。
3樓：熱心網友
今天工作忙，今天工作忙了一天，很累很累，很回家弄點小酒喝
物業和業主糾紛怎麼解決?
業主與物業公司發生糾紛如何處理
4樓：精彩百曉生
第一：如果對物業服務企業服務方面不滿意，可以找物業服務企業行政主管部門，主要是當地房地產行政主管部門（比如：房管局）投訴；當地房地產行政主管是物業服務企業的直接主管部門，找它們投訴再合適不過了；
第二：如果認為物業公司的物業費收取不合理，就去當地的物價局舉辦，或者撥打**12358舉報；
第三：當然您還可以通過法院訴訟的方式來起訴物業服務企業的不合法行為，這是最直接的了。
5樓：催天下
1、業主與物業管理公司協商解決
《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
2、由第三人調解
這是指業主與物業管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協商，促成雙方在自願平等的基礎上達成調解協議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。
3、起訴解決
業主與物業管理公司簽訂物業服務公約後，雙方就形成了一種服務合同關係，因此業主都應當在約定的期限內交納物業費。物業管理費是物業公司開展物業服務所需要的一項保證資金，如果業主不按時交納，必定會造成物業公司因經費不足，而無法更好地開展服務，繼而造成服務質量的下降的現象。因此，無論是從業主想督促物業公司提高物業服務質量角度來說，還是從法律的規定來看，業主都應當按時交納物業管理費。
如果業主逾期不交納物業管理費，物業公司有權起訴業主。
物業管理弱電井應該怎麼處理,寬頻故障，物業不給開弱電井，業主該怎麼解決
這個是正常的，物業不就是靠這些地方掙錢嘛。不過你可以讓通訊服務商去談，有費用讓服務商支付。反正現在三家都可以做光纜，電信談不攏再讓網通來談就是了。另外你們也可以查查物業的管理規範和收費標準，如果不怕得罪物業的話，也可以硬氣一點，要收費就要拿出收費的憑證和標準，開具發票。保持乾燥，可放置乾燥劑，以防溼...
去哪裡學物業管理，我想學習物業管理，
有兩個地方可以學，一個是勞動部下屬單位，一個是建設部下屬單位。兩個部門都可以，不同城市有著略微差異 要看你學實踐還是理論，如果理論自己買書看就行，實踐就得去物業公司 勞動部的證書現在已經沒有用了，現在都考取建設廳的物業管理證書。以前公司同事都考取的建設廳的證書，你是 的呀，給你號碼諮詢去 5 9 5...
物業管理費收取標準，物業管理費怎麼算
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業費是有標準的，用收費標準乘以房子的建築面積。例如 標準是1元，面積是100平米，就用1乘以100，每月的物業費就是100元，一年就是1...