1樓：匿名使用者
1.商業用途自然是包括bai餐飲的
du。至於餐飲所需zhi要衛生、環境、消防等部門的審dao批那是專後面的事。
2.房東是否有道理關鍵
屬看你與房東的租賃合同裡是否約定了可以轉租這一項，按照目前的法律規定，沒約定可轉租的情況下轉租須經房東同意，或轉租後一段期間內房東沒提出異議。
3.如租賃合同約定可轉租的情況下房東不肯則視為其違約。
2樓：
商業用途肯定是包括了餐飲這一項，除非合同中有明確的規定。
如果你想轉租，也要看合同中是否有轉租的規定
3樓：劉大來律師
做餐飲的一般需要房東同意才可以。這要看你們合同有沒有特殊約定。
4樓：匿名使用者
房東有道理！你要轉租，必須經過房東的同意，除非你和房東的租賃合同中另有關於轉租的約定！
5樓：葉子漂來了
有道理，你轉租需要經過原承租人同意，他不同意可以解除合同
6樓：匿名使用者
不能簡單判斷。對於合同的解釋是有法律規定的。
《合同法》第一百二十內五條當事人對合同條
容款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的目的予以解釋。
7樓：匿名使用者
商業用途有很多中，雖然說餐飲也是商業用途之一，但由於餐飲對房子、環境、消內防等的影響甚容至破壞比較大，一般對餐飲都有限制，不是隨便哪個房子都能用來做餐飲的。而且房東對房子的用途有決定權，這個決定權包括具體的使用專案，而不僅僅是一個寬泛的商業用途。
房屋出租合同裡寫不開發票，再向房東索要合理嗎？這種合同是不是違法？
房屋租賃合同的內容有哪些，審查租賃合同注意哪些事項
一 房屋租賃合同的內容 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址 居室間數 使用面積 ...
房屋租賃合同中沒有寫房屋的坐落和使用面積合同可以無效嗎
由於沒有寫明房屋的坐落和使用面積，造成合同的標的不確定，則合同不成立。從法律上，嚴格說，是合同根本沒有成立，而並非無效。什麼情況下房屋租賃合同無效？根據 最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 的規定，有以下幾種情形的，可能屬於無效合同 第二條出租人就未取得建設工程規...
房產證上不是我名字，我簽署的房屋租賃合同是否有效
通常是沒有效果的，除非房產證所有人進行了委託，否則無權對房屋進行租賃的。房產證 房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實 屋所有權登記發證制度，各地...