1樓：麥積財稅
你好,房產增復值稅是制指國家對房產的增值所收的費用。房產增值稅的徵收因為不同地區而有所不同。如果您朋友將買了不到兩年的房子賣出去的話,那就要全額繳納5%的增值稅。
如果房子買了兩年以上的話,那麼賣出去就不用繳納增值稅。這是北上廣深之外的地區的徵收政策。如果是北上廣深地區,那麼就算房子買了兩年以上按照5%的利潤收入徵收增值稅
2樓：高頓會計職稱
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。
3樓：墨汁諾
房產增值稅是來指國家對房產的自
增值所bai收的費用。房產增值稅du的徵收因為不同zhi地區而有所不同。如dao果您朋友將買了不到兩年的房子賣出去的話,那就要全額繳納5%的增值稅。
如果房子買了兩年以上的話,那麼賣出去就不用繳納增值稅。這是北上廣深之外的地區的徵收政策。如果是北上廣深地區,那麼就算房子買了兩年以上按照5%的利潤收入徵收增值稅。
什麼是房產增值稅，請給我通俗說一下，通俗，通俗，謝謝！ 100
4樓：皆有可能
作為買方一定要給兩筆錢即買的價款與增值稅（給增值稅的意思是買方內委託賣方轉交給國家），作容為賣方一定要收兩筆，一筆是自己的收入款項，另一筆增值稅（此時增值稅是由買方委託賣方轉交給國家，而賣方是不是如數按委託者全數上交增值稅呢？也不是，賣方如果有自己的進項稅發票，那麼賣方先扣除進項稅，差額的交給國家，即：應交增值稅=銷項稅-進項稅。
）例如你賣東西是100萬，你需交增值稅17萬，但是你會向稅務局說，我以前讓別人轉交了10萬增值稅，稅務機關一定讓你拿出證據，這個證據就是增值稅進項稅抵扣聯，稅務機關驗證無誤後，只收你7萬的稅，這個原理就是抵扣的意思
5樓：人生如柴
首先要理解
房產增值稅的概念，房產增值稅是指國家對房產的增值所收的費用。
例子一專：
20年前你購買了一屬
套房子, 購買價為20萬, 假設現在以100萬****, 期間出租了11年, 自住了9年, 則增值部分的減免額為：80×（1+9）／20=40萬，即需要納稅的資本增值只有40萬，換句話說，需要納稅的收入為20萬。
例子二：
徵收營業稅時：營業稅=100萬x 5%=50000元，附加稅=50000x(7%+3%+2%)=6000元，營業稅及其附加稅共56000元。
變成增值稅後：增值稅=100萬÷（1+5%）x 5%=47619元，附加稅=47619x(7%+3%+2%)=5714元。
6樓：環球網校
房產增抄值稅是指國家對房產的增值襲
所收的費用。房產增值稅的徵收因為不同地區而有所不同。如果您朋友將買了不到兩年的房子賣出去的話,那就要全額繳納5%的增值稅。
如果房子買了兩年以上的話,那麼賣出去就不用繳納增值稅。這是北上廣深之外的地區的徵收政策。如果是北上廣深地區,那麼就算房子買了兩年以上按照5%的利潤收入徵收增值稅。
房產增值稅是什麼意思？
7樓：華律網
增值copy稅的計算公式：應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除係數。增值稅的徵收方式：
第一步，核定徵收，按照轉讓二手房交易**全額的1%徵收率徵收，這種模式類似於目前的個人所得稅徵收方式。第二步，減除法定扣除專案金額後，按四級超率累進稅率徵收。
8樓：快樂的夢想天使
房產增值稅是bai指國家
du對房產的增值所
zhi收的費用。房產dao增值稅的徵收因專為不同地區而有所不同。如果屬您朋友將買了不到兩年的房子賣出去的話,那就要全額繳納5%的增值稅。
如果房子買了兩年以上的話,那麼賣出去就不用繳納增值稅。這是北上廣深之外的地區的徵收政策。如果是北上廣深地區,那麼就算房子買了兩年以上按照5%的利潤收入徵收增值稅。
什麼叫做增值稅，什麼叫增值稅
增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產 流通 勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅，沒增值不徵稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工 修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人...
增值稅的當月認證當月抵扣是什麼意思
檔案規定 增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統開具的增值稅專用發票，必須自該專用發票開具之日起9o日內到稅務機關認證，並在認證當月的納稅申報期申報抵扣，否則不予抵扣。依據 關於增值稅一般納稅人取得防偽稅控系統開具的增值稅專用發票進項稅額抵扣問題的通知 國稅發 2003 017號 根據你的描述，應該...
增值稅計算的問題進項稅銷項稅什麼意思含稅價什麼意思
您好，所謂進項稅和銷項稅是指增值稅的進項稅和銷項稅。增值稅是國家就增值額徵收的一種稅。如果你是一般納稅人，你花1元錢買商品的同時 賣方如果能提供增值稅發票的話 給你商品的一方要向稅務局繳納0.17元的稅款。當你把1元的商品以1.2元賣出的時候 或加工成別的商品以1.2元賣出時 你要向稅務局繳納1.2...