1樓：
如果死者沒有遺囑，遺產應當由妻子和孩子共同繼承。丈夫二分之一，剩餘二分之一由四個子女平分。
如果房產是屬於夫妻共同財產，妻子佔一半，剩下的一半由孩子平均分配。
2樓：匿名使用者
您好！和子女沒有關係，但是和妻子有關係，妻子需要接著還下去。
望採納，謝謝
房產證上是夫婦兩個人的名字，但是購買房子合同是女方名字，在結婚九個月，男方要是出車貨了導致人死亡...
3樓：匿名使用者
真的假的，是你假設的嗎？如果出事法院會給你出結果的。
4樓：匿名使用者
只要你們兩個都簽字了，那就算是共同財產了。財產清算的時候是對半分配的。房產證上有了兩個人的名字就屬於共有了有貸款嗎？有貸款的房子加不了名，
5樓：匿名使用者
這個沒有肯定的答案。雙方剛開始會協商，如果有異議的話，可以到法院去解決
房產證上有夫妻兩個人的名字。出租合同上卻只有一方。請問出租有效嗎？法律依據是？
6樓：專揀米粒
1、有證據證明回當初籤合同時，另一方知情且答預設同意。則合同有效。
2、無證據證明另一方知情且預設同意，則合同無效。損失則由簽字的賠償。
按法律規定，房子是夫妻共同財產，出租時應當有夫妻雙方簽字合同才有效，但現實中一般由夫或妻一方簽字，不起糾紛就可以，如果起糾紛，合同可能無效。
依據：《婚姻法》第十七條，夫妻共有財產，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、智慧財產權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：衝浪**優化
通常無bai效的，因為屬於夫
du妻共**產，那zhi麼一方無權處dao理和租賃房產，內必須雙容
方同意才可以。
1、婚後收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產；
2、法律依據： 《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
8樓：賀佳誼律師
一般而言是有效的，但是最好您能讓出租方提供未簽字人的委託書。
9樓：我就這我麼戇
不可以出兩本證。
但是可以一人是登記所有人，另外一個是共有人。兩個人誰也不能單獨處分房產，不可以單獨出租或者**。
10樓：匿名使用者
兩個人的名字，那就是共有，與出不出租無關，分割時一人一半
11樓：新大道至簡
要點：bai1：該完整的du出租合同，出租方應有夫妻zhi（或dao普通共有）兩個人的版簽名；2：
房產權證上有夫妻兩個人的名字，出租合同上卻只有一方。請問出租合同有效嗎——不一定；a：出租合同有效：
（1）事後經未簽名一方當事人追認的；（2）未簽名一方當事人知道此出租合同，而不作否認的，視為同意；b：除a外，此出租合同無效；3：相關法律：
合同法、民法通則等；
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1.夫妻中一方在婚姻關係存續期間內貸款，如果雙方知情，或貸款用於夫妻共同生活，應當認定為夫妻共同債務，離婚後夫妻雙方共同承擔。2.如果女方不知道男方貸款，而且貸款也沒有用於夫妻共同生活，離婚時一般認定為男方的個人貸款，女方不用承擔。未離婚前無論夫妻雙方誰貸款 屬夫妻共債務，離婚後另一方要負責一起還貸...