1樓：老表有點呈
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
《中華人民共和內國土地管理法》對其有相應
容的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
2樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
農村房屋拆遷賠償多少一平方
3樓：老表有點呈
由省、自治來區、直轄市通
自過制定公佈區片綜合地價
確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
4樓：律問問
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
5樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。具體可來所諮詢。
6樓：莘陣鮮于醉卉
農村搬遷說的是40平方，為什麼又變成貧困戶25平方，非貧困戶15平方，剩下的那些平方去哪了，還想讓農民拿錢買
7樓：匿名使用者
拆遷標準律師賈啟華大律師，農村房屋拆遷沒有具體的賠償標準，但有一個原則就是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果低於這一原則，那麼可以按照法律所規定的進行復議或是訴訟。
8樓：匿名使用者
各地的補償標準是不一樣的，而且
評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房專子基價在屬525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的**和房屋附著物**綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答覆的
9樓：未來法律
您好：你好，全國沒有統一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷專案公告、安置補償方案等因素綜合評估，補償不合理建議不要同意簽字，及時通過法律途徑爭取，
10樓：匿名使用者
目前不是按多少一平方的，是按照家庭人口，房屋面積，裝修情況，地段等
11樓：匿名使用者
這可能和你家所在的城市是否一線市有關不可一概而論
12樓：匿名使用者
我物質我現實我拜金我就是想住樓房······
13樓：匿名使用者
網頁連結
農村房屋拆遷怎麼補償都在這裡了
14樓：斥候
樓房200？有的地方好像是
15樓：朋軼植夜梅
我是衡陽市石鼓區松木經濟開發區的，現在正在房屋拆遷，請問，房屋是多少錢一平方
16樓：詹沈鍾離喜兒
五常什麼時候能房屋拆遷，一平米能給多少錢
17樓：凱諾拆遷律師
農村房屋拆遷賠償標準沒有具體的，也沒有統一，需要結合實際的情況，一般來說給予被徵收人的補償是不能低於被徵收人原有的生活水平。所以，在低於這一原則時，可以採取法律措施
18樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，國家並沒有規定給予被徵收人多少賠償，但是土地管理法中規定，給予被徵收人的賠償不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議啟動法律程式
19樓：匿名使用者
農村房屋拆遷標準凱諾所賈啟華拆遷律師，這個沒有統一的規定，具體能有多少的賠償要根據實際情況，如果他們給的不合理，可以採取法律措施
宅基地是我的名，有大隊的分家協議現在拆遷補償怎麼算
家裡宅基地是全家人的，如果補償的話也是算你們全家人，因此你的兄弟姐妹都有份，你們還是再好好商量一下，到底是要錢還是要安置。農村宅基地家庭成員簽定的 分家協議 具有法律效力嗎？內容合法的分傢俱有法律效力。如果沒有 合同法 52條規定的情況，一般來說都是有法律效力的。根據 合同法 第52條卻規定 有下列...
宅基地可以隨便造房子麼，會不會違法
宅基地上自建房首先必須申請建設許可，拿到許可證後即可開始建設住宅。建設過程中必須符合相關的規定，如佔地面積，建築物高度等要求，否則可能成為違章建築，有面臨拆除的危險。申請建房流程如下 一 戶主申請 說明申請事由，用地面積和土地型別，家庭狀況 村 社簽字。二 本戶的戶口簿影印件及戶主身份證影印件。三 ...
農村有宅基地但沒蓋房拆遷了怎麼補償可以在
作為集體成員，一般還是有補償的，具體的補償方法按照該地區的徵收補償細則來確定。正常情況下，農村的宅基地被徵收的，的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農村宅基地為集體所有的土地，因此土地補償部分補償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產所有權屬於村民私有，此部分的補償歸村民所有。在實際的...