1樓：蘑菇租房
你這種情況屬於籤合同不夠謹慎，為什麼合同違約金是兩個月的租金呢？合同是偏向於中介的。
如果你簽訂了一年的合同，合同內允許你可以在找到下一個租客的情況下，就不算違約的話，那麼建議你還是在找到租客的情況下再走。畢竟簽訂的合同是具有法律效益的。
但是如果你押金不要了，就走了，也不是說不可以，但是中間有一點風險就是，如果中介以合同起訴的話，你還是要支付剩餘的違約金的。（當然，如果中介沒有追究了，那麼也就不存在這種風險了。）
我的房子籤的合同是一年的，住了半年，提前20多天通知了房東和中介，退押金的時候中介還收中介費合法嗎
2樓：匯法網
中介費中介肯定會bai收的，而且房東
du也退
zhi給你押金了，dao說明房東已經很不內錯了。正常情況下，容第一 你要回押金的可能性很小，雖然合同沒有約定，但你違約了就要承擔違約責任
第二 現在是你要提前退租，你想退回押金；如果是房東提前收回房子，你會同意房東只退你房租和押金，而不承擔違約責任嗎？
所以說房東退你押金，你就很幸運了。至於中介費，現在找房子都會收中介費的。
中介跑路，租客交了一年的房租不願意搬走，我怎麼收回
3樓：愛我就是這麼
首先你是房屋所有人，你在要求租客搬離被拒絕的情況下可以報警，讓**來解決，至於你遺失合同，你可以先向警察出示你的房屋相關權證，證明房屋歸屬，並要求租客給出拒不搬離的理由，並且要求他出示合同
4樓：王春姿律師
你是否已經收到租客交的房租？
通過中介直接跟房東簽訂一年的租房合同，支付中介一個月房租作為中介費，租期滿後直接與房東籤合同。 20
5樓：匿名使用者
雖然房子不來變，但是產權源
變了，房屋租金當然由產權人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，並且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。
6樓：幸運王俊
可與新管東直接籤合同!
7樓：匿名使用者
如果有書面合同可以要求原房主補償。
8樓：匿名使用者
只能與新房東協商了。
9樓：法妞問答律師**諮詢
依據民法買賣不破租賃的原則，新房東沒有理由漲價，在合同有效期內你可以拒絕繳納漲價的部分的。
我是第二個租客，從上一個租客手裡二手轉租的房子，這一個租客是從中介手中租的房子。
10樓：987房戶網
明顯是中介和上個租客合夥騙你的！
你租房時中介應該查費用，和上個租戶結清費用後才能租給你。吃一塹長一智吧
我租的房子屬於押一付三的，交了保證金800，合同籤的是一年的，我住了兩個月，要退怎麼辦？
11樓：法妞問答律師**諮詢
建議與房東進行協商，協商不成，合同的合法約定是受法律保護的。
房租簽了一年合同 住了半年想要搬走押金不退怎麼辦
12樓：法妞問答律師**諮詢
建議協商解決，協商不成按照合同約定處理，必要時可以通過訴訟的方式解決
租客2個月不交房租，又不搬走要怎麼處理才合法
13樓：四川文典律師事務所
如果多次催要房租無果，可以通過訴訟方式解決。
14樓：匿名使用者
是不是有什麼原因呢，你可以先問問，不要著急，出門在外都不容易，體諒一下。
15樓：愛上牽你的手
最好協商解決，協商不成可以求助**
中介看房，房屋有租客，但沒有籤租房合同，是否構成非法侵入
16樓：鑽誠投資擔保****
一般不會的。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主內承擔物業費和取暖費（北容方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
17樓：紫氣東來兮
有房屋中介陪你看房，不會構成非法侵入的。
租的房子，押一付三，籤的合同是一年的，但月後不想租了。該怎麼樣
可以找房東退房，因為你和房東談的是押一付三，而且你已經住滿三月所以你沒有違約，所以他必須退你一個月的押金 押金拿不到了，你違約！之前租了一個房子籤的一年合同，押一付三，三個月房費到期後決定不再租了，提前跟房東解約，房東已經返回了800押金，就說明他已經同意退房了。形成了默許合同。他沒有理由在起訴了。...
我現在租的門面房，合同籤的一年的，房租是半年交一次，現在半年時間到了，我不想幹了，我要交多少違約金
違約金的數額由雙方在合同中約定，如果沒有約定，那就沒有違約金。當然，如果約房東造成損失的，要賠償。看合同如何簽訂，有沒有交押金，基本不用陪，可追問 我現在租的門面房是從二手房東手裡租的，合同一年一簽，可是他房租長的太狠了，自己隨便要，我不想幹了，二手房東轉bai 租房屋必須要經過原du始房東同zhi...
租了個房子，籤的一年合同，每個月600，要求押一付三
是的，三月份交的是345三個月的租金，外加一個月的押金。到六月再交678的租金，押金就不要交了。這要看你合同具體是怎麼約定的，如果說是押一個月租金，一次付三個月的房租的話，是應該在6月初再交的。房東腦子有問題！奇葩！你就是6月才該交房租！我租的房子屬於押一付三的，交了保證金800，合同籤的是一年的，...