1樓：深圳阿鋒
委託給第三方後並不代表自己的權利滅失，區別在於別人賣房子需要提供公證委託書，而自已賣房子不需要公證書。樓主提問條件有些簡單，如果房主把房子委託給你了，且所有資料也給了你，在房主不撤銷委託的前提下，你可以幫他賣房子；如果房主委託你後自己又去賣房子，你也不可能追究他的權利；如果房主委託給你後反悔了，到公證處撤銷委託公證後，你就不能依據相關資料再幫他賣房子。
一句話，你委託他人賣房並不代表自己的賣房權利滅失。
2樓：經期衛士
如果是委託公證 房證契證都在你手 房主想賣也賣不了了。
房產所有權人申請辦理房產委託公證，其房產委託行為必須採用書面形式。因此，房產委託公證又稱房產委託書公證。
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。
其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。
託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
3樓：幸運星
如果房主把他的房子委託公證給你賣了，那他就沒有權力再賣這套房子了，如果房主只是私下裡和你籤個委託書給你，那他就有權力再賣這個房子的。
4樓：狂草瘋我號的
看看是不是委託公證
如果是委託公證
房證契證都在你手
他想賣也賣不了了
本人拿50萬給房主解壓房屋過戶時會不會存在此情況 房東與他人存在債務，過戶前房被法院凍結
按說撤押後才能進行交易，如果覺得跟房東可靠，那麼可以以首付款方式支付給他50萬，如果不放心讓他自己想辦法解決撤押。其實過戶後，你的房產證還沒辦出來，他有債務糾紛那麼法院也能把房子查封。最好是先委託中介查他房子有無問題，查他有無債務糾紛被訴訟至法院。房主用買房客戶的首付款還銀行貸款時現在二手房買賣很常...
中介給房主打電話時，分別針對租房與售房的情況，該問明白什麼
最後就是房主對客戶的選擇情況了，問問房主希望租給什麼樣的人，不希望租給什麼樣的人，絕對不租什麼樣的人，這些問清楚的話，會大大減少因帶不適合的客戶看房對房主產生的反感 還有就是看房時間。至於朝向，一般租房的不會太在意這個問題，不過順口問下，也不會麻煩 如果是售房的話需要問的會多一點，詳細一點。首先還是...
房主沒有了,房子給侄女要啥手續，在我名下有一套房子想過戶給侄女需要什麼手續
要看看房主還有沒有其他直系親屬，一般的順序是直系親屬 夫妻雙方或者子女 其次是房主父母和兄弟姐妹，再往後輪才是侄女輩的。如果已經立了遺囑，就按照遺囑的流程繼承，帶好相關證件，到部門去辦理手續即可！房主沒有了，按法律程式，是可以給他的第一繼承人如兒女，配偶，父母。如果都沒有可以再找兄弟姐妹，然後才是侄...