1樓：這樣
最後就是房主對客戶的選擇情況了，問問房主希望租給什麼樣的人，不希望租給什麼樣的人，絕對不租什麼樣的人，這些問清楚的話，會大大減少因帶不適合的客戶看房對房主產生的反感~！還有就是看房時間。至於朝向，一般租房的不會太在意這個問題，不過順口問下，也不會麻煩~！
如果是售房的話需要問的會多一點，詳細一點。首先還是要了解房屋的位置，然後再瞭解一下房屋的情況，比如朝向，居室，面積，裝修情況。最重要的是要瞭解到房主是誰，房屋的年代，房產證的發證時間，房屋的性質，既大產權或小產權，是否有貸款，如有貸款，貸款還有多少，是否可自行還貸，這些都是需要對房屋瞭解的重點。
然後是對房主瞭解，瞭解一下房主對房子的**，能接受的最低**，是否接受貸款客戶，如果是全款客戶是否可以考慮降價，這些都會有助於在挑選客戶時的把握。當然看房時間也是要向房主確定的。給點小見意，無論是租房還是售房，每次帶客戶看房之後，如果不成，最好能和房主聊會兒，尤其是對售房房主。
這樣做的話，一是可以儘量的瞭解房主的想法，把握房主的想法，瞭解房主對客戶潛在的要求。避免多次看房給房主帶來的厭煩。二是增加親近度，讓房主覺得你是真真切切的在為他著想，為他辦事，讓他對你更加信任，更加依賴，這對將來坐到一起談合同的時候，會起到至關重要的做用~！
希望受用~！
房產經紀人話術怎麼給業主打**
2樓：法妞問答律師**諮詢
這是分兩種情況的：
1.這個客戶你沒有接觸過，打**也是陌生拜訪。
2.這個客戶是你自己的意向客戶，打**回訪。
陌生拜訪的話需要注意，說辭不要太多，要簡潔名了，另外注意先自我介紹，這是一種禮貌，客戶聽了之後如果感興趣的話，再介紹你的產品或者專案。
回訪需要注意的是，打**不要太頻繁，兩三天一次就行，保證這個頻率，讓客戶記住你。及時瞭解客戶的情況，要有引導力，引導客戶跟著你的思維想。
3.精耕客戶的最重要的方式，與客戶建立友誼及信任關係，進一步挖掘客戶需求，「試談單」是引導客戶與房東的觀念或心態最好的方式。帶看是以成交為最終目的，其後需要通過精耕房東、反饋、議價手段等詢問出房東平時不愛講的細節。
3樓：知道嗎
房東 你好 你***x的房子下午能帶客戶看房嗎？ 滿了五年 一次性付款最低多少錢
女人給男人打電話，一個女人給男人打電話
一個女人給男人打 說明 1 這個女人非常喜歡這個男人。2 男人不是有錢就是有權，女兒想利用男人。3 女人只是為了自己的需求而需要這個男人。如果一個女人哭著給男人打 男人會有什麼感覺拜託了各位 謝謝 女人不是實在沒辦法的情況下，千萬別哭著打 給男人，男人會很擔心你很心痛你，如果他愛你。但如果他不愛你，...
如何給香港人打電話，給香港打電話怎麼撥號？
1.開通國際長途就可以給香港手機打 了.廣東地區直接就開通了.其他地區不清楚.應該需要去櫃檯開通.撥打方式 撥00852再撥對方手機號碼 發簡訊方式 852接對方手機號碼 發簡訊的方式要視不同電訊公司而定吧,香港萬眾是肯定行的了.不過最好的辦法就是先讓對方發一條給你.你直接回復.就可以一直這樣發下去...
解夢打電話給老公沒人接,夢見打電話給老公不接,我傷心絕望的哭
萬帳穹廬人醉,星影搖搖欲墜.歸夢隔狼河,又被河聲攪碎.還睡,還睡,解道醒來無味.納蘭容若 如夢令 夢見打 給老公不接,我傷心絕望的哭 你很愛他啊！我就希望自己離婚了自在些。可是有孩子了為了孩子我直沒提。請問您多大年紀？離婚後還能找到伴侶不？如果不能，請維持現狀。你老公離婚後不離開你，你們仍然同居？如...