1樓：鑽誠投資擔保****
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5釐米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。
因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。
四、三「面」改造必不可少在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的矽藻泥進行牆面裝飾。
矽藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位，給使用者提供稱心的顏色和圖案，還可以在使用者入住後，用自身獨特的功能給使用者營造一個溼度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.
處理好防水，水路儘量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.儘量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮溼變形，而且木製品手工費用也較高。
七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2樓：登入算卦街
陽臺也不可正對廚房，這也是一種」穿心」，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出牆，小孩不愛回家。
裝修二手房之前怎樣看風水
3樓：索尼亞裝飾
隨著二手
房市場的活躍，很多人開始購買或投資二手房，從風水角度講，二手房保留了原主人的居住氣息等，一定要重新裝修才行。二手房裝修也有很多風水禁忌，下面，我們就一起了解一下二手房裝修的風水禁忌，在二手房裝修中儘量避免這些風水禁忌。
1、二手房衛生間裝修風水
衛生間裝修時，門不適合對著廚房。如果衛生間與廚房門對門，就會形成「上水」貫「下水」的格局，不利財，是越過越窮的風水。那麼就一定要改廚房或者衛生間的門，實在不能改，至少在廚房門上掛平安瓶或者中國結，在衛生間門上掛門簾或擺放銅馬等。
2、二手房廚房裝修風水
廚房裝修要坐煞向吉，有利於家人健康，夫妻感情和諧。在廚房擺設方面，一定要歸放在固定準確的位置，要注意洗衣機不可放在廚房。好能在廚房中放一些綠植。
3、二手房臥室裝修風水
臥室門不可以對著鏡子，不利於夫妻感情。同時，臥室門不可對著床頭，以防神經痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室牆，以防背痛及風溼痛。屋頂也不要掛鏡子。
4、二手房書房裝修風水
書房要選在家中的旺位，書廚不可太高，書桌不應擺放在橫樑下面。書房好能夠光線適中，不要過明或者過暗，裝修要簡約，飾品也要簡單有韻味為宜。
5、二手房婚房裝修風水
二手房作為婚房的話，裝修過程中，首先是裝修動工要選擇吉日，好能擺放大葉片並且不尖利的植物，魚缸和新婚禮物都不適合擺在臥室。
6、二手房客廳裝修風水
客廳應設在住家的前方，風格可以時尚潮流，但是一定不要過於另類。另外，客廳材質要通用，射燈不宜太多，以簡潔大方，空間感強為好，不要顯得擁擠不堪，天花板好不要用黑色。
7、二手房大門與玄關裝修風水
進入大門後不宜直接望見窗戶，如果是這種格局，好是在大門內做玄關，改善漏財風水。另外，大門不宜直對另一家大門，假如房子有這種格局的朋友，需要在自家門框上掛中國結，同時在門內做玄關或掛門簾為宜索尼亞
二手房風水問題 搞不好是不是會傷身體的
4樓：過往再見
從風水學的角度來說，家居風水的好壞，是由周圍環境、內部佈局、裝飾裝修等多方面因素來決定的。周圍環境、內部格局對於新房和二手房來說，都不是由業主來決定的，業主都只能從眾多的房子中選擇適合自己的，這樣說來，也就不存在二者風水上本質的區別；新房和二手房的區別，主要就在於房子的裝飾裝修上了，而這個問題，是完全可以通過重新裝修來解決的。
所以，大家在買房的時候，還是根據自己的實際情形，來選擇買新房還是二手房吧，不要因為誤聽二手房風水不好的說法，而影響自己的決定。
首先，排除掉那些讓感到不舒服的房子。
如果在一個小區附近、小區內部或房間內，感到很不舒服，那就說明和這套房子相互排斥，這裡的氣場非常不適合。長期下去肯定會對有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。
其次，瞭解原居住者的情形
原居住者情形的好壞，從一定程度可以說明二手房風水的好壞。如果原來的居住者各方面都很順利，沒有明顯的問題的話，說明這房子也沒多大問題；而如果原來的居住者在這裡厄運不斷，甚至自殺、被殺等情形，這樣的房子就最好遠離吧。
雖然個人的運勢好壞不能完全看風水因素，但風水在很大程度上卻改變著居住者的運勢，這點大家切不可小視。
購買二手房不得不知的風水知識
購買二手房風水知識一
房子的窗戶若是開在走廊之外，屬於洩氣的格局，在風水學上，對家居生活是非常不利的。另外。房屋的窗戶也不宜過多過少，太多則洩氣，太少則生氣。
購買二手房風水知識二
在挑選二手房時，進屋如果有一股強烈的刺鼻蒜味，就要注意了，這說明，這個房子已經很久都沒有人住了。在風水上，就是人氣不旺，財氣步聚的標誌，絕對不能掉以輕心。
購買二手房風水知識三
購選二手房時，一定要觀察房屋內的設施。如果房子裡掛有一些八卦符、八卦鏡之類的化煞物品，就要了解清楚，這個房子以前是否有出過問題。遇到這種情況，一定要慎重，要留意。
不要等到真正搬進去出現的問題再來後悔。
購選二手房還要注意格局問題，如果該二手房的大門時正對走廊，這就犯了衝煞風水問題，如果走廊越長，對家居生活就越不利，這被稱為穿心格局，若門口五屏風阻隔，就不合適居住。
購買二手房風水知識六
二手房的大門如實正對廁所，這也是一大禁忌。大門正對廁所，進門的喜氣也會變成晦氣。另外，臥室門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門衝。
購買二手房風水知識七
大門與陽臺直通成直線，也需要用屏風或玄關隔開，因為前後通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺雲：「前通後通，人財兩空。」並且穿堂風拂動，易令人得病。
購買二手房風水知識八
房屋都講究陽光充裕，二手房也不例外。陽宅風水最講究陽光空氣，在選擇二手房是，最好選擇空氣清爽、陽光充足的，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。
其他注意事項
1、「口」字形的二手房不要買。（人在口中，不能發福發貴）
2、「u」字樓不要買。（u字樓形如亡字，常出人**件）
3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。（陰氣太盛）
4、正對大街衚衕或道路的不要買。（正衝為箭，主傷人）
5樓：匿名使用者
二手房因其配套設施比較完善、**略低於新房等原因，受到很多購房者的垂青，但是二手房畢竟是使用過的房子，在風水上有些禁忌是非常需要注意的，關於二手房風水的五大禁忌，你一定要記牢！
1.第一感覺心情好最重要。房子的風水氣場和你是否相合，是十分重要的。
親自站在房子中心點感受一下，如果覺得壓抑不舒服，則要慎重考慮。如果家裡已經有了寶寶，不妨把寶寶也帶去，如果寶寶哭鬧嚴重，可能房子並不合他的心意。
2.瞭解原房主狀況。風水理論認為，原房主住得順利幸運，因為人口增多或金錢富裕，搬到更寬大、更高階的房子，就會有一種良性的資訊傳導，對新遷居者會產生好的影響。
所以，購買這種舊房屋有時候還勝過新房。如果原房主有破產、離婚、自殺等問題，那麼這些房子一般不要買。
3.瞭解房屋的周圍環境。風水要點是天地人和諧共處，因此周圍環境、鄰里關係十分重要。一般處在商業街等鬧市區，房子的氣場會比較旺。
4.瞭解房運衰旺。這也是最重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵。
現在銷售的二手房大多數為七運(2023年--2023年)建好的房，從2023年開始以進入八運(2004-2023年)舊業主買時是房運財運當旺的房，但其賣出時卻已轉衰。買到房運已衰的二手房，運氣可想而知。
5.購買二手房後，最好重新裝修。二手房畢竟是別人住過的，即使裝修得再好，畢竟是別人的喜好。
就像穿別人的衣服鞋子一樣，不一定貼身合腳。而且因為有別人的資訊，或多或少會對入住者有一定影響。重新裝修後的房子，則徹底去除了原居住者的資訊。
按照自己的喜好裝修（當然如果能結合自己的命理裝修效果更好），自己就成了這房子真正意義上的主人。
裝修過程中，大門、馬桶、床、灶一定要換。人家的衣物不要，別人種的植物也要換。二手房中合用的傢俱，如整體櫥櫃、空調等一定要消毒。
牆面要重新粉刷。地板要消毒。室內格局方面，比如說原來一廳三房，可以改為兩房，但是不能增加房間；開門對陽臺、廚房門正對窗、廁所門對窗等都是不聚財的格局；客廳是全家人活動的地方，等於一家人的磁場，所以客廳可以擴大，但是不能縮小。
如果縮小，運氣就會減少。
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這要看二手房的新舊程度,裝修程度,哪個年份建造的,是多層住宅還是高層,你的經濟預算,這些你都沒有描述,只能簡單給你說下,如果二手房有裝修很新,基本沒怎麼住過,下面我說的都可以不用看了 1 衛生間一般是要重灌修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做 2 廚房一般也是要重灌修的,櫥櫃和吊頂,一定要重做 3 整...