1樓：加工廠儷韶
法院拍賣房產時應該通知被執行人。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、**、**份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。
人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
第二百四十四 條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
法院拍賣被執**產，被執行人不配合怎麼辦
2樓：葒塵莋秀
法院可以強制執行。
根據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第五十條：
被執行人不履行生效法律文書確定的義務，人民法院有權裁定禁止被執行人轉讓其專利權、註冊商標專用權、著作權(財產權部分)等智慧財產權。上述權利有登記主管部門的，應當同時向有關部門發出協助執行通知書，要求其不得辦理財產權轉移手續，必要時可以責令被執行人將產權或使用權證照交人民法院儲存。對前款財產權，可以採取拍賣、變賣等執行措施。
被執行人的確定：
1、以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的。
2、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的。
3、違反財產報告制度的。
4、違反限制高消費令的。
5、被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議的。
6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的。
3樓：李建成律師
法院拍賣被執**產，被執行人不配合法院強制執行。
法律依據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》
45．被執行人的財產經查封、扣押後，在人民法院指定的期間內履行義務的，人民法院應當及時解除查封、扣押措施。
46．人民法院對查封、扣押的被執行人財產進行變價時，應當委託拍賣機構進行拍賣。
財產無法委託拍賣、不適於拍賣或當事人雙方同意不需要拍賣的，人民法院可以交由有關單位變賣或自行組織變賣。
47．人民法院對拍賣、變賣被執行人的財產，應當委託依法成立的資產評估機構進行**評估。
48．被執行人申請對人民法院查封的財產自行變賣的，人民法院可以准許，但應當監督其按照合理**在指定的期限內進行，並控制變賣的價款。
求助，拍下法院拍賣的房子，但被執行人還沒辦理房產證，只有合同備案。我該怎麼辦理過戶？要交哪些費用？ 15
4樓：匿名使用者
首先，要看這房產整棟有沒其它的業主已辦理出房產證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產證。
其次，拍賣成交併交齊所有款項約二個月後，法院會有拍賣裁定書和協助執行通知書給買受人。買受人可持這些資料去房管局要求過戶。
最後，如不能過戶的，沒有過戶稅費。交齊房產入住費用和欠費即可。如能過戶的，過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：
個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.
5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
5樓：匿名使用者
對方已經交過契稅，那應該就等著下證了。這種情況需要先過到法院，然後再過戶給你。而且你是第三手，需要交全稅
6樓：王尹律師石家莊
去找法院，讓法院出具材料要求開發商，主管部門予以配合，協助執行。
求助,拍下法院拍賣的房子,但被執行人已經交了契稅還沒辦理房產
對方已經交過契稅，那應該就等著下證了。這種情況需要先過到法院，然後再過戶給你。而且你是第三手，需要交全稅 求助，拍下法院拍賣的房子，但被執行人還沒辦理房產證，只有合同備案。我該怎麼辦理過戶？要交哪些費用？15 首先，要看這房產整棟有沒其它的業主已辦理出房產證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產證。其次...
法院能否執行被執行人的住房公積金
某市住房公積金管理中心向法院提出異議稱，我單位不具有作為協助執行的主體資格，沒有自行提取職工住房公積金的權利，住房公積金不同於普通存款，無法協助執行。法院認為，人民法院作為行使國家司法權的國家機關，有權對被執行人的財產採取執行措施，法院強制執行權的行使方式當然不同於自然人行使自己民事權利的方式，法院...
失信被執行人名下的房產可以過戶嗎
回答失信被執行人房屋買賣，只要沒在銀行抵押，沒被法院凍結就能過戶。法律依據 最高人民法院關於公佈失信被執行人名單資訊的若干規定 第四條 記載和公佈的失信被執行人名單資訊應當包括 一 作為被執行人的法人或者其他組織的名稱 組織機構 法定代表人或者負責人姓名 二 作為被執行人的自然人的姓名 性別 年齡 ...