1樓：手機使用者
具有優越地段
毋庸置疑，好地段等於好**!
房地產業內有句名言「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，因為地段具有不可複製性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當市場**的時候，這些樓盤仍表現出良好的保值性，所以是值得購買的。
最好的地段是那些有著不少白領上班的地方!一旦形成自發的工作區，那這些房子會在大公司的競相爭租下迅速升值!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產市場的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時期的市場，都是有一定的漲幅的，即使漲幅度可能比不上某些新興的區域，但交通便捷的地產相比其它地產升值性更強。不過，交通便捷往往會結合地段、區域來考慮。
三、跟著**走
這句話有兩層含義，一是**所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區;另一個是**未來的規劃政策。對於一些**投入較大資金、規劃清晰、發展速度快且潛力明顯大於其他片區的區域，其升值性更具有實際的支撐力。
四、文教區毋庸置疑，
學區房肯定是最具升值空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學區房還是偽學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上，有些家長寧願選擇雙倍的**購買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房在歷次房價跌幅較大的時期內也依然堅挺。真正的升值、保值!
五、城市的邊緣地帶
目前這些地段一般房價比較低，但城市的發展必然使這些地段的基礎設施日益完善，使房產升值。如今這些區域的房價相對較低，但相信在不久之後，隨著內城拆遷建設速度加快以及人們購房觀念的不斷更新，居住郊區化的程序加快將會使這些位置的住房出現較大的升值空間。
什麼樣的房子最容易升值
2樓：鑽誠投資擔保****
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
3樓：晨露
具有優越地段
毋庸置疑，好地段等於好**!
房地產業內有句名言「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，因為地段具有不可複製性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當市場**的時候，這些樓盤仍表現出良好的保值性，所以是值得購買的。
最好的地段是那些有著不少白領上班的地方!一旦形成自發的工作區，那這些房子會在大公司的競相爭租下迅速升值!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產市場的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時期的市場，都是有一定的漲幅的，即使漲幅度可能比不上某些新興的區域，但交通便捷的地產相比其它地產升值性更強。不過，交通便捷往往會結合地段、區域來考慮。
三、跟著**走
這句話有兩層含義，一是**所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區;另一個是**未來的規劃政策。對於一些**投入較大資金、規劃清晰、發展速度快且潛力明顯大於其他片區的區域，其升值性更具有實際的支撐力。
四、文教區毋庸置疑，
學區房肯定是最具升值空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學區房還是偽學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上，有些家長寧願選擇雙倍的**購買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房在歷次房價跌幅較大的時期內也依然堅挺。真正的升值、保值!
五、城市的邊緣地帶
目前這些地段一般房價比較低，但城市的發展必然使這些地段的基礎設施日益完善，使房產升值。如今這些區域的房價相對較低，但相信在不久之後，隨著內城拆遷建設速度加快以及人們購房觀念的不斷更新，居住郊區化的程序加快將會使這些位置的住房出現較大的升值空間。
4樓：匿名使用者
個人覺得，在其他任何條件都差不多的情況下，學區房是最容易升值的了
5樓：柚子灬小姐
市區中心 名校周圍 交通樞紐周邊 醫院周圍
什麼樣的房子升值最快
6樓：小小博
答)匿名使用者1級
2016-12-13 回答
滿意回答
具有優越地段
毋庸置疑，好地段等於好**!
房地產業內有句名言「第一是地段，第二是地段，第三還是地段」，因為地段具有不可複製性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使當市場**的時候，這些樓盤仍表現出良好的保值性，所以是值得購買的。
最好的地段是那些有著不少白領上班的地方!一旦形成自發的工作區，那這些房子會在大公司的競相爭租下迅速升值!
二、新型交通便捷
所謂新型交通自然值得的地鐵、輕軌之類的代步工具。
從歷年房地產市場的高起高落中可以看到，這些房子，在任何一段時期的市場，都是有一定的漲幅的，即使漲幅度可能比不上某些新興的區域，但交通便捷的地產相比其它地產升值性更強。不過，交通便捷往往會結合地段、區域來考慮。
三、跟著**走
這句話有兩層含義，一是**所在的位置。以鄭州為例，那自然就是東區;另一個是**未來的規劃政策。對於一些**投入較大資金、規劃清晰、發展速度快且潛力明顯大於其他片區的區域，其升值性更具有實際的支撐力。
四、文教區毋庸置疑，
學區房肯定是最具升值空間的，但首先你要確定蓋房子是真正的學區房還是偽學區房。
不能讓孩子輸在起跑線上，有些家長寧願選擇雙倍的**購買學區房，也不願放低姿態考慮普通房子。即使是二手學區房在歷次房價跌幅較大的時期內也依然堅挺。真正的升值、保值!
五、城市的邊緣地帶
目前這些地段一般房價比較低，但城市的發展必然使這些地段的基礎設施日益完善，使房產升值。如今這些區域的房價相對較低，但相信在不久之後，隨著內城拆遷建設速度加快以及人們購房觀念的不斷更新，居住郊區化的程序加快將會使這些位置的住房出現較大的升值空間。
一般什麼樣的房子升值空間比較大
7樓：新融街
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規範,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的**,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
8樓：貴的不買
只要是房子，升值得空間都很大，在房產中介的嘴裡有以下幾種情況：
1售樓部熱鬧的就是樓市火爆購房者積極搶房2售樓部冷清的就是**售罄，來晚了無房，尾盤清盤中。3髒亂差的地方就是人口密集區，剛需支撐。4，偏僻的地方就是改善置業，受中產階級追捧。
5，**高的地方就是核心地段，穩漲不跌。6，**便宜的地方就是**窪地，**空間大。7，老小區破房子就是開發商拆遷目標，小房秒換大房，破房換新房。
傻子都只要要漲價。8，天價豪宅，房地產奢侈品，身份象徵。稀缺資源，只漲不跌。
來你隨便找個房子，我給你找漲價的理由！
9樓：匿名使用者
首先，要想房子升值空間大 必須購
入價一定不能太高，意思就是並不是好地方的反正升值空間就大的 ，購入價高了 ，上升空間自然就小了。其次，要看你購買房子的地區，一線城市的房價是相當泡沫的 ，建議完全放棄。二線城市可以考慮，發展程度 以及配套設施都還是比較好，地區有較大的發展空間 隨之房子的升值空間也大，買這類房子有個好處是 以後賣出是比較方便的。
三線城市或縣區 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便。再者，時刻關注到要購房地區的一些政策，有些好的政策會直接促使房價飆升，這個可以確保升值快。
怎樣的房子有升值空間，什麼樣的房子有升值空間？
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