1樓：
當然是地產好。現在國家都對房子這塊要打壓。商業地產有非常高的投資回報率和升值潛力。
學區房與地鐵房，未來哪個更有升值空間？
2樓：我愛度桑
對於大多數買房子的人來說，首先考慮的問題有兩點，一種是房子所處於的學區是**，還有一點，那就是交通方面是否四通八達，但是在我看來學區房更受關注一些，有些時候大家在購買一套房子的時候，會因為學區而忽略周邊的所有事情，就連房屋本身的質量不受保障也不會受影響，因為孩子的教育才是最重要的。
所以在未來我認為學區房的升值空間最大，在我們這座三線城市來說目前在市內房價最高的地方也正是學區房，在前幾年的時候房屋均價還是4000元每平米的樣子，現在均價應該能達到6000元每平米，但是學區房早就超過1萬元每平米。而且學區房屬於供不應求，就算是那種老舊的居民樓，依然可以達到這個數字。
對於一個家庭來說，孩子的教育要比任何事情更重要，能夠上一所好的學校，也能夠保證他們能夠考上一所好的大學。其實所有的學區當中當然屬於高中學區最重要，但是作為家長來說，他們願意笨鳥先飛，在小學中學的選擇上，也願意讓孩子上更好的學校，所以有條件的家庭，他們一直都在不斷的遷徙，就像孟母三遷一樣。
他們在為了孩子的學習上不斷的搬家，不斷的買房，所以使得房價水漲船高。我覺得對於學區房並不太合理，對於好的學校應該以學生的分數作為一個衡量的標準，而並不是學區這樣的劃分，這樣學區房的平均單價會下降許多。
3樓：芯芯向榮
學區房更有升值空間，地鐵房是方便了人們的出行，但是最主要的還是孩子的上學問題，所以學區房可能性更大。
4樓：david烏拉拉
我認為在將來更有升值空間的應該是地鐵房。因為教育改革有可能會讓學區房失去價值。
5樓：匿名使用者
如果論升值應該是學區房，這種房子不求居住，只求學位，越小越便宜反而賣得好，但單價卻可以比新房花園房貴，一直是二手房的領軍。地鐵房從建下的一刻就基本定了格局，房價一般按樓盤和地段而分，近地鐵也不一定能升值。只有離市中心越近的地鐵房，一站比一站的**貴出不少。
6樓：伊菲兒君臨天下
當然是學區房最有升值空間了，現在的人都是為了下一代的孩子才會努力的工作，所以孩子上學的重要性足可以看出來，家長為了他們要付出很多，所以學區房大家都拼命的想要買。
7樓：阿拉哥阿羅醐
個人認為地鐵房有更大的升值空間。因為從長遠來看，學區房也存在著一些不確定因素。
8樓：雙魚子子2號
我覺得還是學區房比較有升值空間，畢竟區房住的都是學生，在學習上還是比較重要的，而地鐵房，只有在相對接近市中心比較有升值空間。
9樓：匿名使用者
學區房啦。好小學加好初中的學區房。高中沒學區房的。杭州的學軍小學加十三中學區房都十二萬一平方了，二十年房齡的房子。
10樓：弱智天枰
生死是自然規律，停屍房和火葬房以後哪個更值錢？
11樓：我火滅了
我覺得學區房未來的升值空間會更高一些，畢竟現在對教育的認知程度非常的高，也非常的注重
12樓：匿名使用者
這個肯定是第一學區房，最好是學區加地鐵房，位置市中心或者市中心周邊，升值潛力無限，最好是一線或者準一線
13樓：月壇
這還用說呀，當然是學習法更有升值的空間了，而鐵路房升職的就稍微差了點兒。
14樓：fly蒸蒸日上
地鐵房好 經濟越發達 生育率越低 單身男女也越多 學區很可能是這個時代的產物 如果用的到 離著學校近也是好處 用不到 離著學校近 煩死
15樓：司思
用處不一樣啊，學區房你是為孩子唸書用，掙錢不掙錢不是主要考慮原因，就是賠一點也是需要的
16樓：匿名使用者
其實還是地鐵房的升值空間更大，更適宜人居住，而學區房僅僅是為了孩子能上學而已。
17樓：追夢旅程
我這暴脾氣，直接買個地鐵加學區房，樓下還是公園加運河。
18樓：匿名使用者
地鐵房！孩子都不生要什麼學區房？！我外甥想考北師大，我都認為前景堪憂。
19樓：帥到被人砍路過
我覺得地鐵房可能未來更有升值空間，因為地鐵是人們出行所必須要的很方便的一個工具。
20樓：zt豬豬和和
地鐵旁的學區房。上學方便，到處補習也不累
21樓：happy寵兒
地鐵房吧，學區房受政策影響太多
22樓：馬福賢
還是地鐵房升值空間更大！畢竟多校劃片和國家教育均衡化發展，使得未來會弱化學區，沒有學區房。
地鐵房和學區房選擇哪個
23樓：奇蝶谷慧慧
這個需要多方面考慮，從孩子角度來看，學區房是很好的選擇，等孩子升學了，又可以把學區房拍掉，穩賺不賠。
從交通方面來看，地鐵房也有它的優勢，但是每個城市的地鐵都是在擴充。也許不是地鐵房的等個兩三年就是了，城市生活要從長遠考慮。希望能解您疑慮，望採納。
24樓：sky煙花易愛
要是有孩子上學就學區房 要是上班就地鐵
買房學區房好，還是地鐵房好
25樓：奇蝶谷慧慧
這個需要多方面考慮，
從孩子角度來看，學區房是很好的選擇，等孩子升學了，又可以把學區房拍掉，穩賺不賠。
從交通方面來看，地鐵房也有它的優勢，但是每個城市的地鐵都是在擴充。也許不是地鐵房的等個兩三年就是了，城市生活要從長遠考慮。
希望能解您疑慮，望採納。
婚房是買學區房？還是新房？地鐵房
26樓：逝水如華
學區房吧，孩子上學是最緊要的事情，有了孩子，你們暫時也沒搬家的能力了，一步到位比較好。
27樓：初音咔咔
學區房，結婚總要小孩的吧
買房子買學區房好還是地鐵房好？
28樓：信遠水箱廠
如果為了孩子方便些，就買學區房；為了交通方便些，就買地鐵房。
學區房需要考慮：1、房區附近學校是不是重點學校。2、未來這個重點學校還是不是重點學校。3、如果未來還是重點學校，那麼這套房子的價值。
地鐵房需要考慮：1、保持冷靜，不要因為對交通過分重視而忽略戶型的重要。2、地鐵的運營時間需要考慮，噪音太大會影響睡眠。
3、如果只是在地鐵線路規劃階段就信了開發商所說的「地鐵房」，醒悟過來時就晚了。4、配套設施是否齊全，周邊生活購物，醫療社群等需要保證。
29樓：最新工業爐設計
學區房更好點，升值空間大些。
但自用還是地鐵房，相對便宜點，還方便。
買學區房好，還是買社群環境好的房子好
年輕人有孩子學區房好，上了年紀的老人社群環境好的房好 一般的學區房還是買小區環境好的房 樓主座標某區域中心城市 最近在選購房子。因為房子買在哪個個區域的事，真的是和lg觀點不同啊。我想買建築 綠化 設施 管理 治安整體比較好的小區，也就是環境好的小區，稱為環境房吧，環境好一點心情會舒暢些是不是，不會...
買房學區房好還是市中心好,買房買學區房還是經濟實用房好
一般有小孩的家庭，建議首選學區房，現在交通便利，樞紐發達，去市中心分分鐘就到！做投資，覺得學區房比中心好處要多。買房買學區房還是經濟實用房好 先來說說學區房和經濟適用房不同的特性 學區房泛指 市區或城鎮一級用於義務教育就近入學的房子 很多人心中的理解是 擁有雄厚師資，教風良好的義務教育就近入學的房子...
買到學區房有什麼好處,學區房是什麼有什麼好處
1，戶口落下，孩子可以上好的小學校。2，好的小學可以分到好的中學。3，在好的中學這個平臺上考入好的高中，進了好的高中，好的大學的夢想基本實現。這就是學區房的優勢。能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往...