1樓：居理新房研究院
《教育部辦公廳關於進一步做好重點打城市義務教育免試就近入學工作的通知》（下面簡稱《通知》）明確提出在教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。
什麼是多校劃片？其實是指一個小區對應多個學校。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
《通知》說明，教育部門要根據適齡學生人數、學校分佈、所在社群、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則，依街道、路段、門牌號、村組等，為每所義務教育學校科學劃定片區範圍。
新政策表示買了學區房不一定能就近入學！（注：2023年小學新生入學依舊採取「戶籍地與居住地一致優先」，也就是說成都的小學暫時不實行多校劃片。）
買了學區房，是不是就一定能獲得就近上學的學位呢？
2樓：於雅麗靖誼
學位房就是說，業主買房後會獲得一些學校的「學位」，業主的子女在入讀指定的學校不需要參加考試、電腦派位，不過學位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤可能只在名校的招生範圍內，但卻把自己包裝成「學位房」。
學區房只指**證據生源情況來劃分的，如果業主遷入「學區房」，那麼他們的子女可以根據規定入讀戶口所在地分配的學校，但如果學校調整了入學的地段，那麼即使花重金買了學區房，也沒什麼用，原來的「學位」就失效了，孩子還是得參加入學考試。
學位房pk學區房，哪個好？
學區房受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，所以其實也是有風險的。而學位房是開發商給業主的承諾，購房後就有資格入讀該學校。所以學位房相對來說比學區房更靠譜一點。
3樓：飛哥
「購房者在挑選學區房時，提前三年至五年購買
最穩妥，這樣才能確保孩子將來上學能獲得學位。」此外，購買二手學區房的時候，不僅房屋產權證要更名過戶，一定要確認原房主的戶口已經遷出。購房者在交易之前要到所在區的教育部門核實房子本身的學籍是否被佔用，交易之前一定要確保原房主已經遷出戶口，或者孩子已經畢業，否則會因為落戶問題延誤孩子上學。
學區房還得要戶口才能上學嗎
4樓：迪奧凝脂
學區房就是因為「就近入學」才衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。
因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。
對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。
在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
擴充套件資料
買房後戶口遷移的步驟：
第一步、在現有所在地的派出所開一張戶籍證明。
第二步、把戶籍證明交給要落戶的地方派出所，由落戶的派出所一張同意戶籍遷移證。
前提是：派出所同意你落戶到這個地方。
第三步、開出同意遷移證後回到現有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。
第四步、拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。
5樓：華律網
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。根據相關法律規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民**應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民**教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
6樓：匿名使用者
學區房只是離學校近的房子，而要是上學需要符合入學條件。
7樓：一生有你乀
需要的，並且有的地方對落戶年限有要求，要三年以上，不然沒有學籍。
戶口遷移步驟以及手續如下：
一般來說個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證、身份證明，去原籍的派出所辦理一下就行了，但是戶口遷移的情況多多，就看屬於哪一種了。 這裡把戶口遷移的各種情況都說一下。
戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。
一、辦理戶口遷移所需的證明材料：公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：
1、婚遷，持合法的結婚（離婚）證；
2、分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明；
3、出國（境）登出戶口，持有關部門出具的登出戶口通知單；
4、回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核准的錄用證明、護照（回鄉證）或有關部門出具的證件收存（收繳）證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
5、公民入伍登出戶口，持入伍通知書；
6、退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上覆員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
7、刑滿釋放、解除**人員落戶，持釋放證、解除**通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的登出戶口的證明；
8、大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；
9、大中專學生分配落戶，持派遣證；
10、錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調動人員情況登記表》；
11、公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；
12、收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；
13、解除收養關係遷移戶口，持解除收養關係公證書或《解除收養證》；
14、離退休人員戶口遷移，持離（退）休證；
15、與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明；
16、需要憑戶口準遷證方可遷移的物件，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口準遷證；
17、需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准檔案。
二、購房入戶的辦理 凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶
1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產權證、他項權證或收件收據； （3）購房人與入戶者關係證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）； （4）未滿18週歲者不得單獨立戶； （5）其他相關證明材料。
2、辦理程式 購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。
三、夫妻投靠入戶的辦理 凡異地符合夫妻投靠來本地入戶的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫（或妻）入戶。 凡申請夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關證明材料交派出所稽核手續（屬證件的，可以派出所驗核後，提供影印件即可）。
8樓：賊貓
大部分地方都規定，學生入讀學校，其戶口要在對應的學區房名下，戶籍不在學區房就無法申請入讀。所以在這種情況下，買了學區房沒落戶是不可以上學的。作為家長，買了學區房後就應該及時完成轉戶口程式，才能保障孩子讀書。
在買學區房之前，家長就應該確認該房產名下有沒有戶口，有誰的戶口，並與賣家協議何時將戶口遷出，再將此協議寫入合同中，約定好違約賠償。如果買學區房後賣方一直不遷出戶口，首要考慮是憑藉協議找賣家協商，協商不成則需要尋求法律幫助。
只要學區房名下沒有其他人的戶口占使用者籍名額，產權人就可以過戶。學區房戶口怎麼遷移，可以諮詢當地派出所。
學區房也是普通住宅，其名下可落幾個戶口與當地戶政規定一致。一般而言，只有直系親屬才可以落在同一個戶口內。
有的家長以為入讀學區房需要遷全家戶口，其實如果只是為了孩子讀書，不一定要把全家人的戶口都遷移過去。可以只遷其中一位產權人的戶口，並保證該產權人與孩子是直系親屬關係，再將孩子戶口遷移進去則可。
9樓：百度使用者
可以，但沒有學籍，必須有父親或母戶口在，要三年以上
買了學區房 一定能上好學校嗎
10樓：小劉胡侃
近年來，學區房熱成為人們關注的焦點，為了能讓孩子進入教育資源相對較好的學校已經成為很多家長的選擇，但是現在購買的學區房是期房，能不能兩三年交房後落戶進入所屬的學校片區成為關鍵性問題。
入住所謂的學區房就一定能夠進入理想的學校嗎?近年來昆區新住宅開發的速度很快，原來建築也在規劃後重新開發了樓盤專案，有些開發商在宣傳中有可能為了促進銷售，自稱樓盤在某所學校的劃片範圍內。事實上，教育局不可能與任何開發商達成意向或承諾。
由於學區劃片是要看學校的容量，服務半徑及半徑內的人數，現在劃片是由所在區的教育主管部門進行的，每年都會有相應的調整，中小學的佈局是固定的，過去的舊小區建成後人口密度增大，原有學校不能滿足新增入學人口的要求，所以新樓盤所謂的學區房不一定能夠真正讓孩子進入好學校上學。況且買的是期房，學區劃片每年又有所調整，所以當你入住了房子，孩子上學時這裡是不是學區房就很難說啦。
就拿昆區舉例，最近的學區房炒的很熱的有凱旋銀河線、蘇寧廣場、鋼院學府、智學苑等學區樓盤，能不能上好學校成為購房者考慮的重點。現房還好籤約落戶能夠實實在在的看到到底能不能上學，期房就很難***了，在買兩三年之後能不能上學，到時候的招生方案有沒有改變將會有很大變化，所以還是要告訴一些購房者買期房要小心，買**學區房更要小心。
學區房果真買了就能入學嗎？
11樓：百度使用者
孩子的教育問題是家長們最為重視的問題之一，因此在二手房市場中，學區風一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長們購房的重要因素。可是學區房果真買了就能入學嗎?隨著學校政策的時常變動，家長在為孩子購置學區房時要特別注意戶口遷移、片區調整等問題，否則會弄巧成拙。
下面我就說說眼下購買學區房的三大原則。 1、確認入學資格： 購買學區房的目的除了投資之外，最關鍵的當然是保證該房產具有名校的入學資格，所以，在選購學區房時一定要到相關學校確認一下該房產是否具有就讀該校的入學資格，萬萬不能以為房子就在學校旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、瞭解學校的相關政策： 不少名校對學區房也有一定的要求，如買房後必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套學區房只有一次就讀機會、使用過後學區房將失去名額等等。因此，在選購學區房時一定要對校方的各種政策有一個全面的瞭解，避免買了房也無法上學的重大損失。
3、要入學落戶是關鍵 對出於子女就讀而購房的情形而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行的，因此要避免出現產權屬於自己，卻面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
買了學區房後，是不是一定要實際居住才能上學
不是，只要你戶口本和房產證都齊全，戶口在上在學區房的地址上即可。不需要，只要戶口在裡面就可以了。沒有其他要求。不會搞什麼隨即抽檢。我家在無錫兩處住宅，小孩去年上學的時候遇到此事。現在學校錄取學生主要是看你在這個學區裡有沒沒有住房，還沒有實際考察你是否實際住了。買了學區房，是不是就一定能獲得就近上學的...
買二手學區房就一定能讓孩子上到該指定的學校嗎
不一樣的，本地戶口優先錄取，看你的孩子考慮多少分，或者說，他學校收多少人 二手學區房入學條件是什麼 學區房入學有4個條件 1.房子對應的學位未被使用。2.落戶要滿足一定的年限。3.對住房面積有一定要求，或者是唯一的住房。4.需要在當地居住一定年限。能過戶能上戶口 入戶年限 不是買了房就能上名校。學區...
學區房房產證一定要是父母的名字嗎
這是不一定的，只要你家的戶口落在這裡了就可以進行入學就讀，房產證上寫的是你的名字或者是你父母的名字的話都是可以的 學區房房產證上一定要父母雙方的名字都在嗎 您好，房小二網提示您一般情況下是需要的 各中小學招生一直秉承 免試入學 的原則，對有房本 有戶口的家長來說，事情就簡單多了，只要按照學區規劃到對...