買不起學區房的你們，最後是如何選擇房子的

1樓：

買不起學區房的你們，最後是如何選擇房子的？

越是在太平盛世，人們越關注孩子們的教育問題，因為在這個太平的年代裡，人們可以很好的發展經濟教育，所以人才濟濟，如果哪個孩子稍不努力就會成為一個沒有本事在社會上立足的人。這個時候很多人都想把孩子送到好的學校裡去，但是好的學校在畫學區房分片的時候，是有規定的，不是這一片兒的孩子是不會收取的。

這個時候就有很多人想去買學區房，尤其是重點小學，重點中學的學區房，是炙手可熱的。也正因為如此，這種學區房都特別的貴，超過了當地一般人的消費水平。有的時候連當地的富裕人群都覺得很貴。

那麼這種買不起學習房的人，最後要怎麼來選擇房子呢？面對這個話題，就眾說紛紜了。

曾經在溫州有一個媽媽因為買不起學區房，所以乾脆買了一輛車房，也正好學校門口的對面就有停車位，於是她就把這輛車房停到了大門的對面。他的這個車房用了50萬，而如果想要這裡的學區房，首付50萬都不夠。很多人稱讚她的做法夠絕夠妙，也有一部分人質疑，這畢竟是一輛車，花50萬能用多少年的壽命呢？

並且裡邊也沒有下水啊。

另外還有人是這麼做的，他們就乾脆根據自己的能力，不去買重點學校附近的學區房，而是去買去其他學校的學區房，因為這是人思想價值觀的不同體現。曾經在歷史上有一個非常鮮明的事例就是居里夫人，她就是一個買不起房的人，不照樣做了頂級的科學家嗎，所以不同的環境可以造就不同的價值觀，自然也可以造就出各種人群，所謂三百六十行，行行出狀元，這各種人群中也照樣是可以有出類拔萃的人才的。

2樓：車掛怒感嘆詞

現在好像學區房沒那麼重要了。都是隨機選擇學區的。

3樓：匿名使用者

我選擇房子不會把學區房放在第一個位置，我會把其他因素先考慮。

4樓：love奈何情深

最後我不用選擇房子，我自家就有房子了。

5樓：諾基亞小蘋果

當然是**便宜就在**買了，能買得起就不錯了。

6樓：火影忍者鳴人君

買不起就只能買其他普通的房子了，等有能力了再說。

7樓：靜好

我選擇房子是根據自己的經濟實力，選擇了一套不大不小的房子。

8樓：匿名使用者

只能選擇一套比較普通的房子，也沒有辦法。

9樓：欣欣向榮

肯定是環境比較好的地方，才是我們的首選。

10樓：清春不打烊

買的起就買，買不起就算了，只要孩子好好學習就好。

同樣的價錢，買大房子不是學區房，小房子是學區房怎麼辦？

11樓：匿名使用者

這個由自己掌握，如果為了孩子上學需要，只有選擇學區房，以後升值空間也大些。

12樓：

首先你要知道購買二套房的定義我們平常說的二套房是指在名下有自己的房產，再購買房屋時就是二套房你要是全款購買就不會跟銀行發生關係全款百分之三十

不是所有學校周圍的房子都叫學區房，買學區房要注意什麼？

13樓：遺忘九月天

「不能讓孩子在起跑線上輸」影響了許多家長，父母都想給孩子最好的生活質量，良好的教育和環境已經成為父母關注的焦點。今天的父母盡最大努力讓他們的孩子上一所好學校。最直接的表現是花很多錢買一所學區的房子，但不是學校周圍的所有房子都被稱為學區的房子。

空口無憑以合同為基礎。如果你想買一棟二手房，不要相信寫在房產宣傳材料上的宣傳材料，比如教育，更別說房產顧問的堅定承諾了。合同中包含所有條款是最安全的。

因此，學區的所有權必須在購買合同中註明。如果將來發生任何變化，也有調查的基礎。

親自去學校詢問情況，如果學校已經建成，你必須在買房前到學校進行實地調查。並與學校進行詳細協商，以確定是否符合開發商的承諾。還有一些細節需要注意，比如學校留給房地產的名額是否足夠。

還可以登陸樓盤所在區教育局**，查詢學區配套資訊。

如果戶口不能搬進來，那就不用花錢，煞費苦心地買下了學區的房子，如果孩子的戶口不能搬進來，那將是徒勞的。因此，在學區購買住房時，應明確掌握住房的戶籍狀況和准入資格要求，簽訂學區住房購買合同時，合同的目的應與購買目的一致。如果二手房受到學位指數佔用的保護，當少數業主**房屋時，學位指數已經被自己的子女或親友的子女佔用。

即使買方贏得了房子，他也不能獲得學位，而且他可能仍然不能以**進入一所著名的學校。看完房子後，有必要確認學位是否有人。最好的方法是去學校詢問。

實時關注政策變化，最好提前幾年購買。學區的住房分配不是一成不變的。學校的招生和分配每年都會發生變化，這將在年度招生手冊中公佈。

一些學校也有地方政策的限制，特別是那些著名學校。例如，要求在這個城市進行居住登記，要求居住一定年限，並將進行家庭調查。購房者需要事先清楚地知道。

14樓：八點多鐘的賬號

不是所有學校周圍的房子都叫學區房。買學區房要注意房子的房齡。還有學校是哪所學校才行。

15樓：加拉德瑞爾

買學區房要注意買了這個房子以後孩子到底能不能去這個學校上學。

16樓：匿名使用者

買學區房要注意地理位置，要離學校近，而且確實有資格能進學校

17樓：少年別抬頭

考察這個學校的學區房的歸屬，看看自己買的房子是不是他們的學區房。

18樓：桃花陽

主要考察學區房的劃分割槽域，看看自己購買的房子是否在範圍內，還要考察小學的教學質量如何。

19樓：就選你了啊

主要在買房子的時候，看看合同裡面寫的該樓房是否被劃分在學區房內。

20樓：一隻黃咩咩

注意離學校遠近，注意小區的年份，注意附近是否交通便利。

21樓：小麋鹿

個人覺得最重要的就是小區的大門與學校的大門是否是相對的，如果說小區在學校的背後，很容易會拉遠距離。

怎麼諮詢自己所在地的房子是不是學區房？ 50

22樓：可愛的

學區房一般都需要房產交房以後才能確定。

但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。學區房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者學校或者就是問這小區別人家孩子是在那上學，落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到。

每年的8月教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。情況就是這樣。

每年5月或者6月，學校都會在校門口或官方**公佈該校當年的「招生簡章」，上面會有該校的學區範圍。如果無法確認，請直接諮詢學校。

擴充套件資料

選擇「學區房」注意事項

普遍標準：

「小學服務半徑原則上為300-500米、中學服務半徑原則上為800-1000米，1.5萬人-3萬人口可配套18-30班的小學一所、3萬-5萬人口可配套24-36班中學一所。」在這個範圍內買學區房就讀的可能性就高得多哦。

特殊情況：

學區房受學校招生政策影響很大，就近入學不等同於物理距離近。教育部門會根據區域內適齡學生的數量，合理匹配教育資源劃分學區，入學人數的波動、城區規模的變化都會造成學區的調整。

分辨方法：

驗證真偽學區房最好辦法就是，家長在購房前先到學校詳細諮詢，瞭解清楚是否與開發商所承諾的一致。可讓開發商出示與學校的招生協議，並將可以在這些名校分校入學作為購房合同條款，白紙黑字寫入合同。

23樓：匿名使用者

真正意義的學區房是指可獲得入學名額的重點小學、中學周邊的房產，這類房產是房產市場上比較稀缺滴。很多人都認為離學校距離近滴，就是學區房.（如果你也這樣想，就大錯特錯啦）有些樓盤雖然與名校只有一個牆的距離，但並不代表娃娃能到該學校讀書。

選擇「學區房」又該注意那些呢？

1 普遍標準

2 特殊情況

3 分辨方法

請問如何辨別房子是否是學區房？

24樓：匿名使用者

您好！第一，在購買學區房之前，事先向有關教育部門瞭解清楚招生政策，詢問是否會出現學區重新劃分的情形；第二，在簽訂購房合同時，一定要與開發商確認好是否有該學校的學位，必要時在購房合同中詳細註明；第三，在挑選學區房時，瞭解當地戶籍政策，特別是外地人購房，先要了解入戶需要滿足哪些條件。

望採納，謝謝

25樓：匿名使用者

親，我來回啊

第一，在購買學區房之前，事先向有關教育部門瞭解清楚招生政策，詢問是否會出現學區重新劃分的情形；第二，在簽訂購房合同時，一定要與開發商確認好是否有該學校的學位，必要時在購房合同中詳細註明；第三，在挑選學區房時，瞭解當地戶籍政策，特別是外地人購房，先要了解入戶需要滿足哪些條件。在昆明樓市，能算上學區房樓盤的，七彩雲南·第壹城是其中只有一，而且他們的學校是師大教育品牌，今年9月就正式開學了，

26樓：匿名使用者

一樓正解，

像七彩這樣專案內有小學、幼兒園的就是學區房無疑了。

27樓：匿名使用者

就是學校要在專案內，

而不是在周邊，這個一定要提前瞭解清楚！

去蘇州買房孩子轉過去讀書，學區房很重要嗎？太好的學區房子舊，一般不太好的房子較新些，怎麼選擇

28樓：匿名使用者

你是為了孩子過去讀書，才到那裡買房的，如果只是短暫的幾年，沒必要買太好太貴的房子，如果打算長久居住，可以買好點的。

29樓：c警鐘長鳴

現在上學認證不認人，房產證要準備好。房子要住幾十年，結合自己實力，認真考慮考慮，在說。

30樓：匿名使用者

學區房，孩子上學好上，離學校遠孩子上學不方便。

31樓：tlh紫荷

學區房並不重要房子畢竟是一輩子的事主要是要合適要根據實力來買

32樓：ge戒的不是煙

2023年的高考，告訴我們，蘇州的房價沒有和蘇州的高考成績成正比，5萬塊一平的園區房，還不如2萬塊木瀆的學區房，呵呵

33樓：團團和丟丟

根據孩子的成績，還有就是孩子想上什麼學校來選擇，畢竟是為了孩子，所以孩子的意見也是很寶貴的。

買不起學區房的你們，最後是如何選擇房子的

如何避免山寨學區房買到貨真價實的學區房

買不起房是男人無能的體現麼，買不起房是一個男人無能的體現麼？

我買的是學區房，我的孩子可以在學區房旁學校上學嗎？我們都外地戶口。謝謝

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