1樓：晴子濤濤
如果是房東自己收回的話之前你跟上一家的轉讓費是拿不回來的，還有一種方案就是如果房東比較好說話的話，可以協商一下，畢竟做生意都不容易，
2樓：匿名使用者
我和你的經歷大致一樣，你是可以續租，我是強行收回，他想掙轉讓費，黑心的房東啊，我們怎麼辦哦
3樓：匿名使用者
如果合同約定不得轉租，也沒有太好的辦法。房東可以不同意你轉租商鋪。
4樓：珍妮瑪莎
合同規定的那就不好辦了
房東要收回店面轉讓費怎麼辦？ 10
5樓：好高好高
我和你遇到了同樣的問題，我14萬轉的，剛乾兩三個月房東就收房子。轉房之前房東說的可好了，說家裡孩子小几年內都不會用房子，可是他現在去啊無賴，說計劃沒有變化快，我們又不是律師，怎麼可能把事情想的那麼全面。我也不知道該怎麼辦了，現在的法律保護房東的多，想我們這樣的又沒有保護
6樓：匿名使用者
你好，房東做的是沒錯的，而且他有權收回自己的房子。至於轉租給你的人，要看你們轉租的合同是怎麼約定的。
7樓：匿名使用者
簽訂合同的時候必須有房東在場的寫明幾年不收回房子，這是最基本的，沒證沒據都不好維權，你租的是房東的房子這點要搞清楚，現在類似這樣的事情很多，另外你告人家轉你房子的人什麼？籤合同的時候也沒說明租期，如果和他前明白還可以討個說法，告他欺詐。這個轉讓費一個願打一個願挨，現在租房協議是不承認這個轉讓費的，只能認倒黴。。。
8樓：匿名使用者
我給你說，這種情況我認為有可能是房東和前租客有私下協議，分了部分轉讓費，現在說白了燒你。你給了轉讓費，即使生意好，房東只要一到期，隨便找個理由收回來，再重新租給別人，他就又吃一次轉讓費，這個是不道德的，但是沒證據。像什麼優先續租這些，都得不到保障，做生意就是這點最慘，一定要計算好。
所謂房東自己要收回，都是假的，無非是想在你這裡再吃一次轉讓費，相信我吧。
9樓：誠意男人
哥們，最好的辦法就是賴。合同法在這一塊是沒有具體規定的。合同法規定商用房在拖欠租金6個月，經敦促後1個月，仍然未交房租的，產權人可以到人民法院提起訴訟，主張收回房屋。
這樣你就有7個月的時間，可以拖欠7個月的房租。然後，房東去起訴你，立案，**，宣判，你在上訴，再**，再宣判。最少半年，多則1年甚至更長。
他玩不過你的。（期間他來要房，**，你就打110，到派出所協商，調解。調解不成功，還有個2次調解，再不成功。
他到法院去起訴你）對付這種流氓，就要用無賴的手段，包你管用。
10樓：匿名使用者
我交13萬轉讓費接的門面房 做了兩年生意 房東不讓我轉房 把我們告上法庭 續租房東都不願意 直接把房收走了
11樓：
可以。不過需要很多手續
建議你直接諮詢律師，諮詢大部分是免費的。
12樓：匿名使用者
律師也不是都那麼可靠，有的也是為了錢。官司打贏打輸他們一樣有錢拿，也沒損失。
門面房東要把門面收回自己做,轉讓費無法收回,該怎麼辦?
13樓：匿名使用者
如果房東按合同到期約定收回不續租了自己使用，租戶肯定是收不上在轉讓的轉讓費了，這是商鋪轉讓的慣例，但你發現他們不是自用而是假扮租戶再轉租掙轉租費你可以起訴，要求承擔違約責任，原租戶同等條件有優先續租權
14樓：華府房產
1、仔細檢視合同條款，按照合同條款處理；
2、你的轉讓費是給誰的，如果是業主，則可以索取，若是給上一任房客，就不能收回了；
3、到期業主收回房屋很正常，最好與新業主面談，說明如果真是業主自用，則將房屋交還業主，同時找個見證人或者簽署一個備忘錄，特別註明若業主以自用名義而轉給他人使用，則可要求業主返還部分轉讓費。
15樓：萬能月銷量
合同沒到期可以到法院起訴他。
房東限期收回店面，我的轉讓費怎麼辦？
16樓：中國o上善若水
房東，有這個權力收回。換話說，他現在都可以隨時收回房子。因為房子是他的。
只是現在他收回，要退還你當初合約（計算好天數總金額+正常市場金額利息而已，如1萬元，10個月，正常市場利息如果是1分，那他就要還給你：1.1萬元）。
人家有這個權力的，這就是租人家的風險。
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，我出了的轉讓費能要回來嗎？
17樓：戚廣利
合同到期，我們想續簽，但房東說要收回店面自己經營，你可以要求收回轉讓費。具體方法是：
1、雙方應當協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。
2、如果協商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關組織進行調解，這樣也比較有效的。
3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。
18樓：百度使用者
有合同就好說，沒合同就很麻煩了，曉之以理，動之以情吧，儘量讓房東能體諒你的辛苦 追問： 合同要五月份到期，房東今天收租的時候就跟我們說等合同到期要收回店面，難道我們的轉讓費就這樣泡湯了 回答： 如果是這樣的話，那你很慘，為什麼當時轉讓的時候不與現在的房東簽好續簽？
這樣就省很多麻煩了，那個房東要收回來的話，你叫他「意思意思」給你一些裝修費吧，我們這邊這種事情很多。如果實在不知道該怎麼辦，那就去諮詢一下律師事務所，看是去追究上一個老闆有欺詐嫌疑，還是追究目前老闆的強行收店行為 追問： 店鋪剛轉讓下來我們就和房東簽了兩年的合同，現在合同快到期了，我們要求續簽，房東不肯啊，還跟我們說狠話。
回答： 檢查合同，有沒有優先續約權的字眼，沒有的話，等老闆再來放狠話就錄音，告死他，告他威脅你人身安全及財產安全人海沉浮 的感言： 謝謝大蝦，當時沒想到房東會來這招 2012-04-01
19樓：匿名使用者
合同到起，如果房東繼續出租房屋，你有優先權，但房東如果收回房屋，也合理，因為轉讓費你不是從房東**轉的，是你和上傢俬下達成的共識，與房東無關，所以只能認倒黴，搬家了
轉讓後的鋪面快到期房東要收回那我的轉讓費怎麼解決？
20樓：遊客隨風
憑我多年的生意經驗 估計是很難要回來後，你可以更你房東說如果你是租給別人的話，必須給我轉讓費，但是他如果要自己做的話，你沒辦法，其實這就是經驗，你以後要學乖的，你應該提前幾個月就找他籤合同的，或者直接一次性籤幾年的合同，房租可以月姣的，但是他如果自己做的話，你就沒辦法了 當初你租的時候也就是付轉讓費的時候你就要問清楚啊!
21樓：沙怙
合同是雙方當事人的真實意思表示，房屋租賃合同如果到期後，則你只能和房東協商續簽合同，如果房東不同意續簽，則沒有什麼辦法，你的轉讓費無法要回！
22樓：連睿子車雨靈
活該，方向盤，哈哈，爹知道你難過
23樓：倫紹闞綺美
口說無憑，房東不會給你轉讓費的，除非白痴，也不要去打官司，穩輸。
24樓：佟鈺塞職
不能的，實在調解不了，找仲裁解決
出租商鋪為什麼會有轉讓費商鋪轉讓房東要收一半的轉讓費怎麼辦
因為人家把bai生鋪養成熟鋪！而且人家du 已經積累了zhi很多習慣來 dao這裡的老顧客，還有鋪裡各內種物品 一併容轉讓給你 這些都是他的前期積累 所以要收一部分轉讓費有時候空鋪也要收轉讓費。假設前面的租客簽了三年合同。但是由於前面的租客不做了。但是鋪子又不好找，鋪子又很旺 競爭的人多他就需要你付...
我其實挺喜歡留鬍子的，我爸不允許，我媽不允許，我覺得男人就應該留點鬍子，不要長，老子不是娘炮
在我國男人留鬍子很正常，有的人的鬍子還很好看。但正常的都是要結婚後有孩子了才留，有鬍子別人看了有成熟感。請釆納吧。有時沒有鬍子的男生也是很帥的，沒必要這樣覺得是娘炮的。沒有鬍子的男生顯得乾淨利落，神清氣爽，你爸爸和你媽媽就覺得你還小，你也不要怪他們 有人說你娘嗎？鬍子拉碴的，給人的印象是邋遢不愛乾淨...
買二手房，房東只允許商業貸款，不允許公積金貸款，這其中有什麼問題
貸款的時間長短不是問題，在我們這兒，商貸和公積金貸款時間差不多，15天左右。一房東授權委託 經公證處公證 二房東賣房從手續上講也沒有問題，但是你符合公積金貸款條件不讓你申請公積金貸款讓人費解，對你來說公積金貸款利率較之商貸年利率要低2個百分點左右，還是比較大的。在我們這裡，商貸規定貸款直接劃入賣方賬...