1樓：網友
先看兩本書，一本是班傑明·格雷厄姆和戴維·多德合著的《**分析》，另一本就是羅傑·洛文斯坦編著的《乙個美國資本家的成長——世界首富沃倫·巴菲特傳（修訂版）》 看完之後你會有乙個自己的標準，然後，你既然可以5年不動這20萬，那我建議你在蠢族培奧運後，找幾個低市盈率的**買，低於12倍就可以了，五年後翻幾倍沒問題。
技┃┃對┃┃不┃┃團┃┃也┃
巧┃┃比┃┃屑┃┃隊┃┃許┃
和┃┃三┃┃一┃┃也┃┃你┃
注┃┃如┃┃顧┃┃或┃┃已┃
穗睜┃意┃┃何┃┃的┃┃許┃┃經┃
事┃┃去┃┃一┃┃你┃┃看┃
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2 ┃┃從┃┃異┃┃網┃┃心┃
4 ┃┃事┃┃地┃┃資┃┃儀┃
8 ┃┃的┃┃的┃┃是┃┃的┃
投資需求買房千萬要注意 這些事你要清楚
2樓：搜狐焦點
<>1、確定投資策略
有些房子易於出租，但是未來不會有太大的公升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前清楚目標房子所在地段的潛力，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的公升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
2、分散投資
儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進乙個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
3、要學會侃價
這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶乙個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
4、最重要的一點，抓住房產公升值的要點，清楚什麼房子最有可能公升值
乙個好的房子，配套齊全，交通便利，環境舒適等等因素必不可少的。所以一般這種理想環境下的房子最容易出租，也更容易轉手。
除此之外，還有一類房子公升值潛力大。就是受到政策影響下的房子，每個城市都有自己的發展規劃，某些目前看起來很偏僻的房子，也許未來在政策的影響下會很快的漲起來。
投資哪類房子回報率高？
從戶型來看，小戶型是最適合投資的，無論是長線還是**投資。小戶型總價較低，易購買也易出手。大戶型承擔的風險比較大，將來不容易出手。
商鋪的投資潛力較大，回報率也高，方式也較為靈活，但是商鋪需要考慮的綜合因素很多，還要承擔商業風險，所以投資商鋪需要謹慎。
深思熟慮，謹慎細心，才有可能在房產投資中穩賺不賠。
以上釋出於2016-01-01，當前相關購房政策請以實際為準）
流動資金貸款管理辦法中流動資金貸款需求量測算公式疑問
我個人認為，該項自有資金是所有者權益中可以用作流動資金投入的。因為在自有資金中應先滿足固定資產投入，剩下才能用來滿足流動資金。該測算公式即然出現在流動資金測算中，那應該就是能夠投入到流動資金的自有資金。自有資金 流動資產 流動負債 這個答案是正確的，如果有漏洞的話，就是流動資產再減去一個其他應收款。...
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CXC是資金盤嗎？有沒有跑路？
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