1樓：網友
農村土房 拆遷補償標準 根據個地方的規定具體標準是有差異的消梁。但主要的幾個衡量標準不會變，即：房屋拆遷的補償款、 安置補償費 、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。 第三條 房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果漏尺公開的原則。 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的拿搜運停產停業損失的補償。 市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
2樓：凱諾律所
你好，農村房屋拆遷給予被徵收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助腔叢費及農村村民伍磨櫻住宅費、社會保障費等，其中，土地補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定遊攜。
農村土房拆除補償標準
3樓：高景標寓技
農村的土房建設在集體土地上， 農村集體土地 上 房屋徵收補償 方式有：貨幣補償、 房屋產權調換 和另行劃批 宅基地建房 三種方式，補償內容和補償標準分別為： 1、 被徵收房屋 價值的補償 (1)貨幣補償 貨幣補償即對被拆遷人的土地、房屋等地上附著物、搬遷安置房費用全部採取貨幣方式 計算補償金 額。
集體土地上房屋 的 徵收補償標準 為被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價之和。農村土房實際能獲得的徵收補償款需結合地方性規定、 被拆遷房屋 結構、房屋內部裝修情況、重置成新價來判斷。 (2)產權調換 產權調換的基本標準是相同地段按面積最低「拆一還一」，即拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆遷房屋的補償。
參照《國有土地上 房屋徵收與補償 條例》的規定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。 (3)另行劃批宅基地建房 這種方式是指拆遷人按照規定的程式對被拆遷人另行劃批宅基地，並補償被拆除房屋的重置成新價。 2、搬遷、臨時安置的補償 同時，還應當向被拆遷人支付因徵收房屋造成的房屋搬遷、臨時安置的補償，具體包括物品搬遷運輸費用、人員臨時安置費用，因產權調換導致未能在拆遷補安置協議約定期限內交付置換房屋的，還應當根據過渡期限向被拆遷人支付安置過渡費。
3、搬遷獎勵費用 一些地方**為了鼓勵被拆遷人儘快搬遷，保證按期完成徵收工作，通常會在具體徵收專案中制定一定的補助獎勵政策，具體獎勵辦法需要結合當地的政策規定確定。
最新農村土房拆除補償標準
4樓：吳莉
所謂農村土房，也就是農民自建房，其拆除補償標準為：
1）被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖鋒中漏然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。它的具體計算是：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價＋**補貼）×被拆除房屋的建築面積；培返。
2）被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總銀爛體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋**補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。
一、農村房屋拆遷補償的方式。
1、有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。
2、純貨幣補償，房屋重建成本價＋宅基地地價（各地有區位補償價，當地****或者國土部門**可查詢、瞭解）。
3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。
法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
大棚拆除補償標準是怎樣的
大棚拆除可以獲得土地補償費和安置補助費，其握歷蔽具體標準由省 自治區 直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。土地補償費的數額是按照被徵土地前三年的平均年產值計算的，安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算的。土地管理法 第四十七條。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收其他...
違建拆除有補償嗎，拆除違建有補償嗎
違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證 原址 選址建房意見書 在規劃區以外建設，違反 土地管理法 城鄉規劃法 村莊和集鎮規劃建設管理條例 等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。根據我國 城市房屋拆遷管理條例 第二十二條規定 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償 拆除未超過批准期限的臨時建...
關於農村佔地補償問題，農村佔地補償標準有哪些規定
根據 中華人民共和國土地管理法 的補償標準 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的...