1樓：閒人閒語
彩虹郡二期全南戶型當然值得買，南戶型採光好，冬天陽光充足，暖和了。
2樓：與會里
2月24日彩虹郡二期超好戶型！南北通透虧稿森 這個小區，環境優美，內設有游泳銷畝池，還帶雅敬耐堂，有人們專門喜歡談話交流的地點，也有小孩玩耍的場所，還是大開發商復地。
3樓：網友
值得。彩虹郡地處白沙洲新城青菱南路。三面一線臨湖，優享1500公尺黃家湖私家湖岸線，與大學城隔清纖此湖相望，無縫接駁三環線，十直抵武昌**，未來更有地鐵5號線，輕軌8號線途徑專案。
專案總建築面積約56萬方，容積率約，綠化率30%。囊括高層，5+1疊墅，聯排答迅，雙拼。並賦予純粹托斯卡納風格，尋求建築與自然的有機組合。
在園林景觀上，彩虹郡分組豎敬團造林，移步異景，點綴歐式景觀小品元素，並打造歐洲風情小鎮體驗式商業街區，墅區品質生活。
4樓：樂觀的龍嘉麗
彩虹郡值得買。專案整體來說是比較不錯的，該專案由武漢兆嘉樂業房地產開發****。
5樓：才亮
天前彩虹郡值得買。專案整體來說是比較不錯的，該項碼局念目由武漢兆嘉樂業房地產開發****，佔地面積為，共有2125戶，車位有1615個。彩虹郡好，配套比較完遲困善。
其中包含有購物中心、餐飲、菜市場、商店，能滿足日常所需。而且在彩虹郡居住是十分安全便捷的，除了周邊配套完善之外，其內部環境設計也是非常綠色環保，環臘團境優美。
購買精裝修房子需要注意什麼
6樓：搜狐焦點
首先是瞭解房屋裡面的所有開關、插座是否足夠，如果不足夠，則要考慮該怎麼改動；第二則要了解房屋所有位置是否存在漏水，這個就是關鍵，減少以後的煩心事；第三個則是房子裡面的主材，比如門、櫥櫃、潔具、燈具是否有問題，是否是與購房說明裡面的一樣，這個問題也有過很多過例，以次充好的事件一大堆；第四則是房子裝修的工藝是否合格，地磚邊線交接位置是否高低不平、牆面煽灰是否不平等的一些裝修情況。 希望我的回答可以對您有幫助哦。
7樓：是潘寶寶
1、大多外表花哨施工質量堪憂，一定要檢查好施工的質量，而毛坯房什麼也沒有，需要自己進行裝修，可以自己進行把關。下圖為毛坯房。
2、裝修建材質量容易偷工減料，要有一雙慧眼識別。
3、注重房子的實用性，選擇適合自己的房子。
4、簽訂正規合同，維護自己合法權益。
5、在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、佈局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉建設委員會頒佈的《dbj01－27－96北京市標準：高階建築裝飾工程質量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。
6、簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是乙個整體，一旦出現糾紛也要作為乙個整體來處理。
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8樓：匿名使用者
1，觀察樣板間。任何乙個精裝房為了促進銷售都會做出幾個樣板間，而實體樣板間肯定會比臨時搭建的樣板間更有說服力。因為實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面是不好造假的，效果怎樣咱們一看就明白；
3，注意不要被虛**格標準。相信大家都知道，批量裝修和咱們單裝價錢相比肯定便宜很多，很多廣告宣傳寫到的價錢其實都是抬高過很多的。要避免被坑，首先記得要在合同裡要求開發商把裝修標準詳細說明，免得被以次充好；
4，注意裝修材料。有些別有用心的開發商會在材料和一些裝置上故意加上「高階」「高檔」等字眼，讓你誤以為很厲害，但其實並不是這樣。在籤合同之前一定要多多瞭解一些材料的品牌、材質等情況，然後把協商好的品牌用料落實進合同裡；
5，注意保修期。一般精裝房的保修期都在兩年左右，有些開發商會在保修期封面做些手腳，比如縮短一些，之後再有問題想要維權也就非常困難了，這一點在合同上咱們也得尤其注意了；
6，注意驗房。很多朋友在收房的時候覺得不滿意，但開發商建議先收房再慢慢修改，為了儘快入住，大部分都會一時糊塗就這麼收了，但實際上，這樣的風險是很大的；
9樓：網友
一、驗收需知。
收房時可以帶一些必要的驗收小工具。比如試電筆、尺子、測電的插頭插座、小錘子和手電筒等工具。這些都可以測量一些基本的東西，尺子用來測水平度，插頭插座試電筆都可以用來測電，小錘子測地板是否空鼓。
同時，我們要把有問題的地方記錄下來。最好寫下來，向開發商整改小問題，收房還要檢查小的細節問題，如牆體是否凹凸，門窗是否能開合完整。
二、精裝房重點驗收專案。
1、精裝房空氣質素很重要。因為精裝房這種成品房，都是裝修好的，所以裝修的材料使用是開發商購買的，那麼業主便不瞭解材料的質量。所以，在交房時，業主一定要檢測一下空氣質素是否達標。
並且要確認開發商購買的材料是否符合國家標準，有害物質是否不超標。工程竣工後，要求開發商要請專業機構人員進行室內環境檢測，而且必須要出具檢測報告。
2、精裝房隱蔽工程需當心。隱蔽工程就是隱藏在牆體看不到的工程，一般有水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程等等這些專案。業主不瞭解這些水路、電路的佈局方向等等，所以一定要向相關專業的朋友請教，瞭解，最好陪同來收房。
10樓：思語新竹
購買精裝房不能只看表面兒，應該透過表面看本質，看看精裝修背後到底好不好？使用的材料是否環保？是不是真正的好東西。
11樓：小魚來淘好東東
其實我覺得精裝修驗房的準備其他和毛坯房的準備相差差不多的。最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房，還要叫上一到兩個有經驗的朋友一起去，這樣如果遇到什麼問題也有個人可以商量一下。 現在的精裝修大多能按照開發商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。
因此業主要在籤合同時擦亮眼睛；在房產驗收時，按雙方的合同約定進行逐一驗收；需要技術支援時，可請專業人士幫助。
精裝房驗房準備。
1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。 在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關檔案或**中記錄下來。
如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎麼處理。
買房選擇精裝修的好還是毛坯的好
12樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
13樓：鑽誠投資擔保****
精裝房和毛坯房的優勢對比。
精裝房優勢：
1、省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司矇騙的可能，同時也省去自己裝修費時費力。
2、不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。
3、經濟實惠，許多人認為精裝房在**上要高出毛坯房很多，但其實開發商統一裝修，可節省百分之五十材料費，其低功耗，低造價，規範化的裝修，其後期服務、管理易到位，有些人性化設計自己去找專人設計得花大價錢。
毛坯房優勢：
1、最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。
2、可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。
3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、僱傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。
精裝房和毛坯房的劣勢對比。
精裝房劣勢：
1、難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。
2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。
3、質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。
毛坯房劣勢：
1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。
2、裝修市場不規範，多數置業者都是外行人，對市場的不瞭解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
3、裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。
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