1樓：吳素花伯嬋
在婚前全款購買房屋，並在婚後取得房產證的情況下，房屋是婚前的個人財產還是夫妻共同財產，存在爭議。一種觀點認為，因為房屋登記在乙個人名下，所以是婚前的個人財產。而另一種觀點則認為，房產證是婚後取得的，因此房屋應當被視為夫妻共同財產。
在婚前按揭購買房屋，並辦理了產權證，但夫妻共褲困同還貸的情況下，即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所滑純伍有權。當婚姻關係不再存續時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房屋公升值產生的孳息（公升值部分）主張其他請求。
在婚前依據商品房買賣合同約定支付了首付款，並辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直至結婚後才辦理房屋產權證的情況下，辦理房屋所有權證時房屋產權登記部門會要求出具夫妻約定書，並按約定辦理產權證，能信或有效地避免房屋產權糾紛，保障當事人的合法權益，維護家庭穩定。
總之，在處理此類問題時，需要根據具體情況進行判斷和權衡，以確定房屋的產權歸屬。建議您諮詢專業的法律機構或律師，以獲取更準確的法律意見和建議。
結婚之前買房結婚後辦房產證
2樓：塗克偉
法律分析：不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚後，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，並不是婚後辦理的產權證就是共同財產。
婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
婚前買房,領證後辦房產時
3樓：陳光
法律分析：婚前以個人名義購買的房屋產權的歸屬分為以下幾種情形分別處理：
1.婚前以個人名義購買，並且已經支付全額房款，則該房產在婚後仍屬於個人財產。
2.婚前以個人名義購買並且有按揭貸款，婚後共同還貸或以自己存款還貸，該房產婚後還貸部分和房屋公升值部分屬共有財產。婚前所償還銀行部分的按揭款及計息屬於婚前個人財產。
3.婚後以個人名義購買，在沒有約定屬於一方財產的情況下，該房屋屬夫妻共有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
結婚登記前買房產權證怎麼辦理
4樓：胡文學
結婚登記前購房和辦理產證的財產屬於婚前個人財產。法律對屬於一方個人財產的規定內容有：一方廳雹的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。
【法律依據】民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方顫伏改的個人財產：
一）一方的婚茄判前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
結婚前購買的房屋結婚後辦理產權證
5樓：陳蕊伶
法律分析：婚前全款購買的房屋，登記在一方名下，婚後才取得房產證，買房時已經付了全部款項的，這樣的情況下，房屋是婚前的個人財產，還是屬於夫妻共同財產，實務中大家的爭議可不小。 有人認為是婚前個人財產，因為房屋登記在纖跡仿乙個人名下；也有人認為房屋應當是夫妻共同財產，因為房產證是婚後取得的。
法律依據：《中華州扮人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申毀纖請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
婚前男方全款買房 登記後辦產權需要配偶到場嗎？
你是婚前付款簽定合同的，屬於婚前財產，辦產權的時候不需要配偶到場。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋。第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定。為夫妻一方的個人財...
我是女！他媽媽要求他婚前買房，要領證前借錢交首付買房，意思就是房子是他個人的！不寫我名字，這公平嗎
是很自私，有其母必有其子，如果還沒有結婚就這樣算計，我看這個婚還是不要結了，將來你怎麼辦呢，你現在可以要求他們加上你的名字在房產證上，看看他們的態度，然後決定將來怎麼辦 你是想刷分嗎，和你父母商量一下，如果他們是自己貸款，你可以不用交貸款，把錢都存到自己的賬戶，婚前約定好了，都是你個人財產 他媽肯定...
如果男生拒絕婚前性行為，不斷的說領證之後才能這樣做，是不是他真的思想落伍了
如果男生總是拿領證做理由拒絕你的話，那你們做婚前檢查了嗎？如果是婚前檢查男生沒毛病的話，那這個男生是可以你託福的，他是個負責任的男生。男的說這句話，大概率是省略句，完整的句子是，我拒絕有婚前性行為的女性做結婚物件 不是男孩落伍，是男孩傳統，而且他在心中有底線，在不確定你是他終生伴侶之前，不想做出傷害...