1樓：黃公子說娛樂
如果你承包的是村集體的土地，合同沒經過村委會，就意味著土地承包經營方案沒有經村民會議討論決定，屬於私下籤訂的合同，那麼合同無效，村集體可以收回你承包的土地。
村集體土地屬於村集體資產，可以對外承包，但是必燃喚須要按程式進行，按什麼程式呢？必須要經村民會議討論決定方可辦理，如不經村民會議討論決定，所簽訂的合同無效，村民有權要皮巧凱求終止合同，收回對外承包的土地。
如果你承包的土地是從農戶那裡流轉過來的，只要雙方是在依法、自願、有償的前提下籤訂的合同，且你在承包經營土地的過程中沒有違反合同約定，在合同期限內對方不能要回土地，否則是對方違約，要負違約責任。
農戶在承包到土地後，享有土地承包經營權，有權決定所承包的土地是自己經營，還是保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。
嚴格意義上講，短期流轉土地不需要向村委會備案，但是流轉期限超過五年的需要向村委會備案，不過沒有備案並不影響合同的履行，雙方也不能土寬友地流轉合同沒有向村委會備案為由終止合同，收回已經流轉的土地。
當然了，土地流轉過來之後，必須保持土地的農業用途，不能改變土地用途。在流轉的土地上進行非農建設，或者荒蕪土地，如果有此情況發生，對方是可以終止合同，收回流轉的土地，就算是對方不終止合同，村委會也可以強制終止合同。
注意：這裡須要說明的是你承包了別人的土地，如果沒有經過第三方公證，這是很麻煩。在農村裡有很多都是這樣的情況，因為都是臨近的村民，也就是說相互信任才會這樣做。
2樓：遊戲的另類智多星
在承包土地的過程當中都會簽訂雹備激承包的合同合同滾梁，都需要村委會的同意。在發生這種事情的時候就會有糾紛，需要經過訴訟源襪來解決。
3樓：網友
可以，承包肯定是需要經過村委會的，或者是經過鎮裡面的，否則是不合法的。
4樓：時間帶給我們的快樂
如果長期承包了其他村裡面的土地，但是合同沒有經過村委，這個時候對方就不能夠在合同期內要回土地。
個人承包土地時，沒經過村委會的，承包合同生效嗎？
5樓：黃先生生活社會說
個人承包土地其實就是政策支援和允許的土地流轉，只要流轉土地所簽訂的合同事實不違法，沒經過村委會也是生效的，但是以轉讓土地承包經營權的方式流轉土地應當要到村委會備案登記。
合法簽定的合同都有效。
新修訂的《土地承包法。
規定，農民承包土地後享有土地承包權。
和土地經營權，農民可以自己經營承包地，也可以保留土地承包權，將土地經營權依法流轉給他人經營。所謂依法就是雙方簽定的土地流轉合同要有法律依據，不能違反法律規定簽定合同，合法簽定的流轉合同自始至終都是有效的，違法簽定的流轉合同從簽定之日起就是無效的。
村委會無權同意不同意農民合法流轉土地，但有權利監督違法流轉土地，有義務為農民合法流轉土地作備案登記。
新修訂的《土地承包法》規定，承包人有權依法流轉承包地，任何人不得阻礙承包**轉土地，流轉土地應當簽定流轉合同。對於以轉讓承包經營權方式流轉的，可以到村委會進行備案登記，未到村委會進行備案登記的，不得對抗善意的第三方。以上規定有三層意思：
1、是指承包人保留承包權，轉包經營權，這種流轉方式只需依法簽定轉包合同即可，不需要到村委登記。
2、是土地承包人將土地承包權和土地經營權一起轉讓，這種流轉方式除了應簽定轉讓合同外還可以到村委會備案登記，即使不備案登記，只要轉讓合同簽定的依據合法也是生效的，村委會備案旅配登記一是便於土地管理，二是相當於乙個證人，一般來說簽定合同的基礎上再到村委會拆困指備案登記會更加有法律保障。當然，違法流轉土地村委會也不會給予備案登記的。
3、「流轉土地未到村委會登記，不得對抗善意的第三方」這句話是什麼意思呢？意思是土地承包**轉土地，應當到村委會備案登記，村委會備案登記的初宗是善意的，是為了維護土地流轉雙方的合法權益不受侵害，流轉雙方不得抵抗不登記。也就是說，只要流轉行為合法，到村委會登記是有好處的，村委善意為流轉當事人備案登記，只是為了避免流轉尺含過程中產生法律糾紛。
備案登記不是權利審批，土地承包人合法流轉土地任何人不不得干涉和阻礙。
總之、個人承包土地，依法簽定承包合同，經不經過村委會都是生效的，但一般來說，經過村委會備案登記會更加有法律保障。以轉讓(相當於買賣)土地承包經營權的方式流轉土地的，應當到村委會備案登記，比如跨村轉讓土地承包經營權，經過村委會備案登記，轉讓合同就有效，未經村委會登記，轉讓合同無效。
6樓：遊戲的另類智多星
在進行土地承包的過拍派程襲猛賀當中，一般都需要村委會的同意知咐，還需要村委會蓋章。否則農村土地承包的合同可能會無效。
7樓：在那夜裡
承包的合同是不生效的，因為這個土地是要經過村委會同意的，私下包地的話是不受法律保護。
8樓：伍六七學姐
生效，只要這份合同事實不違法就會被法律承認。
我未和村委簽訂農村土地承包合同，村裡有權收回嗎？
9樓：
摘要。親親，您好，你沒有簽訂土地承包合同的話，他肯定有權利收回喲，因為你沒有合同，所以您應該儘快去簽訂這樣的合同才可以喲。
親親，你好，以上是我為您整理的答案，如果我的答案對您有幫助的話，希望您可以對我的服務進行評價，您的贊是我前進的動力，感謝您的支援，如果你有其他疑問，也可以繼續追問我，我很高興繼續為您解答哦，祝您生活愉快！
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村裡每年都收我的承包費用。
我的基本用地可以和承包地交換嗎？
親親，您好，這種情況的話，肯定是不可以的喲，你沒有辦法用您自己的地去交換的喲，這種的話，你應該儘快簽訂合同，您使用的連線他收了您的承包費，這個是正常的喲，但是您如果沒有合同的話，它確實可以收回哦。親親，你好，以上是我為您整理的答案，如果我的答案對您有幫助的話，希望您可以對我的服務進行評此型價，您的贊是我前進的動力，感謝您的支援，如果你有其他明羨疑問，也可以繼續追森槐猜問我，我很高興繼續為您解答哦，祝您生活愉快！
土地承包合同到期後，村委會是否有權將土地收回
10樓：信必鑫服務平臺
根據《中華人民共和國農村土地承包法》
第十四條發包方享有下列權利：
一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
二）監督承包方依照承包合同約定的用州圓悄途合理利用和保護土地；
三）制止承包方損腔告害承包地和農業資源的行為；
四）法律、行政法冊渣規規定的其他權利。
第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。
土地發包時,村委會沒和村民簽定承包合同,村委會有權收回土地嗎
11樓：上海婚姻家事梁聰團隊
農村土地承包 合同注意事項 ： 1、發包方、承包方發包方的確定因農村 土地所有權 不同而不同。具體分三種情況：
1)依法屬於村集體共同所有的土地，由村 集體經濟組織 或者 村民委員會 發包。 (2)依法分別屬於村內兩個以上集體經濟組織或村民小組所有的土地，由村內各畝慶和該集體經濟組織或村民小組發包。 (3)國家所有依法由農民集體使用的農村土地，如果由村集體使用的，由村集體經濟組織或村民委員會發包，發包方是村集體經濟組織或村民委員會。
如果由村民小組使用則由村民小組發包，發包方是村民小組。 2、土地承包的種類分兩類，一為集體土地，二為國有土地，但國有土地承包的前提條件是，該國有土地必須由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，即國有土地必須同時具備該土地由農民集體使用並且該土地用於耕地、迅盯林地、草地以及其他用於農業時才允許承包。 3、土地承包方式主要分兩類，第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包，承包的土地主要為耕地、林地、草地；第二為招標、拍賣、公開協商等方式承包，承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。
4、農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的 權利和義務 。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的 土地承包經營權 受法律保護。 5、承包方義務 (1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設； (2)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
差亮土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民**批准，可以收回土地使用權： （一）為鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第 （一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
我家的耕地沒有承包合同村委會能收回嗎
12樓：
摘要。親親您好<>
很高興為您解答<>
根據我國《土地管理法》和《耕地佔用稅法》的規定，農村集體所有的耕地不能隨意收回，必須按照法律程式進行。如果您家的耕地沒有承包合同，村委會不能隨意收回，必須依法進行程式。
我家的耕地沒有承包合同村委會能收回嗎。
親親您好<>
很高興為您解答<>
根據我國《土地管理法》和《耕地佔用稅法》的規定，農村集體所有的耕地不能隨意數爛收回，必須按照法律程式進行。薯舉漏如果您家的耕地沒有承包合同，村委會不能隨意答猛收回，必須依法進行程式。
需要注意的是，如果村委會沒有依法徵地程式收回耕地，則視為非法侵佔鎮乎，屬於違法行為，農民可以通過法御滾悉律途徑維護自己的合法權益。備漏總之，如果您家的耕地沒有承包合同，村委會不能隨意收回，必須依法進行程式。建議您可以向當地**相關部門瞭解具體的程式和規定，以便更好地維護自己的合法權益。
我家的耕地沒有承包合同村委會能收回嗎
13樓：
摘要。親，您好！非常高興為您進行解答哦<>耕地沒有承包合同村委會是能收回的！您沒有簽訂土地承包合同，那麼村委會有權利收回您的耕地。
親，您好！非常高興為您進行解答哦<>
耕地沒有承包合同村委會悶態是能收回的！您沒有簽訂土地承包合同，那麼村委會祥罩弊有權利謹族收回您的耕地。
法律依據：《農村土地承包法》第二十七條第一款規定，承包期內，發包方不得孝態收回承包地。也就是說除非法定原因，承包期內村集體禁止隨意收回土地。
該條同時規定，不得以退出土地承包經營權作為農民進城落戶的條件，也不巧手源得強制收回進城村民的承包地，但村民可以自願交回土地，在自願交回或收回承包地時，村民可以主張補償。但要注意，《土地管理法》和《基本農田保護條例》規定當出現棄耕拋荒或由於公益事業時村集體可以收回薯拿土地，而且不支援棄耕拋荒的村民主張的補償。
親，您描述一下具體的情況，我為您進行全面的分析哦<><
承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在我名下，18年後他能把土地爭回去嗎
承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在你的名下，18年後他不能把土地爭回去的。因為這個土地的所有權屬於你，而是你承包給他的。承包合同到期，你就可以收回土地的使用權。承包了別人土.地.合同上承包只有18年，但土地確權在我名下，18年後他能把土地爭回去嗎？承包了別人土地，合同上承包只有18年...
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抄根據 農村土地承包經襲 營權流轉管理辦法 bai第十四規定du，條受讓方在流轉zhi期間因投入而提dao高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。也就是說，該案例中的承包人，如果其承包合...
自已承包的土地出租沒有報村備案是否有效
應該是無效的。依照農村土地承包經營權流轉管理辦法，農村土地承包經營權流轉合同必須給發包方和鄉 鎮 人民 農村土地承包管理部門各備案一份。農村土地承包經營權流轉管理辦法 第四章 流轉合同 第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上籤訂書面流轉合同。農村土地承包經營權流轉合...