1樓：熱愛生活的
買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％為了支援房地產業，**對一般商品房減半收稅。
根據財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》中的內容，契稅優惠政策如猜蘆下：
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅：面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
2，對個人購買家庭第二套改善性住房，納兆明面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅：面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
3、具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
買房子注意事項。
購房者應該去房產現場看房，重點關注房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程裡，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。
房屋質量方面，建議到現場檢視有無牆體裂縫、漏水、偷工減料、管道滲漏洞告等問題，購房者要看認購書是否能保證公平。要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。正式簽約。
標準格式的購房合同文字並非不能更改。
2樓：搜狐焦點
計稅依據乘稅率。
首套房契稅的計算公式等於計稅依據乘稅率，這裡的計稅依據就是房屋的不含稅**，而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進敗神行計算，在契稅法當中，也是明確規定契稅的稅率是百分之3到百分之5，當然，契稅本身還是有優惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。
契稅是指不動產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按並橡產價的一定比例向新業絕枯旁主徵收的一次性稅收，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵。
2021首套房契稅計算公式
3樓：搜狐焦點
計稅依據乘稅率。
首套房契稅的計算公式等於計稅依據乘稅率，這裡的計稅依據就是房屋的不含稅**，而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進行計算，在契稅法當中，也是明確規定契稅的稅率是百分之3到百分之5，當然，契稅本身還是有優惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。
契稅是指不動產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵。
首套房契稅2023年新規計算
4樓：
摘要。衡量標準 一般情況而言有下面幾個分類：面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2％的稅率徵收契稅。法律依據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
您緩銀橘好親為您查詢2023年首套房契稅的計算方法 (一)應納稅額的計算公式為 新房擾團應納稅額 = 計稅依據 × 稅率 二手房應納稅額=二手房稅率×房搏緩地產評估價。
衡量標準 一般情況而言有下面幾個分類：面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
法律依據《中野祥華人民共和國契稅暫行條例規定》對個人購買家庭唯一住房頌襪搏（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契好乎稅；面積為90平方公尺以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
首套房契稅2023年新規計算
5樓：
摘要。親，您好很高興為您解答：首套房契稅2023年新規計算首套房面積為140平方公尺以上的，從3%減按的稅率徵收契稅；二套房契稅則從3%降為1-2%不等。
親，您好很高興為您解答：首套房契稅2023年新規計算首套房面積為140平方公尺以脊簡上的，從3%減按的稅率徵收契搜野啟稅；世如二套房契稅則從3%降為1-2%不等。
溫馨提示對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房遲慎人、配偶以及腔旦拿未成年子女，下同)，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率伍搭徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
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計稅依據乘稅率。
首套房契稅的計算公式等於計稅依據乘稅率，這裡的計稅依據就是房屋的不含稅**，而稅率需要結合當地的具體規定，選擇合適的稅率進敗神行計算，在契稅法當中，也是明確規定契稅的稅率是百分之3到百分之5，當然，契稅本身還是有優惠條件的，房屋的面積不同，契稅的稅率也會不同。
契稅是指不動產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按並橡產價的一定比例向新業絕枯旁主徵收的一次性稅收，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅，契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵。
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