接手別人的店鋪怎麼選日期為好?

2025-03-28 00:50:17 字數 3020 閱讀 8139

1樓:時間節點激將法

接手別人的店鋪,肯定希望自己的生意紅紅火跡逗火,那麼你就得選擇乙個談州譁非常吉利的日子,比如說8月26,9月19號,這都是比含行較吉利的日子。

2樓:網友

接手別人的店鋪。

a.要籤合同,交押金,如果前一任的也是租別人的,你也要經過租戶同意方可,還有一些關於衛生許可證什麼的吧。查它有沒有工商登記以及外債情況,另外要去當地工商局辦理過戶手續!

一定要了解原店的營業執照是否隨店轉讓?稅款是否按時交納?管理費交納期限是什麼時候?重新申請及轉讓過戶各需要多少費用?這些都有必要在轉讓之前,先到工商部門詢問清楚。

b.要考慮房屋產權春晌和使用期限。

是公房還是私房?前期的租賃合同有沒有到期?有沒有拖欠房租?因為只有房屋的產權問題弄清楚了,才能進行工商營業執照、菸草專賣零售許可證等證件的辦理。)

c.辦理執照有學問。

接手別人轉讓的店鋪前,一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓?稅款是否按時交納?管理費交納期限是什麼時候?

重新申請及轉讓過戶各需要多少費用?這些都有必要在轉讓之前,先到工商部門詢問清楚。對下崗工人的優惠政策把店面承接過來後,只是去工商部門按照合法手續變更了一下店名,費用很低。

d. 科學估算原店商品價值。

估算貨物價值時,不僅要按批發**作價,還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要,而有些商品如日用品、調味品等,時間長了不好賣,也是要降價處理的。 除此之外,還要考慮固定資產折舊問題。

如貨架、櫃檯、桌椅等,要按年限、使用情況作折舊處理。當時我花500元接手的貨架都是簡易的木質貨架,現在看來,能值200元錢就不錯了。)

e. 轉讓協議要簽好。

一定要事先簽訂轉讓協議,在商品作價上要請有經驗的人把關。在簽訂協議之前,我仔細地看了要轉讓店鋪的店主從前與房東所籤的租賃合同,手爛借鑑了其中合理的部分,並修改了一些條款。我在這條街上開店久了,也很瞭解附近商鋪的租賃費及轉讓費的一些大致情況,比較有把握。

而且,簽訂書面轉讓協扒薯鋒議的時候,我們還請了第三方作見證人。)

準備接手別人轉讓的乙個飯店,接手的時候都該注意什麼事項

3樓:匿名使用者

接手飯店前一定要了解:1.店主為什麼要轉讓?

2.是否適合繼續開飯店?3.

房租還有多長時間?4.當地**是否已對飯店作過或作出了某種限制(如消防整改通知書、環保整改通知書、限期搬遷通知書)?

5.衛生許可證,排汙許可證,工商營業執照是否齊全 6.稅費的交納情況?

7.要和持有合法房產證的房東重新擬定協議,並且辦理辦理新的衛生許可證,過了衛生許可證這一關後,你才可把飯店的轉讓款全付清。

另外還需及時辦理新的營業執照及消防、環保、稅務的證件就可以了。

在辦理飯店轉讓過程中,向原店主瞭解——進貨渠道、主要客源,這些都能在經營中對你起到幫助作用。

4樓:猶菲別洋

看好地理位置是不是適合自己經營的種類呀,周邊**量,消費群體,轉讓費的高低等。你接手以後還能夠經營多久,到期後還能不能繼續續簽合同,如果時間太短又不能續簽的話轉讓費不就白花了嗎,裝修的費用也白花了。

5樓:匿名使用者

所接管飯店的條件是否合適本人,比如轉讓店鋪大小、所在位置**量多與少是否存在大型超市或者百貨商場等娛樂場所,治安,及轉讓方的明確簽約與於工商局應辦的相關手續!

6樓:馬豔芳郝傑

開飯店的基本手續。

請問轉讓一家店鋪,已經簽訂合同,交了3000定金,但是接手店鋪時間還沒到!現在因為一些原因想解除這

7樓:戚廣利

如果已經交了定金,自己又不想接手店鋪,定金就不能收回。

8樓:範小菓

定金,還是訂金?合同裡怎麼寫的?如果你違約?

本人想在商業街買個店面,請問怎麼第一時間接手呢?我看有很多商鋪外面沒貼**就被買走了

9樓:貪吃的小肚皮

看到樓盤修就去銷售中問,觀察地形和**,及消費人群,定好合適的位置,交定金,

剛從朋友那裡接手的茶葉店,才15天時間下發拆遷通知,

10樓:喜氣東來福滿門

這是民事糾紛紛,報警不一•定受理,你可以通過下列方式處理:

一、直接與對方協商,要求退回轉讓費;

二、協商不成的,或者不願意協商的,可以向法院民事起祈對方,要求宣告合同無效或者撒銷轉讓合同,退回轉讓費並賠償損失。·因為,對方隱瞞事實真相簽訂的合同。

接手轉讓店鋪一般送不送裝修時間

11樓:匿名使用者

這要商量的,看上家願不願意,一般都會有一段時間但很短。

接手乙個奇蹟私服有沒有風險?有個人說他要做生意,沒時間管理,說1000塊錢他就可以轉讓給我,這可能嗎?

12樓:網友

騙人的,網路,任坦旁何人不可信,如果是你,瞎信鏈磨孫你收到1000元后,你覺得你還會堅持把遊戲給他嗎?自己想一下就知道了。

如果我公司是在我接手後才開始電算化建賬,那麼我的建賬日期和會計啟用日期該怎麼設定啊?

13樓:舒爽且輕鬆丶小可愛

原則上要求當年度的1月1日啟用 如果是第一次使用電算化,當前處於電算化賬與手工賬並存階段,可以於當前月份啟用。 建賬日期選當前月份1號,會計啟用日期也選當前啟用月份1號。 值得注意的是,當前月份的所有憑證,都需要補錄。

請問各位大俠,論壇怎麼管理啊?小弟才接手個多長時間沒弄的論壇,上面全都是些性廣告塞滿了,怎麼辦啊?

14樓:網友

警告之後不聽的 直接把id封了 或者發帖的時候需要實名認證 需要版主認證之後才能發到相應的版塊 做論壇就是天天刪帖的 呵呵 慢慢來 加油。

15樓:網友

做版主是這樣的了。 就扣分吧。。多次警告還是這樣瘋狂。 就禁言 封id

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