1樓：還讓不讓改了
違約金為年租金的20%是不公平的，你可以拒絕支付。有失公平或有隱瞞、欺詐的合同不受保護。
2樓：上海陳公權
當事人可以約定一方違約舉喚拿時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
合同法》：第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請正搭求人民法院或者鏈槐仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
3樓：網友
在合同上有頃虧註明違約金衫乎凱20%是有法或喚律效力的 你已經簽字蓋手印就是等於同意該違約金的賠法了就是合法的 所以你得支付。
如果在附加條款上有註明有問題可以私下友好解決 那麼你們儘量友好解決吧。
4樓：1漂流的心
這個沒有明確的規定 違約金的數目 都是在簽訂協議的時候 雙方認同的 協議來算。
租房違約金標準
5樓：知道律臨
【法律分析】租房合同違約金標準如下：
1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定行緩的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
【法律依據】中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約渣敗時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。檔梁模當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租房違約金
6樓：賈寶驊
發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算。
定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
民法典》沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時；必須是約定的違約金「過分」高於實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算「過分高於」，是法官的自由裁量範圍。
中華人民共和國民法典》第七百二十九條：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第一百七十九條：承擔民事責任的方式主要有：
一）停止侵害；
二）排除妨礙；
三）消除危險；
四）返還財產；
五）恢復原狀；
六）修理、重作、更換；
七）繼續履行；
八）賠償損失；
九）支付違約金；
十）消除影響、恢復名譽；
十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
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違約金的問題，關於違約金的問題？
根據 勞動合同法 第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動合同法 規定，需要支付違約金的情況有兩種，第一種是服務期，就是說用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對起進行專業技術培訓的，可以約定違約金。就是說雙方協商...