1樓：
看裝修合同怎麼訂的？ 規定怎麼付款？ 怎麼驗收？
工程質量的問題，不應該牽扯到後面的保修，保修是一切都合格以後才開始的。 牆壁龜裂，地板漏水這些都是最最基本的要求，都達不到？ 真是家劣質的裝修公司！
像這麼惡劣的公司，大概春老哪也只有使用國家的公器(法律制裁)才能對付，不然面對施扒碼工品質的不良與漏水損害賠償責任，肯定不會輕易就範的。 您拒付餘款是含握事出有因，不是無故的，不能作為對方的託詞，這點法官能理解。
2樓：網友
應該問題不大，看你在之前你讓手中他們裝修的時候有沒有籤協議咯，先付多少，，裝修完了鄭信以後檢驗合格再付餘款，著名這點會比較好，如果什麼都沒有可能會相對麻煩一些，可以打個**到律師事務所諮詢一下比較妥當，反正諮詢又不要你出錢，畢叢山頂多花點**費咯。
購買房屋過後，發現房子漏水怎麼辦？
3樓：博主狩坊
首先要看你買的是新房還是二手房，是否有裝修過。
二手房的話，一般漏水由原房東負責，但是交易結束，不一定會管你，除非你合同有約定。
新房如果是剛買沒有裝修，這個時候是可以找到物業或者是開放商要求退房或者是整改。
常規情況下，判斷的依據就是你有沒有裝修，裝修漏水，當然就是裝修公司負責或者是你自己找人補漏。
而補漏的方式首先是找到漏水的原因，只有正確找到原因，才能解決。現在很多的補漏其實都沒有從根本上找到源頭，導致反覆修補，反覆漏水。
4樓：小笑聊電子
對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。 如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住。
5樓：養安彤
如果房子你已經付款了，給他買下來之後才發現房子漏水的話，那麼你可以找原來的房主，但是一般原來的房主是不會管的。如果碰到好的房主他幫你修一下，如果碰到不講究的，那麼只能自己花錢修了。
6樓：太風山
買房不過後發現房子漏水怎麼辦？那就是找房產部門，他們得給解決或者是找物業，物業也是負責這項工作的，完通過物業，他們再找那個給解決。
7樓：網友
應該及時跟賣主 及時溝通交流，如果確實因為原先房屋質量不好造成的後果，應該要求賣主及時進行維修，實在不行的話，只能自己先行維修。
8樓：網友
如果購買的是商品房，發現房子漏水是說明房子存在質量問題，第一時間找地產。
9樓：胡椒玉公尺片
購買房屋後發現房子漏水怎麼辦？那你購買了要看多長時間，如果你剛購買的話，交接之後發現漏水的話，你可以找房地產那些開發公司，如果說是時間比較長的話，你可以找一下你們當地的物業。
10樓：蘇主任
購買房屋如果已經辦理完所有手續，房子漏水也能自己維修了，如果還沒有交錢，只是簽了房產協議，當然可以反悔，因為這屬於房屋質量問題。
11樓：聯想勁旅
房頂防水保修10年，剛買的房子如果發現房頂漏水，有開發商負責。
12樓：頹廢信念
你這個可以去檢測是不是房子質量問題，你可以找物業，開放商，或者中介。
13樓：網友
購買房屋過後發現房子漏水怎麼辦？我覺得你可以找物業，讓他們來給你維修一下，處理一下。
新買的房子漏水怎麼辦
14樓：王成軍
法律分析：新買的房子漏水業主可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改；漏水問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同，由開發商賠償相應的損失。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
剛買的新房漏水怎麼辦
15樓：
您好！新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。
法律依據】《建設工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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