1樓：匿名使用者
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在以下；單套建築面積在144平方公尺以下；實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**倍為普通住宅，否則將按非普通住宅滲洞對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額徵收，滿5年普通住宅免收；
3、跡雹個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/叢州枯平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
2樓：武夷山大道
要交的費用：
商品房： 滿五年：
交易契稅：二手房成交價*買方繳納)
印花稅：二手房成交價*買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方公尺（賣方繳納）
證件工本費：80元。
個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。20%未滿五年：
營業稅：成交價*買方繳納)
交易契稅：二手房成交價*買方繳納)
印花稅：二手房成交價*買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方公尺（賣方繳納）
證件工本費：80元春磨梁（買方繳納）
個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。20%140平公尺以下視為非普通住宅，140平公尺以上或遊毀單位產權房交易契稅按扒運3%繳納。
76平樓房滿五年產過戶費共多少？
3樓：皆有可能
房產滿5年過戶費多少。
1、房子滿5年過戶費演算法：契稅：房款的，面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面鬧襪積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%。
2、交易費：3元/平方公尺；測繪費：按各區具體規定；權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
3、在進行租房**時，賣方可以將個人新房**或轉讓給他病人，併到銀行業申請員工住房貸款更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是北京等一些城市在2007年底就暫停了轉按揭業務了，目的是限制銀行潛在風險、擠出房地產和**泡沫成分。
擴充套件資料：根據所賣的房屋原來房主是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是笑彎兄否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契碰襲稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿五年可減免，非普通住房繳納差額。
114平方公尺65萬滿2年過戶費是多少錢
4樓：
按房屋證不到二年算，過戶稅費約28000元。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：
個人所得稅1%（房屋證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房屋證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方公尺的普通住宅計量）。房屋證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。
即總共左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個範圍有乙個最低的評估價。
你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計量。對這評估價最瞭解的是當地同範圍的房屋中介，因為他們時常去過戶，知道能最低報多少能夠通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注：以上只為房屋過戶的房管局及稅局收取的花費，未含房屋中介費、銀行借貸費及小區房的住房維修**等在內。
114平方公尺65萬滿2年過戶費是多少錢
5樓：
您好，很高興為您解答，根據相關資訊查詢，114平方公尺65萬滿2年過戶費是：面積100平以上，需要交納12000元的契稅。90平方以上的房子需要交的增值稅，所以80萬的二手房還需繳納38080元增值稅。
購買80萬二手房還要交過戶費，過戶費按照房子售價2%來計算，所以過戶費是16000元。希望我的能夠幫助到您！
65平方二手房過戶費多少?5年以下
6樓：
65平方二手房過戶費多少？5年以下。
您好，很高興為您解瞎衝答，感謝親的耐心等待：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收；90平公尺以下首套住房按買價1徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在以下單套建築面積在144平方公尺以下實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額徵收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1或交易差價的20收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：
6元平公尺，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.
房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中前賣介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契磨悔殲稅。
65平方二手房過戶費多少?5年以下
7樓：
65平方二手房過戶費多少？5年以下。
很高興您的疑問：65平公尺5年以下過戶費成遊滑交價的，指磨裂個稅1%(唯一住房減免），契稅（首次購房）1%~（非首次)3%，其他交易費、登記唯閉費、測繪費等很少、如果房子總價在70萬，那麼大概需要萬左右，主要在於成交價多少跟營業稅希望對您有所幫助，祝您生活愉快。
65平方二手房過戶費多少?5年以下
8樓：
摘要1、契稅：普通住宅：均價低於5000元每平方，評估價*;非普通住宅：高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方公尺。
5、印花稅：評估價*
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*
65平方二手房過戶費多少？5年以下。
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元每平方，評估價*;非普通住宅：
高於5000元每平方的，面積超過144平方，用於其它用途的，評估價*3% .2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、營業稅：
住宅購入不滿五年的：評估價*;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方公尺5、印花稅：評估價*房產證工本費：
85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*
能出個數字嗎有點不會算。
**是萬。你稍等，我諮詢下。
您好，很高興你的問題。如果你是首套房，建築面積是90㎡以下的，過戶大概需要七千五左右，建築面積是90㎡-140㎡的，過戶大概需要九千左右，一萬左右，建築面積140㎡以上，就是一萬。
三、一萬四左右哈。希望我的能夠幫助到您哦❤️
大約在四千上下。
不對，不用這麼多。
平公尺5年以上過戶費可以減免營業稅，個稅1%(唯一住房減免），契稅（首次購房）1%~（非首次)3%，其他交易費、登記費、測繪費等很少、1000元就夠了。
行希望能給你帶來方便。
65平方二手房過戶費多少?5年以下
9樓：
摘要。二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
65平方二手房過戶費多少？5年以下。
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大蘆顫簡於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以洞廳上稅點均按陪褲小於144平方公尺的普通住宅計算）。
1、測繪費元/平方，買方；2、評估費灶歲評估氏辯巧額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內平~140平內，超過140平或非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；5、交易費6/平方，雙方；6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅賣方繳納，滿五年可減免僅供參考殲鍵，謝謝。
具體得看你房子總價值。
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