1樓:金果
沒有的,這個是衛生部門和工商部門才有取締的權利,畢竟物業只是服務性質的企業,但如果小區內的小飯桌影響到小區正常的秩序,給小區的安全帶來隱患,物業是可以制止並向相應行政部門舉報的。
根據《物業管理條例》:
第四十六條。
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第四十七條。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。
2樓:匿名使用者
正常沒有,物業,是服務性行業,沒有職能部門的職權。
小區開小飯桌違法嗎
3樓:湖南聖優事務所
不合法。因為業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利;第77條規定:業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經過有利害關係的業主同意。相關業主可以先調解,若調解未果,業主可以以「侵犯相鄰權」為由向法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國物權法》
第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。
注:自民法典2021年1月1日起生效後,以上法律依據變更為民法典第二百七十一條 、第二百七十九條 。
小區開小飯桌違法嗎
4樓:陳亞楠
小區開小飯桌是否違法需要看具體的情況,是否在工商局進行了註冊登記並辦理了亮拿營業執照等相關手續,是否對油煙管道等都通過審批了,是否經有利害關係的業主同意。
法條參考:中華人民共和國物權法》第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性埋辯用房。
業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約彎鍵缺外,應當經有利害關係的業主同意。注:自民法典2021年1月1日起生效後,以上法律依據變更為民法典第二百七十一條 、第二百七十九條 。
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