1樓：匿名使用者
你好，既然是婚房，如果是共同信運購買，當然要寫上兩人名字，夫妻平等。如果是男方單獨全款購買，則可以簽訂乙份房產贈與協議，約定離婚旦衝時房產分配條件：女方過錯退還房產，男方過錯則歸女方。
房產證還是寫兩人名字，畢竟結婚是滑遲梁好事。
2樓：匿名使用者
寫乙個人或者兩個人的都可以，沒什麼一定，看你們怎麼商量了。
3樓：法師兄法律諮詢
婚房房產證可以寫單獨一方的名字，由單方到不動產登記中心申請登記變更名稱；可以寫全部共有人的名字，由全體共有人共同到不動產登記中心進行申請變更。產權人一欄只能寫乙個人的名字，共有人一欄人數不限。
【法律依據】不動產登記暫行條例》第十四條。
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效祥鎮的決定等設立、變更唯宴畝、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申請更正登記或者異議登記的；
指森七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
如何寫婚房房產證名字
4樓：範玲玲
法律分析：婚房分為婚前購買和婚後購買兩種形式，婚前購買婚房的，因為雙方還沒登記結婚所以一般都是建議直接寫雙方的名字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚房如何寫房產證上的名字？
5樓：羅仰俠
寫婚房房產證名字需要雙方持身份證、戶口本、婚姻證明、房產證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業務，交納配圖費、登記費、房屋登記費和相關稅費，房屋交易中心視窗工作人員稽核通過發放登記回執。
一、夫妻離婚房子怎麼過戶衫和笑。
1、準備離婚房產過戶材料：
1）離婚判決書/離婚協議/離婚證及其影印件；
2）房產證(如有共有證的，包括共有證);
3）申請人的身份證棚鏈明及影印件；
4）房產登記申請書；
5）委託人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委託書及個人身份證明。
2、離婚房產過戶相關手續。
1）在公證處辦理產權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費；
2）到交易中心辦理轉繪(即日完成);
3）到房管局辦理免徵契稅申請(10個工作日完成);
4）辦理析產登記手續(7工作日內完成)並繳登記費；
5）取證。3、離婚房屋過戶手續費：
稅類：契稅按產價2%；印花5元。
費類：登記費80元；交易手續費2%(按產價)；工本費20元。
二、房產遺囑怎麼過戶。
房產遺囑過戶的辦理需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持身份證、結婚證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，辦案人員收件立案受理核發回執；稽核完畢發放已更改權屬人的房產證明。
三、房產證更名的手續是什麼。
更名手續如下：1、需要提供的資料：房產證所有權的證書，買賣雙方的身份證明，房屋**方婚姻狀況的證明，房屋的檔案證明等。
2、到房管局填寫申請**。3、房管局會要求一些必要的稅費等費用。4、房管局會給乙個回執單，然後申請人按照上面或含的意思去等待，最後可以領到那個新更名的房產證。
不動產登記暫行條例》第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百二十三條。
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
婚房房產證寫誰的名字
6樓：覃永雄
隨著上海、天津樓市的限購公升級，大-眾的目光再次聚焦到房產上。提及房產，房產證署名又是乙個千古難題。婚房房產證寫誰的名字？
有沒有寫你的名字？這個問題幾乎大部分人都會遇到。爸媽給你買了一套婚房，房產證上可以寫你的、你另一半的、你父母的、你另一半父母的名字，種種寫法後果有何不同？
本文將為你簡單的分析下。
一、只寫你的名字如果房子是你父母出錢買的，房產證上只寫了你的名字，那就是你的婚前個人財產，離婚時不會遭到分割。如果房子是對方父母出錢買的，卻登記在你的名下，那就是以結婚為條件的贈予，如果結婚了，那房子就是你的婚前個人財產，如果沒結婚，房子雖然還算你的，那你要把買房錢還回去。
二、寫你和你另一半的名字這是最常規的做法，反正結婚後就是一家人，不用計較那麼多了。這種算夫妻共同財產搭行，如果貸款買的，兩人共同成為債務人。如果是你父母出錢買的，沒有相關約定就被視作無償贈與，即使你們兩人沒結婚或者婚後離婚，房子都辦法要回來。
三、只寫你父母的名字如果房產證上只寫了你父母的名字，那完全視為你父母財產。但是，如果房子給你們小兩口住，你們夫妻二人用婚後收入參與了還貸，那離婚的時候對方有權索取已支付的貸款利息。
四、寫你和你父母的名字這種做法比較自私，明顯不想對方佔便宜，房子算你們家的財帆橋產，與對方無關。但如果婚後存在共同還貸，另一方可主張支付的房貸為共同財產。
五、把你們夫妻兩人和雙方父母名字都寫上去如果雙方父母都出了錢，公平起見，可能會全寫上去，這樣房子就是你們所有人的共同財產。如果還貸是你們夫妻兩人還的，那還貸部分產權就是夫妻共有。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第態枝猛一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
結婚房產證如何寫？
7樓：胡文學
婚房房產證可以寫單獨一方的名字（視為一方型租的個人財產或雙方的共同財產），由單方到不動產登記中心申請名稱登記；可以寫夫妻雙方的名字（視為雙方的共同財產），明畢由夫妻雙方到不動產登記中心申請名稱登記。
【法律依據】民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品卜槐兆；
五）其他應當歸一方的財產。
婚房房產如何分割
最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的...
爸媽給我買的婚房，房產證是他們的名字 女方要求不幫我們家還房貸，但是她們家女兒答應有能力的話就
房產在爸媽名下，親家悅情有可原，兒女為父母還房貸也理所應當何況房子還是自己住著，有能力賣套房給父母住也大有人在。誰都沒錯各都有理，根源在於雙方老人的小心思留下了心理疙瘩，兒女夾在中間一旦處理不當疙瘩就會變成矛盾。現在就跟你爸媽說過戶肯定不妥，為 不是自己的房子 供房老丈人那邊又難過關。你可以試著將老...
給兒子買婚房，寫誰的名字比較好,給兒子買婚房房產證寫誰的名字好麼
把你兒子和兒媳婦的名字都寫上，既表達了你兒子誠心想和你兒媳婦過日子，否則你兒媳婦會沒有安全感的，過不常，房子是個大事，慎重為宜，如果不信任他們夫妻倆過不久，那就寫你自己的名字，更保險。給兒子買婚房房產證寫誰的名字好麼 全款買嗎 是的話可以寫兒子的名字，但是我個人覺得應該寫兩個人的，不管以後他們怎麼樣...