1樓：美味小吃我最愛
作為商業地產市場分析師的我來說，給大家推薦下臻量。由於地歷森產業有著不同的地段，雜亂的資料，所以想要在毀爛模龐大的資料庫裡梳理資料，是很艱鉅的任務。臻量的纖緩騰空出世，對於商業地產市場分析師來說是一大福音。
臻量是中 國首個房地產全業態數位化資管saas平臺，致力於為中 國商業地產行業進行專業的商業地產資料分析，併為房地產公司提供全投資週期的評估及資料管理服務。
2樓：單調
進行高效的納和喚商業地產市場分析，首先你要做一下這個洞凱市場的調研，通過調研資料之後再得出他們的平均數，就可以作為他們的這個分析的資料棚汪定了一局了。
3樓：精中求細
首先要進一步嚴格設定的調研周圍的環境是否有可行性開發，開發投資的成本價效比是否合理？
4樓：網友
不要進行高效的商業地產市場分析的話，我覺得應該還是要進行一些全面性的分析吧！
5樓：匿名使用者
在搭敗進行這兩項分析之前必須進行購物中心市場服務區(商圈) 分析， 界定購物中心未陵讓來可能覆蓋的地理範圍。 市場服務區(trade area) 指乙個尺枝局商業房地產所提供的商業服務。
6樓：秋海棠
商業地產策劃】之《商業地中銷產市場調研基本方法》賣橋遊分為，基本步驟篇、投資環境與自身情況分析篇、競爭對手消友分析與客戶。
7樓：視名
按物業型別進行市場細分，對各專業市場的橡猜公升供給和需求進行對比梁老**， 從而揭示各專業市場兆餘的需求潛力及分佈狀況。
8樓：稽英
商業地產行業分析及商圈調研方法 商業橡租地產專案可行性研究報告最近中國產業競爭情報網釋出的《商業地產專案可行性研究報告》，就是通過對專案的市場需求、資源**、建設規模、工藝路線、裝置選型、環境影賀薯響、資金籌措、盈利梁拍兆能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對專案進行。
如何進**地產市場分析
9樓：真果粒不真
房地產市場分析由於深度與內容側重點上的不同要求，可分為以下三個層次的分析，每一後續的分析可建立在前一層次汪如孫分析所提供的資訊基礎之上，它們之間有邏輯聯絡。
1、區域房地產市場分析是市場研究區域內所有的物業型別及總的地困鏈區經濟，對總的房地產市場及各專業市場總供需情況的綜合分析。它側重於地區經濟分析、區位分析、市場概況分析等內容。
2、專業房地產市場分析是對市場研究區域內專業市場或專業子市場的供需分析，是在前一層次分析的基礎上，對特定子市場的供需情況進行單獨的估計和**。它側重於專業市場供求分析內容。
3、專案房地產市場分析是在前兩個層次的基礎上，對特定地點特定專案作競爭能力分析，**一定**橡喚和特徵下的銷售率及市場佔有率情況，對專案的租金及售價、吸納量及吸納量計劃進行**。它側重於專案競爭能力分析等內容。
房地產市場分析的作用
10樓：十足小都比
房地產市場分析的角度是多元化的，對不同的使用者來說，市場分析應該起搜畝到的作用也是有差別的。
1.開發商。
市場分析在開發過程中，能幫助開發商選擇合適的專案位置、確定滿足市場需求的產品型別，向金融機構說明專案的財務世神森可行性以獲取貸款、尋找投資合作伙伴，在開發後期幫助開發商尋找目標使用者或購買者，根據市場需求的變化調整產品。
2.投資者和金融機構。
市場分析結果能否支援專案財務可行性的結論，是金融機構決定是否提瞎卜供開發貸款的先決條件。商業銀行要求開發專案貸款評估報告中，必須包括市場分析的內容。
3.設計人員。
4.營銷經理。
5.地方**。
6.租戶和購房者。
房地產市場定位分析
11樓：
摘要。產品的定位要從以下幾個角度分析：目標群體定位，市場需求定位，產品測試定位，差異化價值定位、營銷組合定位。
其實就是要解決：先確定您的目標客戶群體，再確定您的產品是否滿足目標群體的需求和痛點，再分析您的競爭對手，再把自己產品進行差異化設計使競爭更有優勢。最好就要做好組合營銷的定位。
把優勢放大，獲得客戶認可。
描述產品定位的內容有那些。
是要分析某個開發商自己的定位？
換乙個 請簡述房地產定位價的方法有那些。
產品的定位要從以下幾個角度分析：目標群體定位，市場需求定位，產品測試定位，差異化價值定位、營銷組合定位。其實就是要解決：
先確定您的目標客戶群體，再確定您的產品是否滿足目標群體的需求和痛點，再分析您的競爭對手，再把自己產品進行差異化設計使競爭更有優勢。最好就要做好組合營銷的定位。把優勢放大，獲得客戶認可。
簡述房地產樓盤銷講時應該講解的內容及講解時注意的問題。
應該講解的：開發商實力及樓盤品質，樓盤周邊配套：區位及規劃、交通、學校、醫療、商業。
有現成的就突出講解，未來已有規劃的也可以重點講解。總之要讓客戶感覺到他們花這個錢買的咱們的房子是超值的。切記不可詆譭競爭對手，但可以跟競爭對手拼價效比，如果咱們樓盤價效比更高的話。
最主要的是要會察顏觀色，通過前半段的銷講，快速瞭解到客戶的需求與偏好。再針對性調整話術。
進深一般是指住宅的寬度是一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。 判斷題。是的。對。
a樓面地價計算公式樓面地價=土地總**/建築總面積=土地單價/容積率。
休閒商業地產策劃的特點是什麼？休閒商業地產策劃哪家公司好
休閒商業地產策劃的特點有哪些？休閒商業地產策劃有什麼特點？北京綠維創景規劃設計院房地產旅遊策劃專家指出，休閒房地產，簡單地說就是為休閒活動服務的地產，它以住宅為主體，融合了多種休閒設施。在這裡，可以嘗試著將休閒房地產定義為 在一般住宅要素的基礎上，依託專案周邊良好的資源環境，把房地產和房地產以外的其...
商業地產的規劃注意點,做商業地產專案前期後期需要注意些什麼？
一 專案市場定位規劃 準確的商業環境調研和科學分析 掌握影響購物中心發展的靜態和動態變數，是做好成功商 業規劃的前提 現代商業地產開發實際表明，購物中心的市場定位從某種意義上講將比選擇地段更重要。詳 細的調研，清晰的判斷，巨集觀的統籌，果斷的決策，是準確定位的要件，這樣才能準確把握市場 脈搏，確定不...
商業地產的住宅底商
簡單bai的來說 商業綜合du體 一個專案擁有三種zhi業態或dao以上就叫綜版合體，例如他有住宅 購 權物商場 酒店，就可以叫綜合體 寫字樓底商 就是寫字樓下面的商鋪，換句話說樓上是辦公樓，樓下是商鋪 社群底商 樓上住宅，樓下商鋪 配套商業 住宅小區裡面的商鋪或商業街或超市等，為了方便區內住戶生活...